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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  242,900 円  273,000 円  211,000 円  0  9 
商業地 2  324,500 円  370,000 円  279,000 円  0  1 
準工業 4  232,000 円  259,000 円  202,000 円  0  4 
工業地 2  176,000 円  196,000 円  156,000 円  0  2 
合計 18  242,111 円  370,000 円  156,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区横堤3-10-19 商業地 370,000 円  100 % 1 153 2,197 1 1 108
2 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 279,000 円  93.31 % 2 293 3,483 16 692 18,844
3 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 273,000 円  94.46 % 3 308 3,593 9 292 14,605
4 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 273,000 円  94.13 % 3 308 3,593 11 398 15,818
5 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 262,000 円  94.58 % 5 348 3,869 7 265 14,198
6 大阪市鶴見区鶴見4-8-23 準工業 259,000 円  93.5 % 6 362 3,944 14 631 18,149
7 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 254,000 円  94.42 % 7 384 4,087 10 298 14,773
8 大阪市鶴見区今津中4-4-24 住宅地 252,000 円  94.02 % 8 395 4,153 13 436 16,211
9 大阪市鶴見区横堤5-7-19 準工業 251,000 円  95.07 % 9 399 4,181 3 189 12,351
10 大阪市鶴見区横堤2-18-40 住宅地 242,000 円  94.9 % 10 445 4,471 4 209 12,992
11 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 224,000 円  94.51 % 11 549 5,105 8 283 14,427
12 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 222,000 円  94.06 % 12 565 5,191 12 422 16,085
13 大阪市鶴見区諸口5-浜10-8 住宅地 216,000 円  94.73 % 13 638 5,461 6 230 13,576
14 大阪市鶴見区今津南2-4-12 準工業 216,000 円  93.5 % 13 638 5,461 14 631 18,149
15 大阪市鶴見区安田3-2-8 住宅地 211,000 円  100 % 15 680 5,716 1 1 108
16 大阪市鶴見区安田1-1-38 準工業 202,000 円  94.83 % 16 759 6,198 5 219 13,214
17 大阪市鶴見区諸口1-1-83 工業地 196,000 円  92.89 % 17 803 6,568 17 836 20,277
18 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 156,000 円  89.65 % 18 1,162 9,214 18 1,744 28,027