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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 東大阪市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 76  162,434 円  208,000 円  118,000 円  0  76 
商業地 21  239,381 円  374,000 円  148,000 円  0  21 
準工業 14  123,107 円  167,000 円  95,500 円  0  14 
工業地 4  115,000 円  134,000 円  100,000 円  0  3 
区域内 1  104,000 円  104,000 円  104,000 円  0  1 
合計 116  169,478 円  374,000 円  95,500 円  0  115 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市足代1-13-8 商業地 374,000 円  88.83 % 1 145 2,171 99 1,894 29,124
2 東大阪市足代1-11-10 商業地 358,000 円  87.53 % 2 163 2,308 112 2,007 30,226
3 東大阪市足代新町10-14 商業地 286,000 円  87.46 % 3 266 3,327 113 2,016 30,296
4 東大阪市長田中1-4-35 商業地 285,000 円  87.42 % 4 269 3,354 114 2,017 30,313
5 東大阪市長堂1-19-5 商業地 279,000 円  87.18 % 5 293 3,483 115 2,026 30,469
6 東大阪市下小阪1-5-7 商業地 264,000 円  88 % 6 338 3,816 109 1,965 29,849
7 東大阪市長堂2-10-14 商業地 262,000 円  87.91 % 7 348 3,869 110 1,981 29,942
8 東大阪市小阪2-11-18 商業地 260,000 円  88.13 % 8 354 3,914 108 1,956 29,729
9 東大阪市岩田町3-2-28 商業地 253,000 円  87.84 % 9 390 4,124 111 1,989 29,996
10 東大阪市吉田本町3-6-10 商業地 250,000 円  86.5 % 10 404 4,216 116 2,062 30,817
11 東大阪市花園本町1-2-11 商業地 222,000 円  89.87 % 11 565 5,191 87 1,702 27,691
12 東大阪市四条町1-17 商業地 218,000 円  89.34 % 12 615 5,371 93 1,803 28,477
13 東大阪市吉松2-1-14 商業地 213,000 円  88.75 % 13 662 5,615 101 1,904 29,214
14 東大阪市永和3-12-2 住宅地 208,000 円  92.85 % 14 707 5,879 16 842 20,356
15 東大阪市上小阪1-6-14 住宅地 204,000 円  92.3 % 15 737 6,094 40 1,009 22,003
16 東大阪市鴻池町2-1-30 商業地 203,000 円  89.82 % 16 746 6,146 88 1,715 27,777
17 東大阪市荒川2-24-13 住宅地 201,000 円  94.36 % 17 768 6,246 3 321 14,970
18 東大阪市岩田町5-21-18 商業地 201,000 円  88.93 % 17 768 6,246 97 1,880 29,012
19 東大阪市荒川1-15-16 商業地 201,000 円  88.93 % 17 768 6,246 97 1,880 29,012
20 東大阪市森河内西1-1-29 住宅地 198,000 円  92.95 % 20 790 6,441 13 822 20,085
21 東大阪市上小阪1-1-5 商業地 198,000 円  92.95 % 20 790 6,441 13 822 20,085
22 東大阪市昭和町12-18 住宅地 196,000 円  92.45 % 22 803 6,568 36 972 21,642
23 東大阪市本町9-19 住宅地 195,000 円  92.85 % 23 812 6,619 16 842 20,356
24 東大阪市高井田元町2-25-14 住宅地 194,000 円  92.82 % 24 818 6,687 19 855 20,497
25 東大阪市中小阪5-8-7 住宅地 193,000 円  91.03 % 25 824 6,745 77 1,397 25,333
26 東大阪市金岡3-27-7 住宅地 192,000 円  92.3 % 26 836 6,815 40 1,009 22,003
27 東大阪市横沼町2-4-14 住宅地 192,000 円  92.75 % 26 836 6,815 24 883 20,728
28 東大阪市中小阪2-12-20 住宅地 192,000 円  91.42 % 26 836 6,815 74 1,294 24,424
29 東大阪市宝持2-9-6 住宅地 191,000 円  92.27 % 29 843 6,869 42 1,018 22,139
30 東大阪市御厨南3-4-9 住宅地 190,000 円  93.13 % 30 851 6,947 7 755 19,444
31 東大阪市友井3-7-19 商業地 188,000 円  88.26 % 31 867 7,068 107 1,941 29,625
32 東大阪市太平寺1-4-12 住宅地 185,000 円  92.96 % 32 892 7,278 12 816 20,048
33 東大阪市箱殿町5-2 商業地 185,000 円  88.51 % 32 892 7,278 104 1,924 29,425
34 東大阪市鴻池町1-22-27 住宅地 183,000 円  91.95 % 34 907 7,423 57 1,114 23,041
35 東大阪市中新開1-14-4 住宅地 182,000 円  92.38 % 35 914 7,487 39 995 21,838
36 東大阪市西石切町1-5-49 住宅地 180,000 円  91.83 % 36 931 7,631 65 1,167 23,429
37 東大阪市花園本町2-5-6 住宅地 179,000 円  93.22 % 37 944 7,704 5 719 19,125
38 東大阪市西堤本通東3-2-18 住宅地 179,000 円  92.74 % 37 944 7,704 25 890 20,766
39 東大阪市御幸町16-15 商業地 179,000 円  92.26 % 37 944 7,704 43 1,020 22,159
40 東大阪市稲田本町3-12-12 住宅地 178,000 円  92.22 % 40 956 7,773 48 1,032 22,267
41 東大阪市吉田1-12-24 住宅地 178,000 円  92.7 % 40 956 7,773 26 901 20,892
42 東大阪市鴻池本町11-5 住宅地 177,000 円  92.18 % 42 967 7,846 52 1,046 22,374
43 東大阪市柏田東町8-2 住宅地 177,000 円  93.15 % 42 967 7,846 6 744 19,371
44 東大阪市西堤楠町3-3-36 住宅地 176,000 円  93.12 % 44 973 7,916 8 758 19,468
45 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 176,000 円  91.66 % 44 973 7,916 69 1,219 23,824
46 東大阪市花園東町2-16-9 住宅地 176,000 円  92.63 % 44 973 7,916 27 915 21,107
47 東大阪市森河内西1-30-13 住宅地 175,000 円  93.08 % 47 982 7,972 9 775 19,624
48 東大阪市花園東町1-9-22 住宅地 174,000 円  92.55 % 48 990 8,052 31 934 21,351
49 東大阪市南鴻池町2-12-15 住宅地 173,000 円  92.51 % 49 1,001 8,118 34 951 21,452
50 東大阪市若江北町2-2-11 住宅地 171,000 円  91.93 % 50 1,019 8,247 59 1,127 23,122
51 東大阪市友井1-9-2 住宅地 171,000 円  92.43 % 50 1,019 8,247 38 978 21,694
52 東大阪市吉田本町3-2-32 住宅地 171,000 円  91.93 % 50 1,019 8,247 59 1,127 23,122
53 東大阪市大蓮東3-4-9 住宅地 169,000 円  92.85 % 53 1,041 8,394 16 842 20,356
54 東大阪市森河内東2-17-7 住宅地 168,000 円  92.81 % 54 1,053 8,463 20 859 20,527
55 東大阪市俊徳町4-7-8 住宅地 167,000 円  92.77 % 55 1,062 8,521 21 876 20,664
56 東大阪市小若江1-12-3 住宅地 167,000 円  92.26 % 55 1,062 8,521 43 1,020 22,159
57 東大阪市衣摺5-14-18 住宅地 167,000 円  92.77 % 55 1,062 8,521 21 876 20,664
58 東大阪市新家2-8-12 準工業 167,000 円  91.75 % 55 1,062 8,521 67 1,192 23,626
59 東大阪市新池島町2-15-5 住宅地 166,000 円  91.71 % 59 1,072 8,583 68 1,205 23,733
60 東大阪市友井2-32-46 住宅地 166,000 円  92.22 % 59 1,072 8,583 48 1,032 22,267
61 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 166,000 円  92.22 % 59 1,072 8,583 48 1,032 22,267
62 東大阪市御幸町9-18 住宅地 163,000 円  92.61 % 62 1,102 8,779 28 917 21,168
63 東大阪市菱屋東1-13-8 住宅地 162,000 円  95.29 % 63 1,110 8,827 2 161 11,615
64 東大阪市東上小阪9-15 住宅地 161,000 円  92.52 % 64 1,117 8,893 33 947 21,427
65 東大阪市寿町1-1-7 住宅地 161,000 円  93.06 % 64 1,117 8,893 10 782 19,693
66 東大阪市東石切町4-7-1 住宅地 160,000 円  92.48 % 66 1,130 8,944 35 966 21,558
67 東大阪市長田西3-4-10 準工業 160,000 円  89.38 % 66 1,130 8,944 91 1,800 28,423
68 東大阪市新庄251番4 住宅地 159,000 円  91.9 % 68 1,137 9,011 62 1,140 23,245
69 東大阪市西岩田4-2-11 住宅地 155,000 円  91.17 % 69 1,172 9,273 76 1,360 25,021
70 東大阪市鷹殿町15-21 住宅地 154,000 円  92.21 % 70 1,183 9,353 51 1,038 22,299
71 東大阪市新家西町13-7 住宅地 154,000 円  92.77 % 70 1,183 9,353 21 876 20,664
72 東大阪市松原1-11-7 住宅地 152,000 円  92.12 % 72 1,202 9,480 53 1,059 22,535
73 東大阪市下六万寺町3-3-39 住宅地 149,000 円  92.54 % 73 1,232 9,709 32 940 21,379
74 東大阪市箱殿町11-19 住宅地 148,000 円  91.92 % 74 1,242 9,779 61 1,132 23,173
75 東大阪市西石切町7-2-16 商業地 148,000 円  89.69 % 74 1,242 9,779 90 1,738 27,979
76 東大阪市客坊町5-10 住宅地 147,000 円  92.45 % 76 1,260 9,866 36 972 21,642
77 東大阪市中野1-8-14 住宅地 147,000 円  91.87 % 76 1,260 9,866 63 1,152 23,331
78 東大阪市川田2-16-14 住宅地 147,000 円  91.87 % 76 1,260 9,866 63 1,152 23,331
79 東大阪市加納3-5-21 住宅地 146,000 円  91.82 % 79 1,274 9,934 66 1,171 23,453
80 東大阪市河内町4-6 住宅地 143,000 円  92.25 % 80 1,307 10,168 45 1,022 22,182
81 東大阪市寿町3-15-9 準工業 142,000 円  90.44 % 81 1,315 10,247 82 1,549 26,597
82 東大阪市若江南町2-10-23 住宅地 141,000 円  91.55 % 82 1,327 10,328 70 1,266 24,137
83 東大阪市菱江3-2-30 準工業 141,000 円  89.24 % 82 1,327 10,328 95 1,814 28,597
84 東大阪市池島町3-9-34 住宅地 140,000 円  91.5 % 84 1,335 10,405 72 1,276 24,253
85 東大阪市喜里川町15-8 住宅地 140,000 円  91.5 % 84 1,335 10,405 72 1,276 24,253
86 東大阪市南四条町8-2 住宅地 140,000 円  90.9 % 84 1,335 10,405 78 1,420 25,592
87 東大阪市五条町6-1 住宅地 138,000 円  92 % 87 1,360 10,579 56 1,093 22,862
88 東大阪市上四条町13-17 住宅地 137,000 円  92.56 % 88 1,368 10,656 30 930 21,317
89 東大阪市加納8-2-12 住宅地 137,000 円  91.94 % 88 1,368 10,656 58 1,120 23,086
90 東大阪市御厨2-1-18 準工業 135,000 円  88.81 % 90 1,394 10,814 100 1,897 29,145
91 東大阪市豊浦町13-21 住宅地 134,000 円  93.05 % 91 1,405 10,902 11 787 19,728
92 東大阪市高井田中3-12-7 工業地 134,000 円  89.93 % 91 1,405 10,902 86 1,691 27,582
93 東大阪市玉串元町2-8-3 住宅地 131,000 円  92.25 % 93 1,437 11,181 45 1,022 22,182
94 東大阪市日下町3-3-29 住宅地 131,000 円  92.25 % 93 1,437 11,181 45 1,022 22,182
95 東大阪市善根寺町4-3-6 住宅地 130,000 円  90.9 % 95 1,451 11,272 78 1,420 25,592
96 東大阪市中石切町3-6-3 住宅地 130,000 円  90.27 % 95 1,451 11,272 84 1,614 26,916
97 東大阪市四条町13-3 住宅地 128,000 円  92.08 % 97 1,468 11,452 54 1,066 22,643
98 東大阪市横小路町2-2-10 住宅地 128,000 円  92.08 % 97 1,468 11,452 54 1,066 22,643
99 東大阪市日下町7-2-23 住宅地 128,000 円  90.78 % 97 1,468 11,452 80 1,458 25,904
100 東大阪市六万寺町1-22-47 住宅地 125,000 円  92.59 % 100 1,496 11,749 29 922 21,202
101 東大阪市今米1-14-46 準工業 124,000 円  88.57 % 101 1,507 11,885 103 1,920 29,373
102 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 119,000 円  90.15 % 102 1,557 12,441 85 1,650 27,158
103 東大阪市池島町1-3-18 住宅地 119,000 円  91.53 % 102 1,557 12,441 71 1,268 24,172
104 東大阪市山手町14-12 住宅地 118,000 円  92.91 % 104 1,569 12,563 15 831 20,210
105 東大阪市楠根3-6-3 準工業 118,000 円  88.72 % 104 1,569 12,563 102 1,908 29,237
106 東大阪市新庄東5-5 準工業 116,000 円  90.62 % 106 1,587 12,806 81 1,504 26,217
107 東大阪市柏田西2-17-42 工業地 114,000 円  91.2 % 107 1,609 13,077 75 1,355 24,965
108 東大阪市水走5-9-33 工業地 112,000 円  100 % 108 1,632 13,338 1 1 108
109 東大阪市水走1-8-13 準工業 108,000 円  89.25 % 109 1,684 13,860 94 1,812 28,584
110 東大阪市加納5-12-7 準工業 107,000 円  89.16 % 110 1,695 13,990 96 1,831 28,701
111 東大阪市若江東町5-2-40 準工業 105,000 円  89.74 % 111 1,716 14,281 89 1,727 27,898
112 東大阪市中石切町6-3-67 準工業 104,000 円  90.43 % 112 1,726 14,413 83 1,552 26,611
113 東大阪市五条町10-11 区域内 104,000 円  93.69 % 112 1,726 14,413 4 551 17,471
114 東大阪市東鴻池町1-7-65 準工業 101,000 円  89.38 % 114 1,760 14,824 91 1,800 28,423
115 東大阪市加納4-10-28 工業地 100,000 円  88.49 % 115 1,765 14,963 105 1,926 29,435
116 東大阪市布市町4-2-48 準工業 95,500 円  88.42 % 116 1,800 15,700 106 1,931 29,495