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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮崎県 都城市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮崎県 都城市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  31,575 円  46,700 円  20,300 円  0  7 
商業地 4  88,775 円  145,000 円  65,600 円  0  3 
合計 12  50,642 円  145,000 円  20,300 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <宮崎県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 173  42,832 円  117,000 円  6,300 円  1  113 
見込地 1  16,600 円  16,600 円  16,600 円  0  1 
商業地 64  88,864 円  605,000 円  9,000 円  0  54 
準工業 10  82,030 円  135,000 円  38,100 円  0  6 
工業地 7  34,400 円  69,000 円  17,000 円  0  6 
区域内 15  17,900 円  41,700 円  7,700 円  0  1 
合計 270  53,494 円  605,000 円  6,300 円  1  181 
新しく追加された地点数「10」地点
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宮崎県 都城市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 都城市上町8-6 商業地 145,000 円  92.35 % 1 8 10,011 12 265 21,932
2 都城市北原町5-11 商業地 77,300 円  97.97 % 2 46 18,987 9 204 4,381
3 都城市祝吉町5006番1外 商業地 67,200 円  97.67 % 3 60 21,022 10 215 5,048
4 都城市牟田町26-16 商業地 65,600 円  100 % 4 66 21,358 1 2 108
5 都城市中原町20-7 住宅地 46,700 円  98.52 % 5 118 25,534 8 168 3,288
6 都城市南鷹尾町31-5 住宅地 33,300 円  99.4 % 6 161 28,087 3 94 1,699
7 都城市若葉町84号14番2 住宅地 32,800 円  98.79 % 7 168 28,193 5 140 2,805
8 都城市菖蒲原町3-7 住宅地 32,300 円  98.77 % 8 171 28,299 6 145 2,850
9 都城市祝吉2丁目11番9 住宅地 32,000 円  97.56 % 9 172 28,349 11 221 5,300
10 都城市下川東4丁目10号10番 住宅地 28,200 円  98.94 % 10 188 29,033 4 117 2,513
11 都城市一万城町62号15番 住宅地 27,000 円  100 % 11 196 29,229 1 2 108
12 都城市蓑原町2997番4 住宅地 20,300 円  98.54 % 12 221 30,181 7 167 3,264