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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  220,080 円  309,000 円  164,000 円  0  25 
商業地 5  370,600 円  498,000 円  286,000 円  0  5 
準工業 2  165,500 円  177,000 円  154,000 円  0  2 
合計 32  240,188 円  498,000 円  154,000 円  0  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 498,000 円  91.37 % 1 19 1,339 29 691 24,540
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 393,000 円  90.76 % 2 35 2,032 32 794 25,944
3 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 358,000 円  92.98 % 3 45 2,308 24 493 19,983
4 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 318,000 円  91.9 % 4 67 2,769 28 635 23,245
5 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 309,000 円  97.16 % 5 73 2,898 2 62 6,173
6 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 292,000 円  97.33 % 6 84 3,185 1 54 5,806
7 神戸市灘区篠原本町3-4-4 住宅地 286,000 円  96.29 % 7 86 3,327 5 99 8,465
8 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 286,000 円  91.96 % 7 86 3,327 27 628 23,014
9 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 276,000 円  92 % 9 93 3,539 26 622 22,862
10 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 256,000 円  95.88 % 10 124 4,033 6 122 9,767
11 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 248,000 円  96.87 % 11 143 4,273 3 77 6,907
12 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 244,000 円  96.44 % 12 153 4,404 4 92 8,083
13 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 235,000 円  94 % 13 183 4,682 20 372 16,312
14 神戸市灘区青谷町2-1-17 住宅地 235,000 円  95.14 % 13 183 4,682 11 198 12,093
15 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 228,000 円  95.79 % 15 208 4,945 7 127 10,046
16 神戸市灘区記田町4-3-5 住宅地 210,000 円  94.59 % 16 292 5,760 14 287 14,135
17 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 208,000 円  94.11 % 17 304 5,879 19 354 15,853
18 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 204,000 円  93.57 % 18 319 6,094 22 433 17,871
19 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 203,000 円  95.3 % 19 321 6,146 8 180 11,587
20 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 202,000 円  93.51 % 20 326 6,198 23 437 18,110
21 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 200,000 円  94.33 % 21 333 6,308 16 319 15,073
22 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 198,000 円  94.28 % 22 347 6,441 17 330 15,253
23 神戸市灘区桜ヶ丘町10-7 住宅地 195,000 円  95.12 % 23 362 6,619 12 201 12,160
24 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 193,000 円  95.07 % 24 371 6,745 13 208 12,351
25 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 190,000 円  94.52 % 25 388 6,947 15 294 14,378
26 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 189,000 円  91.3 % 26 392 7,012 30 705 24,706
27 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 180,000 円  94.24 % 27 437 7,631 18 338 15,426
28 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 179,000 円  95.21 % 28 445 7,704 9 189 11,893
29 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 178,000 円  95.18 % 29 449 7,773 10 192 11,976
30 神戸市灘区新在家南町5-5-16 準工業 177,000 円  92.67 % 30 457 7,846 25 534 20,982
31 神戸市灘区篠原台20-13 住宅地 164,000 円  93.71 % 31 522 8,721 21 411 17,400
32 神戸市灘区大石南町3-3-11 準工業 154,000 円  91.12 % 32 556 9,353 31 733 25,135