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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 古賀市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 古賀市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  71,038 円  75,500 円  58,000 円  0  8 
商業地 1  132,000 円  132,000 円  132,000 円  0  1 
準工業 1  91,000 円  91,000 円  91,000 円  0  1 
区域内 2  42,500 円  44,000 円  41,000 円  0  2 
合計 12  73,025 円  132,000 円  41,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 733  80,163 円  393,000 円  5,300 円  1  723 
見込地 3  26,833 円  33,300 円  15,700 円  0  3 
商業地 252  261,919 円  4,170,000 円  23,500 円  1  238 
準工業 52  105,808 円  236,000 円  27,500 円  0  50 
工業地 28  43,811 円  99,500 円  10,500 円  0  27 
区域内 41  37,305 円  62,500 円  12,500 円  0  39 
合計 1,109  120,019 円  4,170,000 円  5,300 円  2  1,080 
新しく追加された地点数「16」地点
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福岡県 古賀市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 古賀市天神1-3-28 商業地 132,000 円  92.3 % 1 232 11,093 11 800 22,003
2 古賀市花見東7-10-35 準工業 91,000 円  90.09 % 2 449 16,426 12 1,027 27,245
3 古賀市花鶴丘1丁目12番9 住宅地 75,500 円  96.54 % 3 570 19,318 2 285 7,826
4 古賀市日吉1-12-3 住宅地 74,000 円  96.47 % 4 589 19,622 3 296 7,987
5 古賀市天神6-4-5 住宅地 73,900 円  96.6 % 5 594 19,689 1 277 7,655
6 古賀市花見南2-17-14 住宅地 73,500 円  95.45 % 6 598 19,750 7 438 11,027
7 古賀市今の庄2-11-10 住宅地 72,700 円  95.65 % 7 611 19,932 6 412 10,418
8 古賀市中央5-15-31 住宅地 71,300 円  95.7 % 8 630 20,198 5 407 10,285
9 古賀市日吉2-18-10 住宅地 69,400 円  95.72 % 9 658 20,606 4 404 10,231
10 古賀市久保字新久保662番1 住宅地 58,000 円  95.08 % 10 781 23,090 9 472 12,312
11 古賀市青柳字村中1710番2外 区域内 44,000 円  93.61 % 11 912 26,038 10 639 17,736
12 古賀市新原字前田796番1外 区域内 41,000 円  95.34 % 12 942 26,611 8 448 11,439