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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  224,364 円  264,000 円  171,000 円  0  21 
商業地 6  339,667 円  374,000 円  289,000 円  0  6 
準工業 2  245,500 円  285,000 円  206,000 円  0  2 
合計 30  248,833 円  374,000 円  171,000 円  0  29 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東淀川区東中島1-18-4 商業地 374,000 円  88 % 1 145 2,171 30 1,965 29,849
2 大阪市東淀川区淡路4-9-14 商業地 371,000 円  89.83 % 2 151 2,193 28 1,711 27,753
3 大阪市東淀川区東中島1-12-28 商業地 359,000 円  89.75 % 3 162 2,300 29 1,726 27,886
4 大阪市東淀川区瑞光1-2-3 商業地 349,000 円  90.41 % 4 174 2,408 27 1,564 26,657
5 大阪市東淀川区相川2-20-9 商業地 296,000 円  92.5 % 5 245 3,108 25 956 21,485
6 大阪市東淀川区豊新5-6-25 商業地 289,000 円  92.33 % 6 258 3,254 26 1,006 21,974
7 大阪市東淀川区菅原7-1-19 準工業 285,000 円  93.44 % 7 269 3,354 24 647 18,359
8 大阪市東淀川区豊里1-11-11 住宅地 264,000 円  94.28 % 8 338 3,816 19 343 15,253
9 大阪市東淀川区淡路5-5-6 住宅地 249,000 円  93.6 % 9 412 4,256 22 589 17,773
10 大阪市東淀川区豊新3-12-8 住宅地 243,000 円  94.55 % 10 440 4,443 17 270 14,276
11 大阪市東淀川区瑞光2-7-14 住宅地 240,000 円  95.23 % 11 450 4,518 5 171 11,786
12 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 240,000 円  94.11 % 11 450 4,518 21 403 15,853
13 大阪市東淀川区上新庄2-20-7 住宅地 234,000 円  93.6 % 13 478 4,729 22 589 17,773
14 大阪市東淀川区東淡路1-2-5 住宅地 232,000 円  94.69 % 14 484 4,789 10 238 13,754
15 大阪市東淀川区小松3-9-15 住宅地 231,000 円  94.67 % 15 491 4,821 11 244 13,859
16 大阪市東淀川区豊里7-22-6 住宅地 231,000 円  94.67 % 15 491 4,821 11 244 13,859
17 大阪市東淀川区相川3-1-10 住宅地 231,000 円  95.45 % 15 491 4,821 4 134 11,027
18 大阪市東淀川区淡路3-17-34 住宅地 230,000 円  94.26 % 18 501 4,854 20 352 15,334
19 大阪市東淀川区豊里2-20-3 住宅地 230,000 円  94.65 % 18 501 4,854 13 250 13,933
20 大阪市東淀川区下新庄5-2-34 住宅地 226,000 円  94.56 % 20 529 5,029 16 268 14,250
21 大阪市東淀川区豊里5-13-16 住宅地 225,000 円  94.93 % 21 539 5,065 6 206 12,894
22 大阪市東淀川区菅原4-3-22 住宅地 223,000 円  94.89 % 22 559 5,154 7 212 13,027
23 大阪市東淀川区大桐2-17-2 住宅地 216,000 円  94.73 % 23 638 5,461 8 230 13,576
24 大阪市東淀川区瑞光4-10-12 住宅地 215,000 円  94.71 % 24 646 5,509 9 235 13,685
25 大阪市東淀川区西淡路5-6-6 住宅地 212,000 円  94.64 % 25 670 5,663 14 252 13,969
26 大阪市東淀川区淡路1-5-10 住宅地 211,000 円  95.47 % 26 680 5,716 3 130 10,992
27 大阪市東淀川区北江口4-18-12 住宅地 210,000 円  94.59 % 27 690 5,760 15 264 14,135
28 大阪市東淀川区下新庄6-2-17 準工業 206,000 円  94.49 % 28 725 5,991 18 289 14,504
29 大阪市東淀川区井高野3-3-17 住宅地 172,000 円  100 % 29 1,009 8,173 1 1 108
30 大阪市東淀川区大桐5-1-32 住宅地 171,000 円  95.53 % 30 1,019 8,247 2 125 10,808