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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 11  369,364 円  610,000 円  274,000 円  0  10 
準工業 6  255,667 円  312,000 円  205,000 円  0  6 
合計 17  329,235 円  610,000 円  205,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 610,000 円  84.72 % 1 54 897 15 2,118 31,459
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 445,000 円  89 % 2 95 1,629 14 1,869 28,909
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 443,000 円  94.25 % 3 97 1,646 4 356 15,384
4 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 360,000 円  80.53 % 4 160 2,288 17 2,124 31,805
5 大阪市浪速区元町3-2-20 商業地 350,000 円  100 % 5 173 2,390 1 1 108
6 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 345,000 円  83.53 % 6 178 2,441 16 2,121 31,623
7 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 337,000 円  94.13 % 7 188 2,529 5 398 15,818
8 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 313,000 円  90.72 % 8 215 2,827 12 1,479 26,034
9 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 312,000 円  93.97 % 9 216 2,843 6 460 16,437
10 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 298,000 円  93.12 % 10 242 3,075 10 758 19,468
11 大阪市浪速区大国1-3-8 商業地 288,000 円  92.01 % 11 260 3,290 11 1,091 22,849
12 大阪市浪速区桜川4-8-1 準工業 275,000 円  93.22 % 12 305 3,556 9 719 19,125
13 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 274,000 円  93.83 % 13 307 3,577 7 496 16,970
14 大阪市浪速区稲荷1-11-24 準工業 270,000 円  93.42 % 14 314 3,650 8 652 18,429
15 大阪市浪速区稲荷2-3-7 準工業 263,000 円  90.68 % 15 342 3,844 13 1,483 26,101
16 大阪市浪速区久保吉1-2-23 準工業 209,000 円  95.43 % 16 697 5,825 3 136 11,132
17 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 205,000 円  96.69 % 17 733 6,034 2 83 7,404