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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市都島区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  271,900 円  304,000 円  204,000 円  0  9 
商業地 4  417,250 円  488,000 円  301,000 円  0  4 
合計 14  313,429 円  488,000 円  204,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市都島区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市都島区東野田町2-2-3 商業地 488,000 円  90.37 % 1 77 1,400 11 1,580 26,742
2 大阪市都島区東野田町1-20-5 商業地 441,000 円  89.63 % 2 99 1,661 13 1,749 28,067
3 大阪市都島区片町1-2-7 商業地 439,000 円  89.22 % 3 100 1,677 14 1,819 28,631
4 大阪市都島区中野町4-10-10 住宅地 304,000 円  92.96 % 4 231 2,975 10 816 20,048
5 大阪市都島区都島本通3-9-3 商業地 301,000 円  90.11 % 5 237 3,024 12 1,653 27,214
6 大阪市都島区都島本通4-11-29 住宅地 288,000 円  94.42 % 6 260 3,290 5 298 14,773
7 大阪市都島区高倉町2-4-27 住宅地 287,000 円  94.09 % 7 265 3,313 8 413 15,976
8 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 286,000 円  94.38 % 8 266 3,327 6 318 14,912
9 大阪市都島区中野町2-9-9 住宅地 285,000 円  100 % 9 269 3,354 1 1 108
10 大阪市都島区御幸町1-3-9 住宅地 285,000 円  94.05 % 9 269 3,354 9 427 16,121
11 大阪市都島区都島北通2-8-10 住宅地 284,000 円  94.66 % 11 276 3,385 3 246 13,886
12 大阪市都島区内代町1-4-16 住宅地 279,000 円  94.25 % 12 293 3,483 7 356 15,384
13 大阪市都島区毛馬町5-6-24 住宅地 217,000 円  95.17 % 13 627 5,425 2 178 12,006
14 大阪市都島区毛馬町3-1-28 住宅地 204,000 円  94.44 % 14 737 6,094 4 296 14,640