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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市生野区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  217,083 円  251,000 円  197,000 円  0  12 
商業地 2  317,500 円  336,000 円  299,000 円  0  2 
準工業 7  202,857 円  211,000 円  181,000 円  0  7 
合計 21  221,905 円  336,000 円  181,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市生野区新今里4-8-14 商業地 336,000 円  90.08 % 1 189 2,539 20 1,662 27,289
2 大阪市生野区勝山南4-16-8 商業地 299,000 円  90.06 % 2 240 3,064 21 1,668 27,323
3 大阪市生野区新今里1-16-20 住宅地 251,000 円  92.27 % 3 399 4,181 8 1,018 22,139
4 大阪市生野区桃谷2-12-24 住宅地 240,000 円  91.6 % 4 450 4,518 17 1,251 24,007
5 大阪市生野区生野西1-17-9 住宅地 222,000 円  92.11 % 5 565 5,191 10 1,062 22,570
6 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 220,000 円  92.05 % 6 592 5,280 13 1,081 22,736
7 大阪市生野区林寺4-7-4 住宅地 218,000 円  92.37 % 7 615 5,371 6 997 21,873
8 大阪市生野区小路東3-5-19 住宅地 214,000 円  92.24 % 8 655 5,564 9 1,025 22,197
9 大阪市生野区勝山南4-13-4 住宅地 212,000 円  91.77 % 9 670 5,663 14 1,187 23,584
10 大阪市生野区鶴橋3-6-7 準工業 211,000 円  93.77 % 10 680 5,716 1 517 17,194
11 大阪市生野区田島4-3-20 住宅地 210,000 円  91.7 % 11 690 5,760 15 1,212 23,768
12 大阪市生野区小路3-9-21 準工業 210,000 円  91.7 % 11 690 5,760 15 1,212 23,768
13 大阪市生野区巽中3-13-24 住宅地 209,000 円  92.07 % 13 697 5,825 11 1,070 22,669
14 大阪市生野区巽南1-8-22 準工業 209,000 円  92.07 % 13 697 5,825 11 1,070 22,669
15 大阪市生野区巽東2-16-1 住宅地 208,000 円  92.44 % 15 707 5,879 4 975 21,674
16 大阪市生野区中川5-12-2 準工業 208,000 円  92.44 % 15 707 5,879 4 975 21,674
17 大阪市生野区桃谷3-22-9 住宅地 204,000 円  92.3 % 17 737 6,094 7 1,009 22,003
18 大阪市生野区巽中2-8-2 準工業 204,000 円  91.47 % 17 737 6,094 18 1,285 24,331
19 大阪市生野区生野東3-1-3 住宅地 197,000 円  92.48 % 19 795 6,496 3 966 21,558
20 大阪市生野区巽西2-7-27 準工業 197,000 円  91.2 % 19 795 6,496 19 1,355 24,965
21 大阪市生野区中川西2-17-21 準工業 181,000 円  92.82 % 21 922 7,569 2 855 20,497