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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 北九州市八幡西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 北九州市八幡西区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 43  68,128 円  127,000 円  36,200 円  0  43 
見込地 1  31,500 円  31,500 円  31,500 円  0  1 
商業地 17  200,012 円  628,000 円  49,700 円  0  16 
準工業 5  87,640 円  124,000 円  59,900 円  0  5 
工業地 2  38,350 円  46,500 円  30,200 円  0  2 
区域内 2  34,300 円  37,100 円  31,500 円  0  2 
合計 70  99,210 円  628,000 円  30,200 円  0  69 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 733  80,163 円  393,000 円  5,300 円  1  723 
見込地 3  26,833 円  33,300 円  15,700 円  0  3 
商業地 252  261,919 円  4,170,000 円  23,500 円  1  238 
準工業 52  105,808 円  236,000 円  27,500 円  0  50 
工業地 28  43,811 円  99,500 円  10,500 円  0  27 
区域内 41  37,305 円  62,500 円  12,500 円  0  39 
合計 1,109  120,019 円  4,170,000 円  5,300 円  2  1,080 
新しく追加された地点数「16」地点
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福岡県 北九州市八幡西区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市八幡西区黒崎3-2-8 商業地 628,000 円  85.44 % 1 16 850 69 1,100 31,266
2 北九州市八幡西区黒崎2-6-2 商業地 445,000 円  82.25 % 2 31 1,629 70 1,109 31,724
3 北九州市八幡西区黒崎1-9-8 商業地 309,000 円  87.04 % 3 61 2,898 66 1,095 30,550
4 北九州市八幡西区熊手1-2-40 商業地 265,000 円  85.76 % 4 76 3,792 67 1,098 31,150
5 北九州市八幡西区菅原町1-42 商業地 194,000 円  92.38 % 5 120 6,687 58 795 21,838
6 北九州市八幡西区藤田1-1-13 商業地 191,000 円  85.65 % 6 124 6,869 68 1,099 31,187
7 北九州市八幡西区折尾1-14-10 商業地 179,000 円  89.5 % 7 137 7,704 65 1,057 28,251
8 北九州市八幡西区相生町3-28 商業地 175,000 円  94.59 % 8 144 7,972 44 520 14,135
9 北九州市八幡西区穴生2-9-4 商業地 161,000 円  100 % 9 166 8,893 1 3 108
10 北九州市八幡西区割子川1-2-25 商業地 145,000 円  91.77 % 10 196 10,011 60 854 23,584
11 北九州市八幡西区筒井町12-4 商業地 141,000 円  92.76 % 11 207 10,328 55 744 20,695
12 北九州市八幡西区藤田4-4-2 商業地 137,000 円  92.56 % 12 218 10,656 57 777 21,317
13 北九州市八幡西区鷹の巣1-15-3 商業地 128,000 円  94.81 % 13 248 11,452 41 500 13,292
14 北九州市八幡西区西神原町6-19 住宅地 127,000 円  94.07 % 14 252 11,551 50 587 16,043
15 北九州市八幡西区則松5-3-6 準工業 124,000 円  91.85 % 15 267 11,885 59 845 23,394
16 北九州市八幡西区三ケ森3-2-7 商業地 116,000 円  91.33 % 16 301 12,806 61 892 24,646
17 北九州市八幡西区青山2-4-10 住宅地 113,000 円  94.16 % 17 321 13,210 48 572 15,706
18 北九州市八幡西区萩原3-4-6 住宅地 105,000 円  93.75 % 18 355 14,281 51 621 17,234
19 北九州市八幡西区萩原1-7-24 住宅地 101,000 円  92.66 % 19 377 14,824 56 759 21,008
20 北九州市八幡西区東鳴水4-11-5 住宅地 96,200 円  93.39 % 20 407 15,595 53 662 18,518
21 北九州市八幡西区鉄王1-9-8 住宅地 93,900 円  92.97 % 21 427 15,997 54 712 20,019
22 北九州市八幡西区陣山3-2-4 準工業 91,800 円  97.97 % 22 441 16,305 11 107 4,381
23 北九州市八幡西区竹末1-12-10 住宅地 91,000 円  94.49 % 23 449 16,426 45 536 14,504
24 北九州市八幡西区友田1-12-17 準工業 90,500 円  89.6 % 24 455 16,527 64 1,053 28,113
25 北九州市八幡西区大浦2-7-14 住宅地 88,400 円  96.61 % 25 478 16,932 25 276 7,621
26 北九州市八幡西区紅梅4-8-24 住宅地 87,500 円  96.04 % 26 479 17,061 30 363 9,245
27 北九州市八幡西区折尾4-31-22 住宅地 82,200 円  96.47 % 27 520 18,013 27 296 7,987
28 北九州市八幡西区楠木2-11-7 住宅地 80,900 円  98.06 % 28 527 18,309 8 95 4,199
29 北九州市八幡西区里中2-8-16 住宅地 76,900 円  95.64 % 29 554 19,077 36 415 10,492
30 北九州市八幡西区楠橋南3-21-12 商業地 75,900 円  94.4 % 30 566 19,268 46 543 14,831
31 北九州市八幡西区光貞台2-16-2 住宅地 75,600 円  95.81 % 31 569 19,308 33 395 9,985
32 北九州市八幡西区星和町25-3 住宅地 74,000 円  98.01 % 32 589 19,622 10 102 4,295
33 北九州市八幡西区永犬丸西町3-13-17 住宅地 72,300 円  94.63 % 33 617 20,002 43 519 14,013
34 北九州市八幡西区陣原4-6-25 準工業 72,000 円  93.5 % 34 623 20,046 52 650 18,149
35 北九州市八幡西区春日台1-14-8 住宅地 67,500 円  95.74 % 35 672 20,954 35 403 10,175
36 北九州市八幡西区沖田4-7-19 住宅地 67,100 円  95.99 % 36 677 21,037 31 372 9,458
37 北九州市八幡西区鷹見台1-10-6 住宅地 66,300 円  95.8 % 37 688 21,222 34 397 10,014
38 北九州市八幡西区本城1-9-24 住宅地 66,200 円  98.8 % 38 689 21,242 2 52 2,774
39 北九州市八幡西区松寿山1-7-14 住宅地 65,700 円  97.18 % 39 696 21,347 22 209 6,143
40 北九州市八幡西区藤原4-9-3 住宅地 64,700 円  97.43 % 40 703 21,561 20 181 5,586
41 北九州市八幡西区浅川日の峯2-9-15 住宅地 63,000 円  98.28 % 41 719 21,889 6 80 3,779
42 北九州市八幡西区御開3-21-12 住宅地 61,800 円  98.72 % 42 735 22,193 4 59 2,940
43 北九州市八幡西区別当町35-17 住宅地 61,800 円  94.64 % 42 735 22,193 42 517 13,969
44 北九州市八幡西区瀬板1-6-5 住宅地 61,800 円  95.96 % 42 735 22,193 32 376 9,514
45 北九州市八幡西区上上津役1-8-18 住宅地 61,400 円  96.38 % 45 743 22,305 29 309 8,233
46 北九州市八幡西区則松2-7-31 住宅地 60,900 円  97.28 % 46 754 22,425 21 200 5,916
47 北九州市八幡西区香月西2-12-11 商業地 60,600 円  95.13 % 47 755 22,474 37 469 12,122
48 北九州市八幡西区町上津役東2-7-7 住宅地 59,900 円  96.45 % 48 761 22,666 28 301 8,054
49 北九州市八幡西区田町1-10-5 準工業 59,900 円  94.92 % 48 761 22,666 39 486 12,927
50 北九州市八幡西区塔野1-16-10 住宅地 58,400 円  97.65 % 50 777 23,023 16 152 5,094
51 北九州市八幡西区則松6-7-41 住宅地 56,900 円  96.6 % 51 792 23,370 26 277 7,655
52 北九州市八幡西区町上津役西2-13-17 住宅地 56,800 円  98.78 % 52 794 23,382 3 54 2,831
53 北九州市八幡西区大膳2-19-3 住宅地 55,800 円  98.06 % 53 810 23,609 8 95 4,199
54 北九州市八幡西区本城東3-4-17 住宅地 55,200 円  97.87 % 54 815 23,740 12 125 4,617
55 北九州市八幡西区小嶺台3-7-22 住宅地 51,600 円  97.72 % 55 839 24,520 15 144 4,933
56 北九州市八幡西区白岩町12-10 住宅地 51,600 円  97.17 % 55 839 24,520 23 210 6,157
57 北九州市八幡西区河桃町7-6 住宅地 50,300 円  98.43 % 57 848 24,781 5 70 3,467
58 北九州市八幡西区木屋瀬3-14-9 商業地 49,700 円  97.45 % 58 851 24,934 19 177 5,538
59 北九州市八幡西区小嶺3-3-3 住宅地 47,700 円  96.95 % 59 873 25,362 24 235 6,682
60 北九州市八幡西区夕原町4-16 工業地 46,500 円  90.11 % 60 887 25,568 63 1,026 27,214
61 北九州市八幡西区香月中央2-13-2 住宅地 45,900 円  97.65 % 61 895 25,708 16 152 5,094
62 北九州市八幡西区楠橋南2-6-9 住宅地 44,500 円  94.08 % 62 905 25,947 49 585 16,003
63 北九州市八幡西区高江3-9-31 住宅地 43,800 円  97.55 % 63 915 26,110 18 165 5,338
64 北九州市八幡西区大字野面字入生707番1 住宅地 40,900 円  97.84 % 64 943 26,653 13 128 4,677
65 北九州市八幡西区楠橋東1-7-26 住宅地 40,900 円  94.23 % 64 943 26,653 47 566 15,466
66 北九州市八幡西区元城町15-37 区域内 37,100 円  95.12 % 66 977 27,367 38 470 12,160
67 北九州市八幡西区野面1-14-2 住宅地 36,200 円  97.83 % 67 982 27,530 14 130 4,704
68 北九州市八幡西区茶屋の原2丁目1011番1 見込地 31,500 円  94.87 % 68 1,023 28,458 40 493 13,088
69 北九州市八幡西区大字笹田字中西1004番7 区域内 31,500 円  98.13 % 68 1,023 28,458 7 90 4,049
70 北九州市八幡西区大字浅川字長谷942番22外 工業地 30,200 円  90.14 % 70 1,031 28,685 62 1,020 27,173