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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  199,455 円  229,000 円  149,000 円  0  11 
商業地 4  270,500 円  339,000 円  220,000 円  0  3 
準工業 2  188,000 円  211,000 円  165,000 円  0  2 
工業地 4  181,000 円  207,000 円  156,000 円  0  4 
合計 21  208,381 円  339,000 円  149,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西淀川区千舟1-1-23 商業地 339,000 円  91.62 % 1 184 2,507 19 1,243 23,966
2 大阪市西淀川区野里2-2-4 商業地 291,000 円  90.93 % 2 252 3,204 20 1,419 25,568
3 大阪市西淀川区野里1-7-19 商業地 232,000 円  92.43 % 3 484 4,789 17 978 21,694
4 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 229,000 円  95.41 % 4 506 4,907 5 140 11,192
5 大阪市西淀川区大和田4-12-31 商業地 220,000 円  100 % 5 592 5,280 1 1 108
6 大阪市西淀川区姫島2-12-11 住宅地 218,000 円  95.19 % 6 615 5,371 10 176 11,955
7 大阪市西淀川区姫島4-9-9 住宅地 215,000 円  95.13 % 7 646 5,509 11 181 12,122
8 大阪市西淀川区御幣島4-13-24 準工業 211,000 円  95.9 % 8 680 5,716 3 105 9,699
9 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 207,000 円  95.39 % 9 714 5,937 6 143 11,264
10 大阪市西淀川区千舟2-3-34 工業地 207,000 円  92.41 % 9 714 5,937 18 986 21,753
11 大阪市西淀川区歌島1-21-23 住宅地 206,000 円  95.37 % 11 725 5,991 7 147 11,337
12 大阪市西淀川区竹島4-9-8 住宅地 203,000 円  93.98 % 12 746 6,146 14 455 16,398
13 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 202,000 円  95.28 % 13 759 6,198 8 162 11,648
14 大阪市西淀川区姫島6-8-17 住宅地 201,000 円  95.26 % 14 768 6,246 9 168 11,735
15 大阪市西淀川区御幣島3-1-26 工業地 200,000 円  93.89 % 15 775 6,308 15 482 16,761
16 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 197,000 円  95.63 % 16 795 6,496 4 120 10,500
17 大阪市西淀川区中島1-13-10 住宅地 167,000 円  94.88 % 17 1,062 8,521 12 213 13,063
18 大阪市西淀川区大野1-4-8 準工業 165,000 円  92.69 % 18 1,082 8,646 16 905 20,919
19 大阪市西淀川区福町1-6-2 工業地 161,000 円  89.44 % 19 1,117 8,893 21 1,785 28,336
20 大阪市西淀川区佃5-9-11 工業地 156,000 円  94.54 % 20 1,162 9,214 13 273 14,306
21 大阪市西淀川区佃1-25-5 住宅地 149,000 円  96.12 % 21 1,232 9,709 2 96 9,003