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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 摂津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 摂津市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  185,769 円  207,000 円  162,000 円  0  13 
商業地 4  245,750 円  293,000 円  210,000 円  0  3 
準工業 9  145,889 円  220,000 円  121,000 円  0  9 
合計 26  181,192 円  293,000 円  121,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 摂津市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 摂津市千里丘東2-10-1 商業地 293,000 円  91.84 % 1 250 3,164 16 1,163 23,412
2 摂津市千里丘2-12-32 商業地 244,000 円  90.7 % 2 432 4,404 21 1,482 26,066
3 摂津市正雀本町1-27-15 商業地 236,000 円  100 % 3 465 4,655 1 1 108
4 摂津市東一津屋13-9 準工業 220,000 円  91.66 % 4 592 5,280 19 1,219 23,824
5 摂津市正雀本町1-21-22 商業地 210,000 円  91.7 % 5 690 5,760 18 1,212 23,768
6 摂津市正雀本町2-3-19 住宅地 207,000 円  94.95 % 6 714 5,937 2 204 12,831
7 摂津市千里丘東1-6-20 住宅地 202,000 円  94.39 % 7 759 6,198 5 314 14,882
8 摂津市桜町2-4-5 住宅地 196,000 円  94.68 % 8 803 6,568 3 242 13,818
9 摂津市東正雀15-6 住宅地 195,000 円  93.3 % 9 812 6,619 7 694 18,857
10 摂津市香露園8-17 住宅地 195,000 円  94.66 % 9 812 6,619 4 246 13,886
11 摂津市千里丘6-8-16 住宅地 190,000 円  93.13 % 11 851 6,947 9 755 19,444
12 摂津市別府2-8-17 住宅地 187,000 円  93.03 % 12 881 7,134 10 792 19,798
13 摂津市東別府5-1-18-1 住宅地 186,000 円  93 % 13 885 7,205 11 806 19,915
14 摂津市鳥飼西2-36-3 住宅地 185,000 円  92.96 % 14 892 7,278 12 816 20,048
15 摂津市一津屋1-12-5 住宅地 179,000 円  93.22 % 15 944 7,704 8 719 19,125
16 摂津市鶴野1-6-9 準工業 168,000 円  91.8 % 16 1,053 8,463 17 1,176 23,512
17 摂津市鳥飼西1-10-16 住宅地 167,000 円  92.77 % 17 1,062 8,521 13 876 20,664
18 摂津市鳥飼下2-16-9 住宅地 164,000 円  92.65 % 18 1,093 8,721 15 914 21,043
19 摂津市鳥飼中1-2-27 住宅地 162,000 円  93.64 % 19 1,110 8,827 6 575 17,649
20 摂津市東別府3-7-13 準工業 152,000 円  89.41 % 20 1,202 9,480 23 1,792 28,380
21 摂津市千里丘7-7-18 準工業 140,000 円  91.5 % 21 1,335 10,405 20 1,276 24,253
22 摂津市鳥飼本町3-10-29 準工業 135,000 円  90 % 22 1,394 10,814 22 1,672 27,389
23 摂津市一津屋3-6-2 準工業 128,000 円  92.75 % 23 1,468 11,452 14 883 20,728
24 摂津市鳥飼上2-5-66 準工業 126,000 円  86.89 % 24 1,488 11,643 24 2,043 30,632
25 摂津市南別府町16-4 準工業 123,000 円  85.41 % 25 1,514 11,997 25 2,104 31,275
26 摂津市鳥飼上4-5-41 準工業 121,000 円  85.21 % 26 1,537 12,203 26 2,106 31,337