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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <和歌山県 和歌山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <和歌山県 和歌山市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 67  91,339 円  177,000 円  53,400 円  0  67 
見込地 1  29,600 円  29,600 円  29,600 円  0  1 
商業地 25  179,840 円  562,000 円  110,000 円  0  23 
準工業 7  109,300 円  134,000 円  57,100 円  0  6 
工業地 3  50,433 円  61,600 円  41,200 円  0  3 
区域内 7  49,786 円  72,200 円  39,000 円  0  7 
合計 110  108,275 円  562,000 円  29,600 円  0  107 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <和歌山県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 138  72,640 円  177,000 円  9,800 円  0  137 
見込地 2  31,700 円  33,800 円  29,600 円  0  2 
商業地 61  138,656 円  562,000 円  36,400 円  0  59 
準工業 7  109,300 円  134,000 円  57,100 円  0  6 
工業地 3  50,433 円  61,600 円  41,200 円  0  3 
区域内 9  48,389 円  72,200 円  34,000 円  0  9 
合計 220  90,444 円  562,000 円  9,800 円  0  216 
新しく追加された地点数「4」地点
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和歌山県 和歌山市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 和歌山市友田町5丁目50番 商業地 562,000 円  90.93 % 1 1 1,056 86 180 25,568
2 和歌山市本町1丁目33番 商業地 297,000 円  82.04 % 2 2 3,093 110 220 31,738
3 和歌山市元寺町1丁目69番 商業地 289,000 円  87.57 % 3 3 3,254 107 209 30,205
4 和歌山市屋形町2丁目7番 商業地 273,000 円  82.72 % 4 4 3,593 109 219 31,694
5 和歌山市小松原通3丁目67番外 商業地 194,000 円  89.81 % 5 6 6,687 98 198 27,784
6 和歌山市太田字松並540番1外 商業地 187,000 円  90.33 % 6 8 7,134 96 193 26,812
7 和歌山市小松原通3丁目84番1外 住宅地 177,000 円  93.15 % 7 10 7,846 28 95 19,371
8 和歌山市田中町4丁目118番 商業地 176,000 円  89.79 % 8 11 7,916 100 200 27,813
9 和歌山市新生町66番7 商業地 175,000 円  91.14 % 9 12 7,972 82 174 25,096
10 和歌山市畑屋敷西ノ丁68番1外 商業地 164,000 円  88.17 % 10 15 8,721 106 208 29,697
11 和歌山市東鍜冶屋町25番 商業地 160,000 円  91.95 % 11 16 8,944 63 141 23,041
12 和歌山市西高松1-3-13 商業地 158,000 円  91.86 % 12 17 9,075 68 149 23,359
13 和歌山市三番丁77番 商業地 156,000 円  91.22 % 13 18 9,214 80 170 24,909
14 和歌山市黒田字流107番1外内 商業地 155,000 円  100 % 14 19 9,273 1 1 108
15 和歌山市十三番丁12番 商業地 153,000 円  88.95 % 15 21 9,417 103 204 28,987
16 和歌山市西長町2丁目38番 住宅地 148,000 円  91.35 % 16 23 9,779 79 167 24,589
17 和歌山市太田字神ノ畔152番 住宅地 148,000 円  94.26 % 16 23 9,779 11 67 15,334
18 和歌山市新中通2丁目37番 商業地 146,000 円  90.68 % 18 25 9,934 91 187 26,101
19 和歌山市中之島字西垣内673番9外 商業地 144,000 円  91.71 % 19 26 10,092 72 155 23,733
20 和歌山市西高松2-9-6 商業地 141,000 円  91.55 % 20 28 10,328 75 160 24,137
21 和歌山市堀止東2-8-15 住宅地 138,000 円  93.24 % 21 30 10,579 27 93 19,063
22 和歌山市紀三井寺字南前浜621番1 商業地 137,000 円  91.94 % 22 31 10,656 65 143 23,086
23 和歌山市東高松4丁目216番6 住宅地 135,000 円  92.46 % 23 33 10,814 48 121 21,616
24 和歌山市吹屋町3丁目19番2 準工業 134,000 円  93.05 % 24 34 10,902 30 98 19,728
25 和歌山市舟津町3丁目4番 準工業 133,000 円  93.66 % 25 35 10,995 18 82 17,567
26 和歌山市新中島字明石67番11 商業地 130,000 円  100 % 26 36 11,272 1 1 108
27 和歌山市和歌浦東2-9-54 商業地 129,000 円  93.47 % 27 37 11,380 22 87 18,254
28 和歌山市鷹匠町4丁目10番2 住宅地 125,000 円  93.28 % 28 38 11,749 26 92 18,922
29 和歌山市中之島字貝柄1193番 住宅地 124,000 円  93.93 % 29 39 11,885 13 75 16,575
30 和歌山市砂山南2-5-24 住宅地 123,000 円  93.89 % 30 41 11,997 14 76 16,761
31 和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29 住宅地 122,000 円  93.12 % 31 42 12,095 29 96 19,468
32 和歌山市手平4-3-15 準工業 122,000 円  93.84 % 31 42 12,095 16 79 16,930
33 和歌山市東高松2-4-16 住宅地 120,000 円  94.48 % 33 46 12,313 8 60 14,536
34 和歌山市西浜字下新堤内ノ坪983番8 商業地 120,000 円  92.3 % 33 46 12,313 52 129 22,003
35 和歌山市松島字平柳105番2外 準工業 117,000 円  90.69 % 35 48 12,688 90 186 26,077
36 和歌山市今福2-1-20 住宅地 116,000 円  93.54 % 36 49 12,806 20 84 17,964
37 和歌山市和歌浦南3-7-2 住宅地 116,000 円  94.3 % 36 49 12,806 10 66 15,200
38 和歌山市和歌浦中1-5-8 商業地 116,000 円  92.8 % 36 49 12,806 38 107 20,565
39 和歌山市西浜3-8-16 住宅地 114,000 円  95.79 % 39 54 13,077 5 41 10,046
40 和歌山市榎原字北内座86番1外 商業地 114,000 円  91.93 % 39 54 13,077 66 144 23,122
41 和歌山市内原字下浜930番22 住宅地 113,000 円  92.62 % 41 56 13,210 40 112 21,133
42 和歌山市西浜字中新堤内ノ坪942番6 住宅地 112,000 円  92.56 % 42 57 13,338 43 115 21,317
43 和歌山市紀三井寺字向谷川353番14 住宅地 110,000 円  94.01 % 43 60 13,578 12 73 16,271
44 和歌山市松江北6-9-26 商業地 110,000 円  90.9 % 43 60 13,578 88 182 25,592
45 和歌山市築港5丁目7番12 商業地 110,000 円  87.3 % 43 60 13,578 108 211 30,400
46 和歌山市向字大西156番1 準工業 108,000 円  100 % 46 67 13,860 1 1 108
47 和歌山市和歌浦東1-8-14 住宅地 107,000 円  93.85 % 47 68 13,990 15 78 16,887
48 和歌山市津秦字奥ノ畑5番18 住宅地 106,000 円  93.8 % 48 69 14,150 17 80 17,071
49 和歌山市鳴神字奥嶋797番6 住宅地 104,000 円  92.85 % 49 70 14,413 36 105 20,356
50 和歌山市新中島字上野覚85番14 住宅地 103,000 円  93.63 % 50 71 14,565 19 83 17,673
51 和歌山市紀三井寺字北垣内1188番4 住宅地 103,000 円  95.37 % 50 71 14,565 6 47 11,337
52 和歌山市杭ノ瀬字北崎255番34 住宅地 100,000 円  93.45 % 52 75 14,963 23 88 18,324
53 和歌山市西小二里1-1-12 住宅地 98,200 円  94.42 % 53 77 15,320 9 64 14,773
54 和歌山市鳴神字坂戸248番78 住宅地 98,000 円  93.33 % 54 78 15,334 25 91 18,695
55 和歌山市小雑賀字垣内75番 住宅地 95,800 円  93 % 55 80 15,687 31 99 19,915
56 和歌山市田尻字仁ノコ田35番14 住宅地 94,700 円  92.84 % 56 81 15,863 37 106 20,466
57 和歌山市向字権現16番1外 準工業 94,000 円  88.67 % 57 82 15,933 104 205 29,273
58 和歌山市松島字北垣内5番10 住宅地 93,300 円  93.48 % 58 84 16,069 21 86 18,238
59 和歌山市有本字長丁221番44 住宅地 92,300 円  92.3 % 59 86 16,208 52 129 22,003
60 和歌山市毛見字中地1058番2外 住宅地 89,600 円  90.5 % 60 88 16,711 93 189 26,460
61 和歌山市鳴神字音浦687番27 住宅地 85,600 円  92.94 % 61 91 17,397 32 100 20,114
62 和歌山市土入字堤添291番26 住宅地 84,700 円  92.77 % 62 92 17,570 39 108 20,664
63 和歌山市吉礼字池見596番27 住宅地 84,000 円  92.51 % 63 94 17,659 45 118 21,452
64 和歌山市六十谷字楠手195番39 住宅地 83,800 円  90.59 % 64 95 17,720 92 188 26,279
65 和歌山市次郎丸字塩ノ口65番14 住宅地 83,000 円  91.81 % 65 96 17,848 70 152 23,474
66 和歌山市西浜字下川向ノ坪1271番2 住宅地 83,000 円  92.94 % 65 96 17,848 32 100 20,114
67 和歌山市市小路字天王208番6 住宅地 81,300 円  92.91 % 67 101 18,197 35 104 20,210
68 和歌山市島橋東ノ丁5-5 住宅地 80,000 円  92.27 % 68 102 18,432 55 132 22,139
69 和歌山市栄谷字垣之上257番9 住宅地 79,500 円  90.96 % 69 105 18,547 85 179 25,505
70 和歌山市善明寺字市後谷706番115 住宅地 79,000 円  92.94 % 70 107 18,629 32 100 20,114
71 和歌山市福島字小金堀572番78外 住宅地 79,000 円  91.54 % 70 107 18,629 76 161 24,152
72 和歌山市松江字向鵜ノ島1498番10 住宅地 78,700 円  91.51 % 72 109 18,711 77 163 24,237
73 和歌山市大谷字川田175番7 住宅地 78,700 円  90.45 % 72 109 18,711 95 192 26,571
74 和歌山市園部字下田出596番54 住宅地 78,200 円  90.82 % 74 111 18,808 89 185 25,826
75 和歌山市湊字中洲坪1820番102 住宅地 76,300 円  92.59 % 75 113 19,173 42 114 21,202
76 和歌山市西庄字清田250番6 住宅地 75,400 円  91.95 % 76 115 19,355 63 141 23,041
77 和歌山市船所字久保古81番34 住宅地 75,200 円  91.93 % 77 116 19,389 66 144 23,122
78 和歌山市西庄字早房371番29 住宅地 74,700 円  91.99 % 78 117 19,512 60 138 22,948
79 和歌山市榎原字鳥掛136番27 住宅地 74,000 円  92.03 % 79 118 19,622 59 136 22,787
80 和歌山市園部字窪里1041番2 住宅地 74,000 円  91.58 % 79 118 19,622 73 158 24,068
81 和歌山市湊1-6-32 住宅地 73,800 円  92.48 % 81 120 19,702 46 119 21,558
82 和歌山市楠本字免イ田1番32 住宅地 73,600 円  90.97 % 82 121 19,737 84 178 25,480
83 和歌山市木ノ本字宇津輪342番86 住宅地 73,500 円  92.1 % 83 122 19,750 56 133 22,581
84 和歌山市布施屋字出来免625番9 住宅地 72,500 円  92.35 % 84 123 19,952 51 127 21,932
85 和歌山市寺内字大門前585番外 区域内 72,200 円  91.85 % 85 124 20,022 69 150 23,394
86 和歌山市船所字新田215番36 住宅地 71,500 円  92.61 % 86 125 20,144 41 113 21,168
87 和歌山市府中字東畑1011番108 住宅地 71,200 円  90.93 % 87 126 20,216 86 180 25,568
88 和歌山市六十谷字西山田1064番3 住宅地 71,100 円  91.74 % 88 127 20,230 71 153 23,652
89 和歌山市小倉字中萓枠36番107 住宅地 69,500 円  92.05 % 89 130 20,568 58 135 22,736
90 和歌山市西庄字中浜1037番42 住宅地 69,000 円  91.39 % 90 132 20,655 78 164 24,493
91 和歌山市弘西字前芝356番20 住宅地 67,300 円  91.56 % 91 134 20,999 74 159 24,116
92 和歌山市園部字上前田1531番18外 住宅地 67,000 円  91.15 % 92 136 21,052 81 173 25,070
93 和歌山市木ノ本字宮ノ前7番5 住宅地 66,400 円  91.96 % 93 138 21,208 62 140 23,014
94 和歌山市西庄字南西岡993番5 住宅地 65,700 円  92.53 % 94 139 21,347 44 117 21,396
95 和歌山市西庄字戎垣内861番10 住宅地 64,000 円  92.08 % 95 142 21,685 57 134 22,643
96 和歌山市府中字御坊92番24 住宅地 63,000 円  91.97 % 96 146 21,889 61 139 22,977
97 和歌山市築港2丁目3番4外 工業地 61,600 円  89.66 % 97 154 22,236 101 201 28,021
98 和歌山市弘西字開674番17 区域内 61,000 円  92.42 % 98 156 22,361 49 123 21,730
99 和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番390 準工業 57,100 円  88.52 % 99 161 23,296 105 206 29,414
100 和歌山市松江東2-1-20 住宅地 57,000 円  92.38 % 100 162 23,319 50 125 21,838
101 和歌山市加太字南仲町1294番2 住宅地 56,200 円  92.28 % 101 164 23,513 54 131 22,117
102 和歌山市本脇字堂ノ上638番32 住宅地 53,400 円  90.05 % 102 169 24,141 97 197 27,342
103 和歌山市小倉字芝中294番38 工業地 48,500 円  89.81 % 103 181 25,174 98 198 27,784
104 和歌山市栗栖字松本486番外 区域内 46,500 円  90.46 % 104 184 25,568 94 190 26,560
105 和歌山市山東中字東川向49番4 区域内 44,700 円  95.1 % 105 187 25,925 7 51 12,233
106 和歌山市下和佐字川添23番 区域内 43,000 円  92.47 % 106 192 26,224 47 120 21,590
107 和歌山市冬野字宮垣内493番1 区域内 42,100 円  93.34 % 107 198 26,410 24 90 18,683
108 和歌山市北野字溝田213番7 工業地 41,200 円  89.56 % 108 201 26,585 102 202 28,163
109 和歌山市上黒谷字東前田75番 区域内 39,000 円  96.29 % 109 202 27,013 4 37 8,465
110 和歌山市梅原字塩田61番 見込地 29,600 円  91.07 % 110 213 28,794 83 175 25,240