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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市平野区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  227,435 円  263,000 円  186,000 円  0  23 
商業地 5  284,400 円  330,000 円  258,000 円  0  5 
準工業 6  218,000 円  244,000 円  191,000 円  0  6 
合計 34  234,147 円  330,000 円  186,000 円  0  34 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区背戸口5-6-24 商業地 330,000 円  92.17 % 1 197 2,594 33 1,049 22,408
2 大阪市平野区平野上町2-7-18 商業地 291,000 円  92.67 % 2 252 3,204 32 911 20,982
3 大阪市平野区長吉長原西1-3-7 商業地 282,000 円  93.37 % 3 284 3,421 27 669 18,588
4 大阪市平野区背戸口1-6-6 住宅地 263,000 円  93.92 % 4 342 3,844 16 472 16,640
5 大阪市平野区平野上町1-17-18 住宅地 261,000 円  93.54 % 5 351 3,890 24 609 17,964
6 大阪市平野区平野本町4-1-6 商業地 261,000 円  93.21 % 5 351 3,890 30 723 19,178
7 大阪市平野区流町3-5-7 住宅地 260,000 円  94.54 % 7 354 3,914 1 273 14,306
8 大阪市平野区平野西5-4-25 住宅地 258,000 円  94.5 % 8 367 3,972 2 286 14,458
9 大阪市平野区加美東4-19-26 商業地 258,000 円  93.14 % 8 367 3,972 31 750 19,421
10 大阪市平野区長吉長原西2-3-18 住宅地 248,000 円  93.93 % 10 415 4,273 15 465 16,575
11 大阪市平野区西脇1-6-7 準工業 244,000 円  93.48 % 11 432 4,404 25 639 18,238
12 大阪市平野区平野北1-7-7 準工業 240,000 円  94.11 % 12 450 4,518 10 403 15,853
13 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 236,000 円  93.65 % 13 465 4,655 20 570 17,598
14 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 235,000 円  94.37 % 14 471 4,682 5 319 14,945
15 大阪市平野区瓜破西2-7-19 住宅地 235,000 円  93.62 % 14 471 4,682 21 582 17,712
16 大阪市平野区長吉出戸2-1-46 住宅地 228,000 円  93.44 % 16 511 4,945 26 647 18,359
17 大阪市平野区喜連西4-7-48 住宅地 226,000 円  93.77 % 17 529 5,029 18 517 17,194
18 大阪市平野区平野南1-6-20 準工業 225,000 円  93.75 % 18 539 5,065 19 529 17,234
19 大阪市平野区喜連東1-7-39 住宅地 224,000 円  94.11 % 19 549 5,105 10 403 15,853
20 大阪市平野区長吉出戸8-7-12 住宅地 223,000 円  94.09 % 20 559 5,154 12 413 15,976
21 大阪市平野区瓜破西1-6-34 住宅地 222,000 円  94.06 % 21 565 5,191 14 422 16,085
22 大阪市平野区瓜破東2-10-46 住宅地 222,000 円  93.27 % 21 565 5,191 29 704 18,969
23 大阪市平野区瓜破7-2-11 住宅地 220,000 円  93.61 % 23 592 5,280 22 585 17,736
24 大阪市平野区長吉長原4-9-39 住宅地 218,000 円  94.37 % 24 615 5,371 5 319 14,945
25 大阪市平野区加美北8-1-4 住宅地 216,000 円  94.32 % 25 638 5,461 7 333 15,125
26 大阪市平野区喜連1-4-18 住宅地 216,000 円  94.32 % 25 638 5,461 7 333 15,125
27 大阪市平野区加美正覚寺1-10-18 住宅地 215,000 円  93.88 % 27 646 5,509 17 485 16,804
28 大阪市平野区加美鞍作1-7-29 住宅地 212,000 円  94.22 % 28 670 5,663 9 367 15,514
29 大阪市平野区加美北1-6-8 準工業 211,000 円  92.13 % 29 680 5,716 34 1,058 22,513
30 大阪市平野区長吉六反1-4-18 住宅地 204,000 円  93.57 % 30 737 6,094 23 600 17,871
31 大阪市平野区長吉長原西4-7-25 住宅地 203,000 円  94.41 % 31 746 6,146 3 303 14,794
32 大阪市平野区加美東5-2-32 準工業 197,000 円  93.36 % 32 795 6,496 28 674 18,632
33 大阪市平野区長吉川辺3-1-15 準工業 191,000 円  94.08 % 33 843 6,869 13 418 16,003
34 大阪市平野区長吉川辺3-6-23 住宅地 186,000 円  94.41 % 34 885 7,205 3 303 14,794