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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  262,318 円  346,000 円  199,000 円  0  22 
商業地 5  350,800 円  465,000 円  283,000 円  0  5 
合計 27  278,704 円  465,000 円  199,000 円  0  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 465,000 円  88.74 % 1 86 1,516 26 1,907 29,226
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 398,000 円  88.64 % 2 124 1,988 27 1,913 29,305
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 346,000 円  96.11 % 3 176 2,432 1 97 9,034
4 大阪市住吉区沢之町1-11-20 商業地 304,000 円  90.47 % 4 231 2,975 24 1,536 26,509
5 大阪市住吉区長居2-12-6 商業地 304,000 円  89.41 % 4 231 2,975 25 1,792 28,380
6 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 299,000 円  94.02 % 6 240 3,064 21 436 16,211
7 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 288,000 円  94.11 % 7 260 3,290 19 403 15,853
8 大阪市住吉区山之内3-1-15 商業地 283,000 円  91.29 % 8 281 3,402 23 1,337 24,775
9 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 282,000 円  94 % 9 284 3,421 22 443 16,312
10 大阪市住吉区我孫子2-5-13 住宅地 281,000 円  94.29 % 10 287 3,432 14 341 15,234
11 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 280,000 円  94.27 % 11 290 3,454 16 347 15,309
12 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 277,000 円  94.53 % 12 297 3,515 9 275 14,344
13 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 268,000 円  94.36 % 13 325 3,709 12 321 14,970
14 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 266,000 円  95 % 14 332 3,768 5 198 12,604
15 大阪市住吉区墨江4-13-5 住宅地 266,000 円  94.66 % 14 332 3,768 6 246 13,886
16 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 265,000 円  94.64 % 16 336 3,792 7 252 13,969
17 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 263,000 円  94.6 % 17 342 3,844 8 260 14,101
18 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 259,000 円  94.52 % 18 362 3,944 10 280 14,378
19 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 255,000 円  94.09 % 19 380 4,057 20 413 15,976
20 大阪市住吉区我孫子5-4-18 住宅地 251,000 円  95.07 % 20 399 4,181 4 189 12,351
21 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 249,000 円  94.31 % 21 412 4,256 13 336 15,171
22 大阪市住吉区苅田1-15-21 住宅地 248,000 円  94.29 % 22 415 4,273 14 341 15,234
23 大阪市住吉区万代6-18-12 住宅地 245,000 円  94.23 % 23 427 4,369 17 361 15,466
24 大阪市住吉区清水丘2-27-11 住宅地 243,000 円  94.18 % 24 440 4,443 18 380 15,649
25 大阪市住吉区遠里小野2-2-32 住宅地 221,000 円  94.44 % 25 583 5,237 11 296 14,640
26 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 220,000 円  95.23 % 26 592 5,280 2 171 11,786
27 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 199,000 円  95.21 % 27 786 6,388 3 174 11,893