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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  260,667 円  277,000 円  242,000 円  0  6 
商業地 4  327,000 円  358,000 円  296,000 円  0  4 
準工業 8  249,250 円  284,000 円  224,000 円  0  8 
合計 18  270,333 円  358,000 円  224,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 358,000 円  90.63 % 1 163 2,308 18 1,503 26,211
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 349,000 円  91.12 % 2 174 2,408 17 1,377 25,135
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 305,000 円  91.31 % 3 228 2,954 16 1,327 24,696
4 大阪市東成区深江南1-14-6 商業地 296,000 円  91.64 % 4 245 3,108 14 1,241 23,945
5 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 284,000 円  91.61 % 5 276 3,385 15 1,246 23,984
6 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 277,000 円  94.21 % 6 297 3,515 4 370 15,538
7 大阪市東成区東中本2-15-17 準工業 276,000 円  91.69 % 7 302 3,539 13 1,218 23,786
8 大阪市東成区東小橋2-8-8 準工業 270,000 円  92.78 % 8 314 3,650 12 872 20,634
9 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 267,000 円  94.68 % 9 327 3,731 1 242 13,818
10 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 265,000 円  94.3 % 10 336 3,792 3 339 15,200
11 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 260,000 円  93.18 % 11 354 3,914 11 733 19,265
12 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 253,000 円  94.4 % 12 390 4,124 2 310 14,831
13 大阪市東成区東中本3-13-10 準工業 245,000 円  93.51 % 13 427 4,369 8 629 18,110
14 大阪市東成区大今里2-27-6 住宅地 242,000 円  93.79 % 14 445 4,471 6 511 17,116
15 大阪市東成区神路3-6-22 準工業 235,000 円  93.25 % 15 471 4,682 10 710 19,030
16 大阪市東成区玉津3-11-31 準工業 232,000 円  93.54 % 16 484 4,789 7 609 17,964
17 大阪市東成区東今里3-14-24 準工業 228,000 円  93.82 % 17 511 4,945 5 500 16,997
18 大阪市東成区中本2-6-25 準工業 224,000 円  93.33 % 18 549 5,105 9 682 18,695