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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  218,429 円  242,000 円  182,000 円  0  7 
商業地 2  362,500 円  363,000 円  362,000 円  0  2 
工業地 2  120,500 円  155,000 円  86,000 円  0  2 
合計 11  226,818 円  363,000 円  86,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 363,000 円  91.2 % 1 157 2,264 9 1,355 24,965
2 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 362,000 円  91.87 % 2 158 2,273 8 1,152 23,331
3 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 242,000 円  95.27 % 3 445 4,471 7 165 11,693
4 大阪市此花区梅香3-6-12 住宅地 231,000 円  95.45 % 4 491 4,821 3 134 11,027
5 大阪市此花区梅香1-17-6 住宅地 226,000 円  95.35 % 5 529 5,029 4 150 11,422
6 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 224,000 円  95.31 % 6 549 5,105 5 156 11,542
7 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 213,000 円  95.51 % 7 662 5,615 1 127 10,881
8 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 211,000 円  95.47 % 8 680 5,716 2 130 10,992
9 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 182,000 円  95.28 % 9 914 7,487 6 162 11,648
10 大阪市此花区島屋4-1-162 工業地 155,000 円  90.64 % 10 1,172 9,273 10 1,497 26,186
11 大阪市此花区常吉1-1-74 工業地 86,000 円  86.86 % 11 1,883 17,306 11 2,047 30,654