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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 25  444,200 円  1,350,000 円  224,000 円  0  24 
準工業 1  217,000 円  217,000 円  217,000 円  0  1 
合計 26  435,462 円  1,350,000 円  217,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区江戸堀1-10-8 商業地 1,350,000 円  93.1 % 1 15 268 20 765 19,537
2 大阪市西区南堀江1-2-14 商業地 802,000 円  94.35 % 2 33 597 12 326 15,007
3 大阪市西区西本町1-5-9 商業地 710,000 円  93.42 % 3 41 714 16 652 18,429
4 大阪市西区土佐堀2-2-7 商業地 647,000 円  93.36 % 4 48 805 17 674 18,632
5 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 583,000 円  92.53 % 5 58 985 23 943 21,396
6 大阪市西区北堀江2-4-4 商業地 525,000 円  90.83 % 6 65 1,207 26 1,442 25,793
7 大阪市西区北堀江3-10-18 商業地 475,000 円  91.87 % 7 80 1,466 25 1,152 23,331
8 大阪市西区新町3-11-5 商業地 422,000 円  92.34 % 8 109 1,801 24 1,003 21,957
9 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 421,000 円  93.34 % 9 111 1,808 19 681 18,683
10 大阪市西区九条1-6-20 商業地 413,000 円  92.8 % 10 118 1,868 22 864 20,565
11 大阪市西区北堀江1-14-24 商業地 396,000 円  98.75 % 11 126 2,005 2 54 2,885
12 大阪市西区靱本町1-18-21 商業地 395,000 円  94.04 % 12 127 2,009 14 431 16,153
13 大阪市西区京町堀3-1-27 商業地 358,000 円  93.96 % 13 163 2,308 15 461 16,473
14 大阪市西区江之子島1-9-15 商業地 354,000 円  94.14 % 14 171 2,354 13 391 15,779
15 大阪市西区九条1-16-20 商業地 342,000 円  95.26 % 15 180 2,469 10 168 11,735
16 大阪市西区南堀江2-13-30 商業地 339,000 円  95.76 % 16 184 2,507 7 110 10,122
17 大阪市西区江戸堀1-27-7 商業地 338,000 円  95.75 % 17 187 2,523 8 111 10,156
18 大阪市西区立売堀3-3-10 商業地 308,000 円  93.05 % 18 223 2,913 21 787 19,728
19 大阪市西区九条南2-34-8 商業地 308,000 円  95.06 % 18 223 2,913 11 192 12,388
20 大阪市西区九条1-1-1 商業地 302,000 円  96.17 % 20 236 3,013 5 93 8,846
21 大阪市西区南堀江4-20-11 商業地 285,000 円  97.6 % 21 269 3,354 3 72 5,219
22 大阪市西区新町4-9-23 商業地 281,000 円  93.35 % 22 287 3,432 18 678 18,660
23 大阪市西区九条南3-4-7 商業地 270,000 円  95.74 % 23 314 3,650 9 113 10,175
24 大阪市西区九条2-14-18 商業地 257,000 円  100 % 24 372 3,997 1 1 108
25 大阪市西区千代崎1-7-10 商業地 224,000 円  96.55 % 25 549 5,105 4 86 7,772
26 大阪市西区九条南4-20-3 準工業 217,000 円  96.01 % 26 627 5,425 6 101 9,334