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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市城東区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  262,154 円  284,000 円  227,000 円  0  12 
商業地 1  308,000 円  308,000 円  308,000 円  0  1 
準工業 7  247,286 円  271,000 円  226,000 円  0  7 
合計 21  259,381 円  308,000 円  226,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市城東区関目3-6-2 商業地 308,000 円  91.66 % 1 223 2,913 20 1,219 23,824
2 大阪市城東区野江1-1-17 住宅地 284,000 円  93.11 % 2 276 3,385 12 763 19,515
3 大阪市城東区関目4-7-25 住宅地 284,000 円  91.31 % 2 276 3,385 21 1,327 24,696
4 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 283,000 円  91.88 % 4 281 3,402 19 1,151 23,309
5 大阪市城東区今福西2-11-18 住宅地 281,000 円  93.35 % 5 287 3,432 8 678 18,660
6 大阪市城東区蒲生2-7-44 準工業 271,000 円  93.77 % 6 312 3,635 3 517 17,194
7 大阪市城東区今福東2-4-24 住宅地 264,000 円  94.28 % 7 338 3,816 2 343 15,253
8 大阪市城東区成育4-21-3 住宅地 262,000 円  93.23 % 8 348 3,869 10 715 19,089
9 大阪市城東区諏訪4-12-8 住宅地 260,000 円  92.85 % 9 354 3,914 15 842 20,356
10 大阪市城東区鴫野東2-20-17 住宅地 260,000 円  93.18 % 9 354 3,914 11 733 19,265
11 大阪市城東区永田3-9-16 準工業 260,000 円  92.85 % 9 354 3,914 15 842 20,356
12 大阪市城東区野江3-23-9 住宅地 256,000 円  92.75 % 12 377 4,033 18 883 20,728
13 大阪市城東区鴫野西4-6-22 準工業 253,000 円  93.7 % 13 390 4,124 4 548 17,435
14 大阪市城東区古市3-24-8 住宅地 252,000 円  92.98 % 14 395 4,153 14 813 19,983
15 大阪市城東区野江2-17-9 準工業 252,000 円  93.68 % 14 395 4,153 5 554 17,503
16 大阪市城東区今福西5-10-23 住宅地 251,000 円  93.65 % 16 399 4,181 6 570 17,598
17 大阪市城東区東中浜2-7-2 住宅地 244,000 円  100 % 17 432 4,404 1 1 108
18 大阪市城東区今福西6-3-13 準工業 236,000 円  93.28 % 18 465 4,655 9 700 18,922
19 大阪市城東区放出西2-4-13 準工業 233,000 円  92.82 % 19 483 4,760 17 855 20,497
20 大阪市城東区鴫野東3-17-10 住宅地 227,000 円  93.03 % 20 524 4,992 13 792 19,798
21 大阪市城東区東中浜7-4-17 準工業 226,000 円  93.38 % 21 529 5,029 7 665 18,551