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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  391,429 円  481,000 円  317,000 円  0  6 
商業地 48  1,081,438 円  4,030,000 円  252,000 円  0  44 
合計 55  993,618 円  4,030,000 円  252,000 円  0  50 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 4,030,000 円  98.53 % 1 3 73 7 56 3,279
2 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 3,960,000 円  100 % 2 4 76 1 1 108
3 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 3,580,000 円  96.75 % 3 6 88 15 81 7,249
4 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 3,560,000 円  97.8 % 4 7 89 11 69 4,770
5 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 3,130,000 円  100 % 5 8 99 1 1 108
6 大阪市中央区難波1-8-1 商業地 3,020,000 円  98.69 % 6 9 107 6 55 2,997
7 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 1,800,000 円  88.66 % 7 10 190 45 1,909 29,283
8 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 1,580,000 円  90.8 % 8 11 221 38 1,452 25,864
9 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 1,510,000 円  95.56 % 9 12 229 20 124 10,715
10 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,430,000 円  85.11 % 10 14 247 55 2,109 31,371
11 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,110,000 円  88.8 % 11 19 372 44 1,898 29,153
12 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,090,000 円  88.61 % 12 20 380 46 1,917 29,331
13 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 1,050,000 円  88.23 % 13 21 399 47 1,943 29,635
14 大阪市中央区島之内2-14-24 商業地 992,000 円  87.01 % 14 22 438 51 2,033 30,568
15 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 963,000 円  91.71 % 15 24 459 32 1,205 23,733
16 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 926,000 円  90.78 % 16 25 485 39 1,458 25,904
17 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 840,000 円  86.68 % 17 28 558 52 2,051 30,738
18 大阪市中央区西心斎橋1-8-19 商業地 813,000 円  95.31 % 18 32 587 22 156 11,542
19 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 791,000 円  87.98 % 19 34 617 49 1,969 29,884
20 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 755,000 円  92.07 % 20 36 657 30 1,070 22,669
21 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 753,000 円  90.61 % 21 37 660 40 1,507 26,251
22 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 740,000 円  88.09 % 22 38 677 48 1,959 29,771
23 大阪市中央区東心斎橋1-17-28 商業地 740,000 円  94.26 % 22 38 677 25 352 15,334
24 大阪市中央区本町橋2-23 商業地 700,000 円  90.32 % 24 43 726 43 1,597 26,828
25 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 700,000 円  100 % 24 43 726 1 1 108
26 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 655,000 円  86.18 % 26 47 792 54 2,076 30,960
27 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 645,000 円  95.83 % 27 49 809 18 107 9,894
28 大阪市中央区常盤町2-3-8 商業地 640,000 円  91.42 % 28 50 822 35 1,294 24,424
29 大阪市中央区北浜1-1-10 商業地 621,000 円  90.52 % 29 52 867 41 1,527 26,417
30 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 579,000 円  91.46 % 30 59 999 34 1,286 24,349
31 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 577,000 円  90.43 % 31 60 1,003 42 1,552 26,611
32 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 574,000 円  87.76 % 32 61 1,015 50 1,998 30,060
33 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 520,000 円  91.22 % 33 68 1,223 36 1,347 24,909
34 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 518,000 円  100 % 34 69 1,233 1 1 108
35 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 513,000 円  95.35 % 35 70 1,254 21 150 11,422
36 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 510,000 円  93.92 % 36 71 1,269 26 472 16,640
37 大阪市中央区道頓堀2-4-15 商業地 505,000 円  94.74 % 37 73 1,295 23 229 13,569
38 大阪市中央区道修町1-2-6 商業地 484,000 円  92.01 % 38 78 1,419 31 1,091 22,849
39 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 481,000 円  97.36 % 39 79 1,433 13 73 5,725
40 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 455,000 円  91 % 40 88 1,580 37 1,403 25,399
41 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 451,000 円  92.41 % 41 89 1,596 29 986 21,753
42 大阪市中央区上町1-12-18 住宅地 449,000 円  95.94 % 42 92 1,608 17 102 9,571
43 大阪市中央区博労町1-4-8 商業地 445,000 円  86.4 % 43 95 1,629 53 2,068 30,863
44 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 443,000 円  91.71 % 44 97 1,646 32 1,205 23,733
45 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 438,000 円  92.99 % 45 101 1,683 28 810 19,955
46 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 425,000 円  97.7 % 46 107 1,777 12 71 4,978
47 大阪市中央区難波千日前4-19 商業地 388,000 円  93.71 % 47 132 2,062 27 543 17,400
48 大阪市中央区上本町西2-5-44 住宅地 383,000 円  97.95 % 48 138 2,097 10 66 4,431
49 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 378,000 円  94.73 % 49 141 2,134 24 230 13,576
50 大阪市中央区玉造2-13-23 住宅地 372,000 円  98.41 % 50 150 2,188 8 58 3,513
51 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 368,000 円  96.33 % 51 155 2,221 16 90 8,386
52 大阪市中央区谷町6-5-29 住宅地 360,000 円  100 % 52 160 2,288 1 1 108
53 大阪市中央区上汐2-1-22 商業地 340,000 円  97.14 % 53 182 2,490 14 74 6,210
54 大阪市中央区谷町7-1-9 住宅地 317,000 円  98.14 % 54 209 2,785 9 61 4,025
55 大阪市中央区日本橋2-14-4 商業地 252,000 円  95.81 % 55 395 4,153 19 108 9,985