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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <奈良県 奈良市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 奈良市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  105,403 円  202,000 円  57,000 円  0  75 
商業地 14  283,643 円  606,000 円  143,000 円  0  14 
準工業 3  105,100 円  136,000 円  79,800 円  0  3 
工業地 2  69,900 円  77,500 円  62,300 円  0  2 
区域内 7  89,057 円  115,000 円  66,000 円  0  7 
合計 101  128,264 円  606,000 円  57,000 円  0  101 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <奈良県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 345  85,215 円  202,000 円  20,600 円  0  345 
見込地 4  33,125 円  42,500 円  27,500 円  0  4 
商業地 66  166,602 円  606,000 円  60,200 円  0  65 
準工業 27  80,304 円  136,000 円  27,000 円  0  26 
工業地 3  63,600 円  77,500 円  51,000 円  0  3 
区域内 41  47,339 円  115,000 円  8,500 円  0  41 
合計 486  92,237 円  606,000 円  8,500 円  0  484 
新しく追加された地点数「2」地点
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奈良県 奈良市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 奈良市中筋町1番4 商業地 606,000 円  89.91 % 1 1 907 86 342 27,617
2 奈良市西大寺東町2-1-51 商業地 476,000 円  92.06 % 2 2 1,459 31 150 22,699
3 奈良市学園北2-3-1 商業地 432,000 円  90 % 3 3 1,723 84 336 27,389
4 奈良市三条町483番1外 商業地 406,000 円  89.62 % 4 4 1,924 88 359 28,076
5 奈良市大宮町6丁目3番4外 商業地 370,000 円  86.85 % 5 5 2,197 99 468 30,662
6 奈良市大宮町6丁目2番15 商業地 294,000 円  85.21 % 6 8 3,140 101 482 31,337
7 奈良市花芝町16番2外 商業地 205,000 円  90.7 % 7 14 6,034 72 273 26,066
8 奈良市学園北1-5-12 住宅地 202,000 円  92.66 % 8 15 6,198 20 116 21,008
9 奈良市餅飯殿町24番2 商業地 198,000 円  90 % 9 17 6,441 84 336 27,389
10 奈良市富雄元町4-1-26 商業地 184,000 円  92 % 10 19 7,358 32 155 22,862
11 奈良市馬場町6番 商業地 181,000 円  91.41 % 11 21 7,569 53 206 24,463
12 奈良市登美ケ丘4-4-5 商業地 160,000 円  90.9 % 12 24 8,944 68 255 25,592
13 奈良市大宮町2-4-5 商業地 159,000 円  92.44 % 13 25 9,011 23 129 21,674
14 奈良市大安寺町518番1 商業地 157,000 円  91.81 % 14 26 9,132 42 175 23,474
15 奈良市芝辻町866番2 住宅地 143,000 円  93.46 % 15 31 10,168 7 59 18,296
16 奈良市北市町22番2 商業地 143,000 円  92.85 % 15 31 10,168 13 96 20,356
17 奈良市西大寺国見町2-4-18 住宅地 136,000 円  92.51 % 17 34 10,724 21 126 21,452
18 奈良市神殿町698番1 準工業 136,000 円  88.31 % 17 34 10,724 95 440 29,587
19 奈良市百楽園3-6-8 住宅地 123,000 円  91.79 % 19 42 11,997 46 180 23,539
20 奈良市富雄元町1-10-17 住宅地 122,000 円  91.72 % 20 43 12,095 49 186 23,703
21 奈良市学園南2-3-14 住宅地 122,000 円  91.72 % 20 43 12,095 49 186 23,703
22 奈良市法蓮町986番52外 住宅地 121,000 円  92.36 % 22 46 12,203 27 136 21,900
23 奈良市右京4丁目13番25 住宅地 119,000 円  91.53 % 23 48 12,441 51 198 24,172
24 奈良市西登美ケ丘3-6-2 住宅地 118,000 円  92.18 % 24 53 12,563 29 145 22,374
25 奈良市南登美ケ丘24-19 住宅地 118,000 円  91.47 % 24 53 12,563 52 204 24,331
26 奈良市松陽台2-24-8 住宅地 118,000 円  92.18 % 24 53 12,563 29 145 22,374
27 奈良市東登美ケ丘5-8-5 住宅地 117,000 円  90.69 % 27 58 12,688 73 274 26,077
28 奈良市あやめ池南1-11-24 住宅地 117,000 円  92.85 % 27 58 12,688 13 96 20,356
29 奈良市二条町2-5-20 住宅地 117,000 円  92.85 % 27 58 12,688 13 96 20,356
30 奈良市十輪院町16番 住宅地 116,000 円  92.8 % 30 62 12,806 17 100 20,565
31 奈良市登美ケ丘2-1-34 住宅地 116,000 円  85.92 % 30 62 12,806 100 476 31,077
32 奈良市法蓮町1181番 住宅地 115,000 円  94.26 % 32 65 12,928 4 46 15,334
33 奈良市東包永町61番1 住宅地 115,000 円  94.26 % 32 65 12,928 4 46 15,334
34 奈良市二条町3-4-21 区域内 115,000 円  92 % 32 65 12,928 32 155 22,862
35 奈良市芝辻町3-4-31 住宅地 114,000 円  91.93 % 35 70 13,077 37 164 23,122
36 奈良市秋篠三和町2-4-6 住宅地 114,000 円  91.93 % 35 70 13,077 37 164 23,122
37 奈良市中登美ケ丘2丁目1984番82 住宅地 113,000 円  88.28 % 37 73 13,210 96 442 29,609
38 奈良市登美ケ丘6-8-7 住宅地 113,000 円  91.12 % 37 73 13,210 65 235 25,135
39 奈良市学園大和町3丁目74番 住宅地 113,000 円  91.86 % 37 73 13,210 40 170 23,359
40 奈良市西登美ケ丘4-7-13 住宅地 113,000 円  91.86 % 37 73 13,210 40 170 23,359
41 奈良市学園朝日町10-7 住宅地 113,000 円  90.4 % 37 73 13,210 78 304 26,674
42 奈良市藤ノ木台3-12-22 住宅地 112,000 円  91.8 % 42 83 13,338 45 179 23,512
43 奈良市あやめ池南7丁目555番31 住宅地 111,000 円  92.5 % 43 86 13,456 22 127 21,485
44 奈良市四条大路1-13-13 住宅地 110,000 円  92.43 % 44 91 13,578 24 130 21,694
45 奈良市東登美ケ丘1-10-4 住宅地 110,000 円  92.43 % 44 91 13,578 24 130 21,694
46 奈良市法蓮町829番8 住宅地 110,000 円  93.22 % 44 91 13,578 8 73 19,125
47 奈良市朝日町2丁目6番4 住宅地 109,000 円  90.83 % 47 97 13,739 70 263 25,793
48 奈良市学園緑ケ丘2-15-20 住宅地 109,000 円  90.83 % 47 97 13,739 70 263 25,793
49 奈良市法蓮町1702番24 区域内 109,000 円  92.37 % 47 97 13,739 26 135 21,873
50 奈良市鳥見町3丁目20番12 住宅地 108,000 円  89.25 % 50 100 13,860 90 389 28,584
51 奈良市神功1丁目1番6 住宅地 107,000 円  92.24 % 51 104 13,990 28 138 22,197
52 奈良市敷島町1丁目547番13 住宅地 106,000 円  90.59 % 52 111 14,150 74 282 26,279
53 奈良市富雄川西1-23-8 住宅地 106,000 円  91.37 % 52 111 14,150 54 208 24,540
54 奈良市あやめ池北3-7-4 住宅地 106,000 円  90.59 % 52 111 14,150 74 282 26,279
55 奈良市鳥見町1丁目11番9 住宅地 105,000 円  91.3 % 55 117 14,281 55 215 24,706
56 奈良市朱雀5丁目3番12 住宅地 105,000 円  91.3 % 55 117 14,281 55 215 24,706
57 奈良市高畑町163番7 住宅地 105,000 円  91.3 % 55 117 14,281 55 215 24,706
58 奈良市帝塚山1-29-18 住宅地 104,000 円  91.22 % 58 126 14,413 61 225 24,909
59 奈良市西登美ケ丘8-10-19 住宅地 104,000 円  91.22 % 58 126 14,413 61 225 24,909
60 奈良市帝塚山南4-6-4 住宅地 104,000 円  92.85 % 58 126 14,413 13 96 20,356
61 奈良市六条緑町2-9-22 住宅地 103,000 円  92.79 % 61 132 14,565 18 103 20,609
62 奈良市中山町西4丁目535番417 住宅地 103,000 円  91.15 % 61 132 14,565 64 233 25,070
63 奈良市南紀寺町5丁目8番4 住宅地 103,000 円  91.96 % 61 132 14,565 36 161 23,014
64 奈良市菅野台15-7-2 住宅地 103,000 円  88.79 % 61 132 14,565 93 416 29,177
65 奈良市富雄北3-9-19 住宅地 102,000 円  92.72 % 65 140 14,692 19 109 20,819
66 奈良市朱雀6丁目4番9 住宅地 102,000 円  91.89 % 65 140 14,692 39 168 23,269
67 奈良市千代ケ丘3丁目4番2 住宅地 101,000 円  91.81 % 67 146 14,824 42 175 23,474
68 奈良市恋の窪2-14-2 住宅地 101,000 円  91.81 % 67 146 14,824 42 175 23,474
69 奈良市南京終町1丁目72番6 準工業 99,500 円  88.05 % 69 158 15,105 98 451 29,813
70 奈良市五条西2-9-2 住宅地 98,500 円  90.36 % 70 163 15,259 81 313 26,761
71 奈良市三松ケ丘4-22 住宅地 98,000 円  89.09 % 71 165 15,334 92 399 28,799
72 奈良市青野町133番6 住宅地 96,800 円  90.46 % 72 175 15,536 76 301 26,560
73 奈良市佐保台2丁目1657番122 住宅地 95,500 円  90.09 % 73 183 15,700 82 330 27,245
74 奈良市青山2丁目1番28 住宅地 95,500 円  90.95 % 73 183 15,700 67 252 25,531
75 奈良市神功5丁目15番8 住宅地 94,500 円  90.86 % 75 195 15,879 69 259 25,727
76 奈良市川上町16番4 区域内 93,800 円  92.87 % 76 204 16,009 12 95 20,324
77 奈良市平松2-4-20 住宅地 92,000 円  92 % 77 211 16,236 32 155 22,862
78 奈良市若葉台1-3-8 住宅地 91,000 円  89.21 % 78 220 16,426 91 392 28,639
79 奈良市法華寺町1285番5 住宅地 91,000 円  90.09 % 78 220 16,426 82 330 27,245
80 奈良市平松1-31-15 住宅地 89,500 円  90.4 % 80 233 16,716 78 304 26,674
81 奈良市中山町45番84 住宅地 89,500 円  89.5 % 80 233 16,716 89 371 28,251
82 奈良市二名4丁目1193番47 住宅地 89,500 円  94.21 % 80 233 16,716 6 50 15,538
83 奈良市富雄泉ヶ丘13-9 住宅地 89,500 円  91.79 % 80 233 16,716 46 180 23,539
84 奈良市菅原町610番5 住宅地 88,800 円  93.17 % 84 248 16,876 10 82 19,312
85 奈良市六条1-27-20 住宅地 88,500 円  89.84 % 85 251 16,900 87 344 27,733
86 奈良市六条3-4-19 住宅地 87,300 円  90.46 % 86 259 17,107 76 301 26,560
87 奈良市南永井町411番11 住宅地 87,000 円  91.77 % 87 260 17,143 48 183 23,584
88 奈良市東九条町263番7 住宅地 85,000 円  91.1 % 88 273 17,484 66 238 25,192
89 奈良市西九条町3丁目8番4 住宅地 84,000 円  92 % 89 283 17,659 32 155 22,862
90 奈良市古市町1845番6 住宅地 84,000 円  91.3 % 89 283 17,659 55 215 24,706
91 奈良市七条西町1-23-17 住宅地 83,500 円  91.25 % 91 285 17,758 59 222 24,855
92 奈良市柏木町290番65 区域内 83,300 円  91.23 % 92 288 17,809 60 223 24,899
93 奈良市奈良阪町1218番74 区域内 82,500 円  93.22 % 93 292 17,942 8 73 19,125
94 奈良市南京終町7丁目564番1 準工業 79,800 円  90.37 % 94 311 18,523 80 312 26,742
95 奈良市秋篠町777番2外 住宅地 79,500 円  91.16 % 95 313 18,547 63 232 25,053
96 奈良市北之庄西町1丁目4番5 工業地 77,500 円  88.06 % 96 320 18,948 97 450 29,808
97 奈良市古市町2641番56 区域内 73,800 円  94.61 % 97 346 19,702 2 36 14,065
98 奈良市四条大路4-2-36 住宅地 72,800 円  95.03 % 98 351 19,899 1 29 12,503
99 奈良市今市町407番1 区域内 66,000 円  92.95 % 99 375 21,271 11 92 20,085
100 奈良市西九条町5丁目4番3 工業地 62,300 円  88.62 % 100 383 22,074 94 425 29,325
101 奈良市奈良阪町2440番 住宅地 57,000 円  94.52 % 101 397 23,319 3 41 14,378