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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 太宰府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 太宰府市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  74,267 円  97,500 円  47,700 円  0  15 
商業地 1  225,000 円  225,000 円  225,000 円  0  1 
準工業 1  124,000 円  124,000 円  124,000 円  0  1 
区域内 1  45,300 円  45,300 円  45,300 円  0  1 
合計 18  83,794 円  225,000 円  45,300 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 733  80,163 円  393,000 円  5,300 円  1  723 
見込地 3  26,833 円  33,300 円  15,700 円  0  3 
商業地 252  261,919 円  4,170,000 円  23,500 円  1  238 
準工業 52  105,808 円  236,000 円  27,500 円  0  50 
工業地 28  43,811 円  99,500 円  10,500 円  0  27 
区域内 41  37,305 円  62,500 円  12,500 円  0  39 
合計 1,109  120,019 円  4,170,000 円  5,300 円  2  1,080 
新しく追加された地点数「16」地点
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福岡県 太宰府市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 太宰府市宰府3-1-24 商業地 225,000 円  92.97 % 1 98 5,065 5 712 20,019
2 太宰府市水城1-4-10 準工業 124,000 円  92.53 % 2 267 11,885 7 780 21,396
3 太宰府市観世音寺1-16-8 住宅地 97,500 円  90.27 % 3 401 15,426 16 1,003 26,916
4 太宰府市通古賀5-18-7 住宅地 90,000 円  91.83 % 4 464 16,600 12 850 23,429
5 太宰府市五条5-17-3 住宅地 84,500 円  89.89 % 5 502 17,588 18 1,037 27,654
6 太宰府市都府楼南4-5-3 住宅地 82,900 円  92.11 % 6 515 17,893 10 818 22,570
7 太宰府市連歌屋2-21-26 住宅地 82,000 円  92.13 % 7 521 18,034 9 816 22,513
8 太宰府市石坂1-12-10 住宅地 78,200 円  90.93 % 8 545 18,808 15 927 25,568
9 太宰府市宰府4-9-28 住宅地 74,200 円  92.75 % 9 588 19,598 6 747 20,728
10 太宰府市大字吉松字室町99番9 住宅地 74,000 円  90.24 % 10 589 19,622 17 1,008 26,964
11 太宰府市青山3-8-19 住宅地 72,800 円  92.15 % 11 609 19,899 8 814 22,463
12 太宰府市大字大佐野字原口958番17 住宅地 72,300 円  91.51 % 12 617 20,002 14 881 24,237
13 太宰府市梅香苑3-9-12 住宅地 72,000 円  93.5 % 13 623 20,046 3 650 18,149
14 太宰府市国分4-10-8 住宅地 64,200 円  91.71 % 14 710 21,662 13 861 23,733
15 太宰府市水城4-3-15 住宅地 62,500 円  93.28 % 15 728 22,011 4 678 18,922
16 太宰府市高雄5-31-7 住宅地 59,200 円  92.06 % 16 768 22,812 11 822 22,699
17 太宰府市御笠5-8-27 住宅地 47,700 円  93.52 % 17 873 25,362 2 646 18,064
18 太宰府市宰府6-5-6 区域内 45,300 円  95.36 % 18 898 25,798 1 447 11,386