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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 北九州市戸畑区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  98,360 円  135,000 円  59,400 円  0  10 
商業地 9  154,333 円  212,000 円  105,000 円  0  8 
準工業 1  73,500 円  73,500 円  73,500 円  0  1 
工業地 2  53,750 円  58,100 円  49,400 円  0  2 
合計 22  116,073 円  212,000 円  49,400 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 733  80,163 円  393,000 円  5,300 円  1  723 
見込地 3  26,833 円  33,300 円  15,700 円  0  3 
商業地 252  261,919 円  4,170,000 円  23,500 円  1  238 
準工業 52  105,808 円  236,000 円  27,500 円  0  50 
工業地 28  43,811 円  99,500 円  10,500 円  0  27 
区域内 41  37,305 円  62,500 円  12,500 円  0  39 
合計 1,109  120,019 円  4,170,000 円  5,300 円  2  1,080 
新しく追加された地点数「16」地点
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市戸畑区中本町8-14 商業地 212,000 円  100 % 1 106 5,663 1 3 108
2 北九州市戸畑区中本町10-29 商業地 168,000 円  89.83 % 2 153 8,463 21 1,041 27,753
3 北九州市戸畑区浅生3-16-16 商業地 166,000 円  91.2 % 3 156 8,583 17 903 24,965
4 北九州市戸畑区幸町8-23 商業地 161,000 円  90.96 % 4 166 8,893 18 923 25,505
5 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 156,000 円  95.12 % 5 178 9,214 11 470 12,160
6 北九州市戸畑区中原西1-1-29 商業地 143,000 円  95.33 % 6 201 10,168 10 450 11,472
7 北九州市戸畑区天籟寺2-1-34 商業地 142,000 円  92.81 % 7 204 10,247 16 739 20,527
8 北九州市戸畑区新池2-5-35 商業地 136,000 円  93.79 % 8 220 10,724 13 617 17,116
9 北九州市戸畑区小芝1-9-34 住宅地 135,000 円  93.75 % 9 223 10,814 14 621 17,234
10 北九州市戸畑区浅生1-7-4 住宅地 126,000 円  96.18 % 10 256 11,643 8 341 8,805
11 北九州市戸畑区天籟寺1-5-27 住宅地 122,000 円  96.06 % 11 277 12,095 9 361 9,186
12 北九州市戸畑区境川2-8-25 住宅地 110,000 円  94.01 % 12 330 13,578 12 592 16,271
13 北九州市戸畑区銀座2-4-28 商業地 105,000 円  89.74 % 13 355 14,281 22 1,045 27,898
14 北九州市戸畑区観音寺町9-7 住宅地 100,000 円  98.03 % 14 382 14,963 2 99 4,253
15 北九州市戸畑区中原東2-4-2 住宅地 99,800 円  93.27 % 15 386 15,079 15 681 18,969
16 北九州市戸畑区東大谷1-12-19 住宅地 86,600 円  97.74 % 16 487 17,218 3 141 4,899
17 北九州市戸畑区椎ノ木町14-31 住宅地 77,900 円  96.65 % 17 549 18,902 7 270 7,519
18 北九州市戸畑区銀座2-6-40 準工業 73,500 円  96.96 % 18 598 19,750 5 232 6,642
19 北九州市戸畑区牧山2-12-709 住宅地 66,900 円  97.37 % 19 684 21,113 4 188 5,717
20 北九州市戸畑区丸町3-8-11 住宅地 59,400 円  96.9 % 20 766 22,777 6 239 6,819
21 北九州市戸畑区中原新町1-2 工業地 58,100 円  90.78 % 21 779 23,081 19 941 25,904
22 北九州市戸畑区牧山海岸4-28 工業地 49,400 円  90.14 % 22 854 25,002 20 1,020 27,173