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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 藤井寺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 藤井寺市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  147,500 円  220,000 円  119,000 円  0  13 
商業地 3  195,667 円  260,000 円  161,000 円  0  2 
準工業 2  106,000 円  127,000 円  85,000 円  0  2 
合計 19  150,737 円  260,000 円  85,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 藤井寺市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤井寺市岡2-2-23 商業地 260,000 円  100 % 1 354 3,914 1 1 108
2 藤井寺市春日丘2-8-22 住宅地 220,000 円  97.77 % 2 592 5,280 3 70 4,823
3 藤井寺市恵美坂1-8-7 住宅地 200,000 円  96.15 % 3 775 6,308 4 94 8,878
4 藤井寺市岡1-2-6 住宅地 184,000 円  93.4 % 4 901 7,358 8 662 18,488
5 藤井寺市国府1-2-13 商業地 166,000 円  89.72 % 5 1,072 8,583 18 1,733 27,935
6 藤井寺市道明寺2-10-6 商業地 161,000 円  89.44 % 6 1,117 8,893 19 1,785 28,336
7 藤井寺市藤ヶ丘4-9-22 住宅地 151,000 円  100 % 7 1,212 9,552 1 1 108
8 藤井寺市梅が園町15-10 住宅地 148,000 円  95.48 % 8 1,242 9,779 5 129 10,961
9 藤井寺市藤井寺3-2-3 住宅地 146,000 円  92.99 % 9 1,274 9,934 11 810 19,955
10 藤井寺市小山2-1-2 住宅地 136,000 円  93.15 % 10 1,381 10,724 10 744 19,371
11 藤井寺市野中4-4-15 住宅地 134,000 円  94.36 % 11 1,405 10,902 6 321 14,970
12 藤井寺市道明寺5-4-18 住宅地 132,000 円  94.28 % 12 1,427 11,093 7 343 15,253
13 藤井寺市古室3-21-19 住宅地 128,000 円  92.75 % 13 1,468 11,452 12 883 20,728
14 藤井寺市小山8-9-3 準工業 127,000 円  93.38 % 14 1,480 11,551 9 665 18,551
15 藤井寺市大井3-1-22 住宅地 124,000 円  92.53 % 15 1,507 11,885 13 943 21,396
16 藤井寺市北條町5-13 住宅地 122,000 円  92.42 % 16 1,524 12,095 14 982 21,730
17 藤井寺市津堂2-1-19 住宅地 121,000 円  91.66 % 17 1,537 12,203 15 1,219 23,824
18 藤井寺市古室1-4-16 住宅地 119,000 円  91.53 % 18 1,557 12,441 16 1,268 24,172
19 藤井寺市津堂2-8-7 準工業 85,000 円  90.42 % 19 1,889 17,484 17 1,561 26,638