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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市城南区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  114,227 円  178,000 円  79,300 円  0  22 
商業地 2  222,500 円  293,000 円  152,000 円  0  2 
合計 24  123,250 円  293,000 円  79,300 円  0  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 733  80,163 円  393,000 円  5,300 円  1  723 
見込地 3  26,833 円  33,300 円  15,700 円  0  3 
商業地 252  261,919 円  4,170,000 円  23,500 円  1  238 
準工業 52  105,808 円  236,000 円  27,500 円  0  50 
工業地 28  43,811 円  99,500 円  10,500 円  0  27 
区域内 41  37,305 円  62,500 円  12,500 円  0  39 
合計 1,109  120,019 円  4,170,000 円  5,300 円  2  1,080 
新しく追加された地点数「16」地点
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市城南区鳥飼5-2-39 商業地 293,000 円  91.27 % 1 65 3,164 14 896 24,805
2 福岡市城南区鳥飼5-9-11 住宅地 178,000 円  93.68 % 2 138 7,773 5 634 17,503
3 福岡市城南区別府5-15-28 住宅地 160,000 円  94.11 % 3 168 8,944 3 579 15,853
4 福岡市城南区堤2-12-20 商業地 152,000 円  93.82 % 4 185 9,480 4 614 16,997
5 福岡市城南区別府2-7-5 住宅地 146,000 円  92.4 % 5 193 9,934 10 792 21,779
6 福岡市城南区荒江1-12-19 住宅地 140,000 円  93.33 % 6 210 10,405 7 664 18,695
7 福岡市城南区松山2-27-10 住宅地 133,000 円  95 % 7 231 10,995 1 480 12,604
8 福岡市城南区田島3-9-2 住宅地 125,000 円  92.59 % 8 261 11,749 9 771 21,202
9 福岡市城南区七隈2-10-7 住宅地 116,000 円  94.3 % 9 301 12,806 2 558 15,200
10 福岡市城南区長尾3-13-24 住宅地 115,000 円  91.26 % 10 308 12,928 15 897 24,829
11 福岡市城南区七隈5-18-21 住宅地 111,000 円  91.73 % 11 326 13,456 13 857 23,682
12 福岡市城南区友丘1-18-26-8 住宅地 110,000 円  93.22 % 12 330 13,578 8 686 19,125
13 福岡市城南区神松寺1-10-8 住宅地 108,000 円  90.75 % 13 344 13,860 18 943 25,971
14 福岡市城南区片江1-25-19 住宅地 105,000 円  92.1 % 14 355 14,281 11 819 22,581
15 福岡市城南区東油山1-9-2 住宅地 103,000 円  90.35 % 15 370 14,565 20 996 26,775
16 福岡市城南区西片江1-3-25 住宅地 102,000 円  90.26 % 16 373 14,692 22 1,004 26,932
17 福岡市城南区樋井川3-34-10 住宅地 100,000 円  90.09 % 17 382 14,963 23 1,027 27,245
18 福岡市城南区樋井川2-20-28 住宅地 99,500 円  90.45 % 18 387 15,105 19 984 26,571
19 福岡市城南区片江3-36-33 住宅地 99,200 円  91.85 % 19 389 15,157 12 845 23,394
20 福岡市城南区梅林3-15-2 住宅地 99,100 円  90.91 % 20 391 15,166 17 928 25,587
21 福岡市城南区樋井川5-21-17 住宅地 97,200 円  93.46 % 21 403 15,465 6 658 18,296
22 福岡市城南区南片江5-1-16 住宅地 95,700 円  90.28 % 22 412 15,691 21 1,002 26,903
23 福岡市城南区梅林5-24-8 住宅地 91,000 円  91 % 23 449 16,426 16 916 25,399
24 福岡市城南区東油山4-15-11 住宅地 79,300 円  89.1 % 24 540 18,596 24 1,068 28,784