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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <長崎県 諫早市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <長崎県 諫早市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  63,900 円  81,500 円  42,000 円  0  16 
見込地 1  17,300 円  17,300 円  17,300 円  0  0 
商業地 4  119,250 円  195,000 円  69,000 円  0  3 
準工業 2  76,000 円  83,500 円  68,500 円  0  2 
工業地 1  34,700 円  34,700 円  34,700 円  0  1 
区域内 3  29,033 円  34,600 円  25,800 円  0  3 
合計 27  66,315 円  195,000 円  17,300 円  0  25 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <長崎県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 207  58,564 円  188,000 円  2,300 円  2  202 
見込地 4  17,350 円  21,300 円  14,100 円  0  3 
商業地 77  169,284 円  1,290,000 円  10,300 円  1  73 
準工業 9  93,478 円  142,000 円  61,300 円  0  8 
工業地 7  40,243 円  58,600 円  32,200 円  0  7 
区域内 20  26,735 円  41,800 円  18,700 円  0  20 
合計 324  82,978 円  1,290,000 円  2,300 円  3  313 
新しく追加された地点数「6」地点
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長崎県 諫早市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 諫早市栄町1-5 商業地 195,000 円  84.05 % 1 22 6,619 27 323 31,573
2 諫早市天満町19-11 商業地 112,000 円  87.5 % 2 51 13,338 26 296 30,237
3 諫早市東本町6-5 商業地 101,000 円  89.38 % 3 65 14,824 25 263 28,423
4 諫早市幸町26-12 準工業 83,500 円  91.55 % 4 89 17,758 23 210 24,137
5 諫早市馬渡町7-21 住宅地 81,500 円  92.09 % 5 95 18,154 22 203 22,627
6 諫早市原口町1057番2 住宅地 78,800 円  94.03 % 6 104 18,698 16 169 16,183
7 諫早市厚生町1-14 住宅地 77,000 円  94.01 % 7 107 19,016 17 170 16,271
8 諫早市金谷町13-35 住宅地 76,400 円  94.55 % 8 110 19,156 14 158 14,276
9 諫早市天満町38-19 住宅地 70,900 円  93.53 % 9 124 20,292 20 178 18,036
10 諫早市西郷町299番5外 住宅地 69,800 円  96.14 % 10 128 20,515 11 136 8,958
11 諫早市小野町312番15外 商業地 69,000 円  100 % 11 134 20,655 1 4 108
12 諫早市栄田町225番1 準工業 68,500 円  92.56 % 12 138 20,746 21 193 21,317
13 諫早市小船越町770番1 住宅地 67,600 円  93.75 % 13 141 20,938 18 173 17,234
14 諫早市日の出町7-21 住宅地 65,600 円  95.62 % 14 144 21,358 12 142 10,530
15 諫早市小船越町1104番5 住宅地 63,400 円  93.64 % 15 153 21,834 19 174 17,649
16 諫早市栄田町61-7 住宅地 61,900 円  96.56 % 16 160 22,181 9 124 7,747
17 諫早市小川町194番60 住宅地 60,500 円  96.49 % 17 169 22,497 10 125 7,930
18 諫早市津水町94番外 住宅地 57,800 円  94.75 % 18 179 23,154 13 153 13,538
19 諫早市貝津町2894番 住宅地 55,800 円  94.09 % 19 186 23,609 15 167 15,976
20 諫早市若葉町225番31 住宅地 49,800 円  90.71 % 20 203 24,909 24 228 26,050
21 諫早市小豆崎町703番4 住宅地 43,600 円  97.53 % 21 216 26,139 7 94 5,377
22 諫早市平山町356番4 住宅地 42,000 円  96.77 % 22 224 26,424 8 118 7,187
23 諫早市津久葉町6番16 工業地 34,700 円  98.3 % 23 240 27,830 6 54 3,730
24 諫早市真崎町194番1 区域内 34,600 円  98.85 % 24 242 27,847 4 35 2,689
25 諫早市本明町1610番1 区域内 26,700 円  98.88 % 25 270 29,290 3 32 2,627
26 諫早市川内町595番9外 区域内 25,800 円  98.85 % 26 271 29,411 4 35 2,689
27 諫早市日の出町2054番 見込地 17,300 円  100 % 27 302 30,593 1 4 108