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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 阪南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 阪南市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  66,905 円  96,000 円  48,500 円  0  21 
商業地 1  101,000 円  101,000 円  101,000 円  0  1 
準工業 3  77,533 円  81,500 円  71,400 円  0  3 
区域内 1  20,600 円  20,600 円  20,600 円  0  1 
合計 26  67,662 円  101,000 円  20,600 円  0  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 阪南市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 阪南市尾崎町2-2-16 商業地 101,000 円  84.87 % 1 1,760 14,824 26 2,115 31,427
2 阪南市下出694番1 住宅地 96,000 円  87.27 % 2 1,794 15,605 3 2,022 30,418
3 阪南市黒田120番5外 住宅地 82,800 円  87.34 % 3 1,908 17,903 2 2,020 30,374
4 阪南市下出262番25 準工業 81,500 円  87.07 % 4 1,925 18,154 5 2,030 30,532
5 阪南市黒田430番31 準工業 79,700 円  87.1 % 5 1,947 18,537 4 2,029 30,512
6 阪南市黒田244番2外 住宅地 78,100 円  86.97 % 6 1,957 18,821 10 2,037 30,585
7 阪南市尾崎町1丁目583番 住宅地 75,100 円  87.02 % 7 1,980 19,400 6 2,032 30,558
8 阪南市鳥取三井1-9 住宅地 74,500 円  86.62 % 8 1,983 19,534 18 2,057 30,771
9 阪南市黒田621番5 住宅地 74,400 円  87.01 % 9 1,986 19,579 7 2,033 30,568
10 阪南市尾崎町5-23-9 準工業 71,400 円  86.96 % 10 1,999 20,184 11 2,038 30,587
11 阪南市光陽台3-14-7 住宅地 69,400 円  86.64 % 11 2,014 20,606 16 2,055 30,764
12 阪南市箱作306番6 住宅地 68,600 円  86.61 % 12 2,018 20,737 19 2,058 30,775
13 阪南市自然田810番8 住宅地 67,500 円  86.87 % 13 2,022 20,954 14 2,046 30,647
14 阪南市箱作446番104 住宅地 66,600 円  86.49 % 14 2,026 21,150 20 2,064 30,826
15 阪南市さつき台2-10-12 住宅地 66,600 円  86.38 % 14 2,026 21,150 24 2,070 30,879
16 阪南市舞4-10-27 住宅地 64,800 円  86.63 % 16 2,031 21,538 17 2,056 30,767
17 阪南市舞4-8-11 住宅地 63,800 円  86.33 % 17 2,035 21,753 25 2,072 30,899
18 阪南市箱の浦2604番433 住宅地 60,800 円  86.48 % 18 2,047 22,442 21 2,065 30,827
19 阪南市緑ヶ丘2-15-25 住宅地 60,200 円  86.86 % 19 2,048 22,579 15 2,047 30,654
20 阪南市鳥取230番3外 住宅地 58,700 円  86.96 % 20 2,056 22,931 11 2,038 30,587
21 阪南市箱作1178番56 住宅地 58,700 円  86.45 % 20 2,056 22,931 22 2,066 30,833
22 阪南市和泉鳥取1080番17 住宅地 58,300 円  87.01 % 22 2,059 23,030 7 2,033 30,568
23 阪南市箱作2874番132 住宅地 57,400 円  86.44 % 23 2,061 23,248 23 2,067 30,840
24 阪南市貝掛872番1 住宅地 54,200 円  86.99 % 24 2,069 23,959 9 2,036 30,579
25 阪南市山中渓229番 住宅地 48,500 円  86.91 % 25 2,084 25,174 13 2,040 30,619
26 阪南市桑畑319番1 区域内 20,600 円  93.21 % 26 2,111 30,143 1 723 19,178