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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  60,000 円  70,700 円  40,400 円  0  8 
商業地 2  90,100 円  99,800 円  80,400 円  0  2 
準工業 1  69,500 円  69,500 円  69,500 円  0  1 
区域内 6  30,150 円  39,000 円  15,800 円  0  6 
合計 17  53,565 円  99,800 円  15,800 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  59,231 円  141,000 円  3,410 円  0  290 
見込地 3  22,167 円  25,800 円  18,300 円  0  3 
商業地 110  134,334 円  1,060,000 円  22,900 円  0  102 
準工業 46  74,135 円  123,000 円  38,000 円  0  45 
工業地 12  27,208 円  46,000 円  13,800 円  0  11 
区域内 50  31,706 円  67,100 円  12,000 円  0  50 
合計 512  73,050 円  1,060,000 円  3,410 円  0  501 
新しく追加された地点数「11」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 99,800 円  89.1 % 1 70 15,079 17 502 28,784
2 総社市総社1-10-6 商業地 80,400 円  89.83 % 2 122 18,397 16 494 27,753
3 総社市中央1-7-10 住宅地 70,700 円  92.05 % 3 180 20,319 11 314 22,736
4 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 69,500 円  91.68 % 4 192 20,568 15 364 23,805
5 総社市中央6丁目1番115 住宅地 66,400 円  91.96 % 5 216 21,208 13 330 23,014
6 総社市総社字床998番11 住宅地 62,800 円  92.21 % 6 252 21,964 10 291 22,299
7 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 60,600 円  94.98 % 7 272 22,474 4 79 12,736
8 総社市真壁字荒神ケ市664番4 住宅地 60,400 円  94.22 % 8 276 22,552 8 127 15,514
9 総社市井手字権現977番5 住宅地 59,900 円  92.01 % 9 281 22,666 12 323 22,849
10 総社市井手字往地1181番9 住宅地 58,800 円  91.87 % 10 292 22,909 14 343 23,331
11 総社市中原字上道北869番4 住宅地 40,400 円  93.3 % 11 408 26,749 9 183 18,857
12 総社市刑部字土堂124番 区域内 39,000 円  94.89 % 12 415 27,013 5 87 13,027
13 総社市総社字国府1746番 区域内 37,000 円  94.38 % 13 424 27,377 7 117 14,912
14 総社市富原字中通881番5 区域内 36,900 円  94.85 % 14 426 27,408 6 90 13,153
15 総社市下原字東市場923番 区域内 26,200 円  95.97 % 15 465 29,348 3 54 9,479
16 総社市宍粟字山方575番 区域内 26,000 円  96.29 % 16 467 29,371 2 43 8,465
17 総社市新本字仁古7741番2 区域内 15,800 円  98.75 % 17 502 30,825 1 12 2,885