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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市西区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  102,310 円  166,000 円  69,900 円  0  21 
商業地 4  247,250 円  378,000 円  120,000 円  0  3 
準工業 2  129,000 円  172,000 円  86,000 円  0  2 
区域内 3  53,867 円  62,500 円  43,600 円  0  3 
合計 30  118,570 円  378,000 円  43,600 円  0  29 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 733  80,163 円  393,000 円  5,300 円  1  723 
見込地 3  26,833 円  33,300 円  15,700 円  0  3 
商業地 252  261,919 円  4,170,000 円  23,500 円  1  238 
準工業 52  105,808 円  236,000 円  27,500 円  0  50 
工業地 28  43,811 円  99,500 円  10,500 円  0  27 
区域内 41  37,305 円  62,500 円  12,500 円  0  39 
合計 1,109  120,019 円  4,170,000 円  5,300 円  2  1,080 
新しく追加された地点数「16」地点
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福岡県 福岡市西区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市西区姪の浜4-22-15 商業地 378,000 円  90.86 % 1 46 2,134 19 933 25,727
2 福岡市西区姪浜駅南1-6-19 商業地 340,000 円  100 % 2 56 2,490 1 3 108
3 福岡市西区小戸4-2-27 準工業 172,000 円  91.48 % 3 148 8,173 14 884 24,300
4 福岡市西区愛宕浜4-13-12 住宅地 166,000 円  99.4 % 4 156 8,583 2 30 1,699
5 福岡市西区野方1-22-15 商業地 151,000 円  90.96 % 5 186 9,552 17 923 25,505
6 福岡市西区姪の浜5-20-14 住宅地 148,000 円  94.26 % 6 191 9,779 7 562 15,334
7 福岡市西区愛宕1-11-12 住宅地 146,000 円  94.8 % 7 193 9,934 4 503 13,336
8 福岡市西区姪の浜2-23-22 住宅地 129,000 円  95.55 % 8 243 11,380 3 423 10,743
9 福岡市西区周船寺2-6-16 商業地 120,000 円  90.9 % 9 286 12,313 18 929 25,592
10 福岡市西区福重5-23-17 住宅地 114,000 円  93.44 % 10 318 13,077 8 659 18,359
11 福岡市西区内浜2-29-4 住宅地 110,000 円  89.43 % 11 330 13,578 27 1,058 28,356
12 福岡市西区小戸1-6-8 住宅地 109,000 円  90.83 % 12 340 13,739 20 936 25,793
13 福岡市西区石丸2-30-1 住宅地 107,000 円  90.67 % 13 348 13,990 21 948 26,117
14 福岡市西区下山門2-7-20 住宅地 107,000 円  91.45 % 13 348 13,990 15 885 24,369
15 福岡市西区石丸3-32-13 住宅地 103,000 円  90.35 % 15 370 14,565 23 996 26,775
16 福岡市西区周船寺1-4-41 住宅地 93,700 円  91.86 % 16 428 16,019 13 843 23,359
17 福岡市西区橋本2-20-11 住宅地 90,300 円  91.21 % 17 460 16,568 16 901 24,947
18 福岡市西区横浜1-18-18 住宅地 90,200 円  92.6 % 18 463 16,588 10 770 21,192
19 福岡市西区今宿東1-12-13 準工業 86,000 円  90.52 % 19 493 17,306 22 975 26,417
20 福岡市西区上山門2-9-5 住宅地 85,500 円  92.53 % 20 497 17,404 11 780 21,396
21 福岡市西区拾六町4-54-3 住宅地 83,500 円  90.07 % 21 509 17,758 24 1,030 27,310
22 福岡市西区泉1-22-20 住宅地 82,400 円  89.56 % 22 518 17,985 26 1,056 28,163
23 福岡市西区拾六町2-12-25 住宅地 80,900 円  92.03 % 23 527 18,309 12 827 22,787
24 福岡市西区今宿東2-28-32 住宅地 79,100 円  88.97 % 24 542 18,626 28 1,069 28,955
25 福岡市西区大字千里字シビナ456番14 住宅地 77,400 円  88.76 % 25 552 18,981 29 1,073 29,202
26 福岡市西区生松台2-9-4 住宅地 76,600 円  92.84 % 26 555 19,111 9 738 20,466
27 福岡市西区野方5-59-11 住宅地 69,900 円  89.73 % 27 647 20,503 25 1,046 27,922
28 福岡市西区生の松原3-32-30 区域内 62,500 円  87.65 % 28 728 22,011 30 1,089 30,150
29 福岡市西区大字田尻字石崎50番3外 区域内 55,500 円  94.54 % 29 812 23,661 6 526 14,306
30 福岡市西区大字金武字大北2078番1 区域内 43,600 円  94.78 % 30 917 26,139 5 505 13,408