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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 池田市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  204,130 円  239,000 円  119,000 円  0  23 
商業地 4  330,750 円  425,000 円  237,000 円  0  4 
区域内 1  77,500 円  77,500 円  77,500 円  0  1 
林地 1  4,800 円  4,800 円  4,800 円  0  1 
合計 28  217,696 円  425,000 円  77,500 円  0  28 
含:林地 29  210,355 円  425,000 円  4,800 円  0  29 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 425,000 円  86.73 % 1 107 1,777 29 2,049 30,720
2 池田市石橋1-8-4 商業地 345,000 円  86.9 % 2 178 2,441 28 2,042 30,626
3 池田市呉服町2-20 商業地 316,000 円  87.53 % 3 211 2,794 27 2,007 30,226
4 池田市満寿美町7-35 住宅地 239,000 円  93.72 % 4 460 4,568 16 539 17,384
5 池田市大和町4-8-A 商業地 237,000 円  91.15 % 5 464 4,627 25 1,364 25,070
6 池田市城南1-3-15 住宅地 229,000 円  94.23 % 6 506 4,907 4 361 15,466
7 池田市城山町1-30 住宅地 229,000 円  93.85 % 6 506 4,907 12 489 16,887
8 池田市石橋3-8-4 住宅地 225,000 円  94.53 % 8 539 5,065 1 275 14,344
9 池田市旭丘2-6-9 住宅地 222,000 円  93.27 % 9 565 5,191 23 704 18,969
10 池田市井口堂3-10-12 住宅地 221,000 円  93.64 % 10 583 5,237 21 575 17,649
11 池田市石橋1-18-1 住宅地 219,000 円  93.99 % 11 605 5,332 8 449 16,382
12 池田市豊島北2-3-25 住宅地 214,000 円  94.27 % 12 655 5,564 3 347 15,309
13 池田市渋谷1-10-12 住宅地 212,000 円  94.22 % 13 670 5,663 5 367 15,514
14 池田市神田4-5-18 住宅地 211,000 円  93.77 % 14 680 5,716 13 517 17,194
15 池田市井口堂1-3-16 住宅地 211,000 円  93.77 % 14 680 5,716 13 517 17,194
16 池田市姫室町8-15 住宅地 209,000 円  94.14 % 16 697 5,825 6 391 15,779
17 池田市豊島北1-2-12 住宅地 207,000 円  93.66 % 17 714 5,937 20 562 17,567
18 池田市宇保町5-1 住宅地 205,000 円  94.03 % 18 733 6,034 7 435 16,183
19 池田市緑丘1-6-17 住宅地 203,000 円  93.98 % 19 746 6,146 9 455 16,398
20 池田市石橋4-10-4 住宅地 203,000 円  93.98 % 19 746 6,146 9 455 16,398
21 池田市桃園1-7-15 住宅地 196,000 円  93.77 % 21 803 6,568 13 517 17,194
22 池田市神田2-2-18 住宅地 194,000 円  93.71 % 22 818 6,687 17 543 17,400
23 池田市渋谷2-9-17 住宅地 193,000 円  93.68 % 23 824 6,745 19 554 17,503
24 池田市住吉1-17-36 住宅地 190,000 円  93.59 % 24 851 6,947 22 594 17,820
25 池田市畑3-3-7 住宅地 179,000 円  93.71 % 25 944 7,704 17 543 17,400
26 池田市神田3-5-22 住宅地 165,000 円  94.28 % 26 1,082 8,646 2 343 15,253
27 池田市伏尾台4-6-21 住宅地 119,000 円  91.53 % 27 1,557 12,441 24 1,268 24,172
28 池田市吉田町191番1外 区域内 77,500 円  93.93 % 28 1,964 18,948 11 465 16,575
29 池田市東山町5・7番合併276 林地 4,800 円  88.88 % 29 2,116 31,744 26 1,885 29,034