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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48  150,627 円  218,000 円  77,600 円  0  47 
商業地 8  307,000 円  646,000 円  217,000 円  0  8 
準工業 1  149,000 円  149,000 円  149,000 円  0  1 
合計 57  172,546 円  646,000 円  77,600 円  0  56 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 646,000 円  95 % 1 13 806 9 222 12,604
2 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 331,000 円  92.2 % 2 58 2,586 35 591 22,319
3 神戸市須磨区衣掛町5-2-6 商業地 314,000 円  89.71 % 3 70 2,817 53 928 27,948
4 神戸市須磨区飛松町1-3-5 商業地 241,000 円  94.5 % 4 164 4,499 11 297 14,458
5 神戸市須磨区東町2-2-26 商業地 239,000 円  94.46 % 5 174 4,568 12 304 14,605
6 神戸市須磨区中落合2-3-26 商業地 239,000 円  92.63 % 5 174 4,568 29 540 21,107
7 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 229,000 円  92.71 % 7 204 4,907 28 531 20,861
8 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 218,000 円  96.03 % 8 245 5,371 2 109 9,267
9 神戸市須磨区大田町7-3-2 商業地 217,000 円  95.17 % 9 254 5,425 5 194 12,006
10 神戸市須磨区若木町1-7-18 住宅地 213,000 円  95.51 % 10 273 5,615 4 158 10,881
11 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 212,000 円  95.06 % 11 279 5,663 8 211 12,388
12 神戸市須磨区大田町4-2-3 住宅地 206,000 円  94.06 % 12 313 5,991 16 364 16,085
13 神戸市須磨区村雨町5-1-15 住宅地 203,000 円  93.98 % 13 321 6,146 17 378 16,398
14 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 203,000 円  94.41 % 13 321 6,146 13 311 14,794
15 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 202,000 円  94.83 % 15 326 6,198 10 249 13,214
16 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 200,000 円  93.89 % 16 333 6,308 18 389 16,761
17 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 200,000 円  93.02 % 16 333 6,308 23 486 19,832
18 神戸市須磨区離宮前町1―4―7 住宅地 197,000 円  95.16 % 18 354 6,496 6 195 12,026
19 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 197,000 円  95.63 % 18 354 6,496 3 145 10,500
20 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 195,000 円  95.12 % 20 362 6,619 7 201 12,160
21 神戸市須磨区白川台1-4-10 住宅地 177,000 円  93.65 % 21 457 7,846 20 425 17,598
22 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 175,000 円  94.08 % 22 467 7,972 15 362 16,003
23 神戸市須磨区天神町4-2-4 住宅地 168,000 円  93.85 % 23 507 8,463 19 393 16,887
24 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 161,000 円  92 % 24 538 8,893 43 622 22,862
25 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 160,000 円  92.48 % 25 541 8,944 30 551 21,558
26 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 155,000 円  93.37 % 26 554 9,273 22 451 18,588
27 神戸市須磨区北落合5-16-10 住宅地 153,000 円  92.16 % 27 562 9,417 40 601 22,445
28 神戸市須磨区永楽町1-4-6 住宅地 153,000 円  92.72 % 27 562 9,417 27 528 20,819
29 神戸市須磨区大池町3-1-14 準工業 149,000 円  87.64 % 29 575 9,709 57 1,209 30,156
30 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 147,000 円  92.45 % 30 584 9,866 31 554 21,642
31 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 144,000 円  93.5 % 31 601 10,092 21 438 18,149
32 神戸市須磨区横尾2丁目8番16 住宅地 144,000 円  91.71 % 31 601 10,092 46 658 23,733
33 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 142,000 円  92.2 % 33 607 10,247 35 591 22,319
34 神戸市須磨区白川台1丁目30番4 住宅地 142,000 円  92.2 % 33 607 10,247 35 591 22,319
35 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 住宅地 142,000 円  91.61 % 33 607 10,247 47 666 23,984
36 神戸市須磨区禅昌寺町1-17-14 住宅地 140,000 円  92.1 % 36 616 10,405 41 608 22,581
37 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 137,000 円  91.94 % 37 629 10,656 44 630 23,086
38 神戸市須磨区神の谷5-7-13 住宅地 136,000 円  91.89 % 38 634 10,724 45 636 23,269
39 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 134,000 円  88.74 % 39 641 10,902 55 1,081 29,226
40 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 133,000 円  92.36 % 40 647 10,995 32 569 21,900
41 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 133,000 円  92.36 % 40 647 10,995 32 569 21,900
42 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 133,000 円  94.32 % 40 647 10,995 14 322 15,125
43 神戸市須磨区白川台7-8-7 住宅地 132,000 円  92.95 % 43 657 11,093 24 497 20,085
44 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 127,000 円  89.43 % 44 693 11,551 54 970 28,356
45 神戸市須磨区友が丘5丁目5番97 住宅地 124,000 円  89.85 % 45 710 11,885 52 913 27,716
46 神戸市須磨区車字獅堀1061番 住宅地 122,000 円  100 % 46 716 12,095 1 1 108
47 神戸市須磨区高尾台3-2-9 住宅地 119,000 円  90.83 % 47 742 12,441 51 783 25,793
48 神戸市須磨区東白川台3丁目4番10 住宅地 119,000 円  92.24 % 47 742 12,441 34 587 22,197
49 神戸市須磨区上細沢町29番6 住宅地 118,000 円  92.18 % 49 754 12,563 38 597 22,374
50 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 118,000 円  92.91 % 49 754 12,563 25 500 20,210
51 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 115,000 円  88.46 % 51 781 12,928 56 1,117 29,459
52 神戸市須磨区一ノ谷町2-5-14 住宅地 106,000 円  92.17 % 52 851 14,150 39 600 22,408
53 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 105,000 円  92.1 % 53 861 14,281 41 608 22,581
54 神戸市須磨区妙法寺字界地88番17 住宅地 103,000 円  92.79 % 54 875 14,565 26 519 20,609
55 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10 住宅地 103,000 円  91.15 % 54 875 14,565 48 725 25,070
56 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67 住宅地 86,500 円  91.05 % 56 1,035 17,228 49 741 25,285
57 神戸市須磨区多井畑字清水24番2外 住宅地 77,600 円  90.97 % 57 1,125 18,937 50 758 25,480