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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市博多区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  121,560 円  157,000 円  75,900 円  0  20 
商業地 18  518,833 円  1,600,000 円  171,000 円  0  18 
準工業 10  153,100 円  236,000 円  111,000 円  0  8 
合計 48  277,108 円  1,600,000 円  75,900 円  0  46 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 733  80,163 円  393,000 円  5,300 円  1  723 
見込地 3  26,833 円  33,300 円  15,700 円  0  3 
商業地 252  261,919 円  4,170,000 円  23,500 円  1  238 
準工業 52  105,808 円  236,000 円  27,500 円  0  50 
工業地 28  43,811 円  99,500 円  10,500 円  0  27 
区域内 41  37,305 円  62,500 円  12,500 円  0  39 
合計 1,109  120,019 円  4,170,000 円  5,300 円  2  1,080 
新しく追加された地点数「16」地点
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅前3-2-1 商業地 1,600,000 円  89.88 % 1 3 220 44 1,040 27,676
2 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 1,360,000 円  90.06 % 2 4 264 43 1,031 27,323
3 福岡市博多区博多駅前2-8-11 商業地 1,020,000 円  88.69 % 3 8 415 46 1,074 29,257
4 福岡市博多区綱場町2-21 商業地 895,000 円  93.22 % 4 11 508 28 686 19,125
5 福岡市博多区博多駅前2-17-11 商業地 565,000 円  88.28 % 5 23 1,048 47 1,078 29,609
6 福岡市博多区中洲5-2-6 商業地 539,000 円  87.64 % 6 26 1,144 48 1,090 30,156
7 福岡市博多区博多駅南1-14-14 商業地 395,000 円  92.28 % 7 41 2,009 34 804 22,117
8 福岡市博多区奈良屋町7-20 商業地 373,000 円  93.25 % 8 48 2,179 27 683 19,030
9 福岡市博多区博多駅前1-12-18 商業地 368,000 円  89.75 % 9 49 2,221 45 1,044 27,886
10 福岡市博多区店屋町7-3 商業地 320,000 円  93.84 % 10 59 2,740 20 611 16,930
11 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 312,000 円  94.54 % 11 60 2,843 15 526 14,306
12 福岡市博多区千代4-29-50 商業地 277,000 円  97.19 % 12 69 3,515 3 208 6,122
13 福岡市博多区博多駅前4-20-16 商業地 270,000 円  93.1 % 13 71 3,650 29 698 19,537
14 福岡市博多区中呉服町5-14 商業地 247,000 円  96.86 % 14 83 4,306 4 246 6,963
15 福岡市博多区奈良屋町12-18 商業地 245,000 円  96.07 % 15 85 4,369 8 359 9,142
16 福岡市博多区博多駅南6-2-5 準工業 236,000 円  93.65 % 16 87 4,655 23 637 17,598
17 福岡市博多区博多駅南3-13-30 商業地 209,000 円  92.88 % 17 108 5,825 31 729 20,305
18 福岡市博多区東比恵2-2-10 準工業 202,000 円  93.08 % 18 114 6,198 30 701 19,624
19 福岡市博多区諸岡1-23-27 商業地 173,000 円  92.02 % 19 147 8,118 36 829 22,819
20 福岡市博多区竹丘町2-1-11 商業地 171,000 円  94.47 % 20 149 8,247 17 538 14,566
21 福岡市博多区博多駅南4-14-12 準工業 168,000 円  94.91 % 21 153 8,463 13 487 12,958
22 福岡市博多区上牟田1-18-29 準工業 160,000 円  96.38 % 22 168 8,944 5 309 8,233
23 福岡市博多区山王1-14-35 住宅地 157,000 円  90.75 % 23 175 9,132 39 943 25,971
24 福岡市博多区上呉服町6-12 住宅地 157,000 円  96.31 % 23 175 9,132 6 323 8,429
25 福岡市博多区金の隈1-25-19 準工業 156,000 円  100 % 25 178 9,214 1 3 108
26 福岡市博多区美野島1-23-14 住宅地 144,000 円  96 % 26 199 10,092 9 371 9,362
27 福岡市博多区吉塚本町5-14 住宅地 134,000 円  94.36 % 27 226 10,902 18 548 14,970
28 福岡市博多区吉塚6-9-8 準工業 132,000 円  94.28 % 28 232 11,093 19 560 15,253
29 福岡市博多区諸岡5-27-45 住宅地 130,000 円  92.85 % 29 240 11,272 32 733 20,356
30 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 129,000 円  92.8 % 30 243 11,380 33 740 20,565
31 福岡市博多区三筑1-3-8 住宅地 129,000 円  93.47 % 30 243 11,380 24 655 18,254
32 福岡市博多区南八幡町2-6-34 住宅地 129,000 円  93.47 % 30 243 11,380 24 655 18,254
33 福岡市博多区春町2-1-16 住宅地 129,000 円  90.2 % 30 243 11,380 42 1,014 27,032
34 福岡市博多区空港前2-10-10 住宅地 126,000 円  90.64 % 34 256 11,643 40 957 26,186
35 福岡市博多区那珂5-3-11 準工業 126,000 円  96.18 % 34 256 11,643 7 341 8,805
36 福岡市博多区諸岡1-10-33 住宅地 125,000 円  94.69 % 36 261 11,749 14 511 13,754
37 福岡市博多区板付7-6-37 住宅地 124,000 円  95.38 % 37 267 11,885 10 445 11,291
38 福岡市博多区麦野3-17-24 住宅地 122,000 円  95.31 % 38 277 12,095 11 454 11,542
39 福岡市博多区板付5-14-31 住宅地 121,000 円  93.79 % 39 283 12,203 21 617 17,116
40 福岡市博多区昭南町3-4-30 住宅地 121,000 円  94.53 % 39 283 12,203 16 529 14,344
41 福岡市博多区吉塚4-6-16 準工業 121,000 円  100 % 39 283 12,203 1 3 108
42 福岡市博多区吉塚2-18-20 住宅地 120,000 円  93.75 % 42 286 12,313 22 621 17,234
43 福岡市博多区西月隈5-4-33 準工業 119,000 円  95.2 % 43 291 12,441 12 462 11,915
44 福岡市博多区井相田1-11-45 準工業 111,000 円  91.73 % 44 326 13,456 37 857 23,682
45 福岡市博多区東月隈5-12-11 住宅地 89,400 円  93.41 % 45 470 16,759 26 661 18,465
46 福岡市博多区東月隈1-7-9 住宅地 86,600 円  90.49 % 46 487 17,218 41 980 26,483
47 福岡市博多区金の隈3-6-19 住宅地 82,300 円  92.26 % 47 519 17,993 35 805 22,159
48 福岡市博多区浦田2-6-24 住宅地 75,900 円  91 % 48 566 19,268 38 916 25,399