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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <鹿児島県 鹿児島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <鹿児島県 鹿児島市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 87  111,917 円  245,000 円  46,000 円  0  71 
見込地 2  33,250 円  50,000 円  16,500 円  0  0 
商業地 28  384,714 円  1,210,000 円  143,000 円  0  24 
準工業 4  137,250 円  175,000 円  102,000 円  0  4 
工業地 6  69,350 円  110,000 円  42,000 円  0  6 
区域内 9  31,222 円  56,300 円  12,600 円  0  9 
合計 136  160,451 円  1,210,000 円  12,600 円  0  114 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <鹿児島県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 226  59,713 円  245,000 円  4,600 円  0  203 
見込地 2  33,250 円  50,000 円  16,500 円  0  0 
商業地 104  153,049 円  1,210,000 円  14,600 円  0  95 
準工業 4  137,250 円  175,000 円  102,000 円  0  4 
工業地 6  69,350 円  110,000 円  42,000 円  0  6 
区域内 9  31,222 円  56,300 円  12,600 円  0  9 
合計 351  87,535 円  1,210,000 円  4,600 円  0  317 
新しく追加された地点数「9」地点
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鹿児島県 鹿児島市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鹿児島市東千石町13-19 商業地 1,210,000 円  92.36 % 1 1 329 130 336 21,900
2 鹿児島市西千石町17-28 商業地 900,000 円  90 % 2 2 503 134 348 27,389
3 鹿児島市中町5-5 商業地 780,000 円  88.63 % 3 3 629 136 351 29,309
4 鹿児島市加治屋町12-11 商業地 722,000 円  90.81 % 4 4 699 133 345 25,844
5 鹿児島市山之口町11-21 商業地 550,000 円  88.7 % 5 5 1,090 135 350 29,248
6 鹿児島市中央町3番32 商業地 530,000 円  100 % 6 6 1,178 1 1 108
7 鹿児島市中央町16番3 商業地 498,000 円  100 % 7 7 1,339 1 1 108
8 鹿児島市東千石町5-7 商業地 440,000 円  94.01 % 8 8 1,667 123 317 16,271
9 鹿児島市西田2-21-23 商業地 437,000 円  100 % 9 9 1,687 1 1 108
10 鹿児島市船津町2-7 商業地 393,000 円  94.69 % 10 10 2,032 115 305 13,754
11 鹿児島市荒田1-41-9 商業地 350,000 円  94.59 % 11 11 2,390 116 306 14,135
12 鹿児島市鴨池1丁目32番5 商業地 332,000 円  95.95 % 12 12 2,574 106 280 9,536
13 鹿児島市平之町8-13 商業地 300,000 円  93.16 % 13 14 3,045 125 323 19,327
14 鹿児島市上荒田町23-10 商業地 299,000 円  95.83 % 14 15 3,064 108 285 9,894
15 鹿児島市与次郎2-7-25 商業地 285,000 円  91.34 % 15 16 3,354 131 341 24,623
16 鹿児島市武2-8-2 商業地 280,000 円  96.88 % 16 17 3,454 94 248 6,882
17 鹿児島市堀江町4-19 商業地 279,000 円  95.54 % 17 18 3,483 111 291 10,773
18 鹿児島市真砂町60-20 商業地 251,000 円  90.94 % 18 19 4,181 132 343 25,561
19 鹿児島市高麗町14-25 住宅地 245,000 円  96.45 % 19 20 4,369 100 262 8,054
20 鹿児島市上本町3-13 商業地 244,000 円  97.21 % 20 21 4,404 92 240 6,095
21 鹿児島市下伊敷1-42-36 商業地 238,000 円  94.44 % 21 22 4,601 118 309 14,640
22 鹿児島市新屋敷町12-7 商業地 235,000 円  98.32 % 22 23 4,682 80 186 3,695
23 鹿児島市上之園町33番9 住宅地 227,000 円  96.18 % 23 24 4,992 103 271 8,805
24 鹿児島市田上2-33-13 商業地 218,000 円  94.37 % 24 25 5,371 119 311 14,945
25 鹿児島市荒田2-17-8 住宅地 210,000 円  94.17 % 25 26 5,760 122 315 15,672
26 鹿児島市鴨池1-38-16 住宅地 200,000 円  95.69 % 26 27 6,308 109 289 10,314
27 鹿児島市下荒田2-15-11 住宅地 199,000 円  96.13 % 27 28 6,388 105 273 8,971
28 鹿児島市天保山町17-18 住宅地 195,000 円  97.98 % 28 29 6,619 85 208 4,356
29 鹿児島市城西2-10-20 住宅地 187,000 円  99.46 % 29 30 7,134 34 58 1,622
30 鹿児島市大竜町4-16 住宅地 187,000 円  99.46 % 29 30 7,134 34 58 1,622
31 鹿児島市真砂本町49-15 住宅地 186,000 円  95.38 % 31 32 7,205 112 297 11,291
32 鹿児島市武2-25-12 住宅地 185,000 円  99.46 % 32 33 7,278 34 58 1,622
33 鹿児島市宇宿3-5-20 商業地 183,000 円  97.34 % 33 34 7,423 90 234 5,781
34 鹿児島市武3-22-16 住宅地 182,000 円  98.91 % 34 35 7,487 67 131 2,566
35 鹿児島市清水町15-25 商業地 182,000 円  96.29 % 34 35 7,487 102 267 8,465
36 鹿児島市和田1-23-3 商業地 179,000 円  100 % 36 38 7,704 1 1 108
37 鹿児島市東郡元町7-22 準工業 175,000 円  98.87 % 37 39 7,972 69 134 2,650
38 鹿児島市草牟田町8番12外 住宅地 169,000 円  99.41 % 38 40 8,394 39 65 1,686
39 鹿児島市谷山中央1丁目4121番6 商業地 163,000 円  94.76 % 39 41 8,779 114 304 13,499
40 鹿児島市田上2-34-12 住宅地 151,000 円  98.69 % 40 44 9,552 70 150 2,997
41 鹿児島市東谷山5-27-3 商業地 151,000 円  94.37 % 40 44 9,552 119 311 14,945
42 鹿児島市錦江町2-9 準工業 150,000 円  94.33 % 42 46 9,626 121 313 15,073
43 鹿児島市紫原4-28-7 住宅地 148,000 円  98.01 % 43 47 9,779 84 205 4,295
44 鹿児島市宇宿3-50-3 住宅地 147,000 円  98.65 % 44 48 9,866 72 154 3,065
45 鹿児島市常盤町922番5 住宅地 146,000 円  100 % 45 49 9,934 1 1 108
46 鹿児島市小松原2-18-22 住宅地 144,000 円  95.36 % 46 50 10,092 113 298 11,386
47 鹿児島市吉野町1758番3外 商業地 143,000 円  99.3 % 47 51 10,168 43 77 1,836
48 鹿児島市宇宿町899番1外 住宅地 141,000 円  96.57 % 48 52 10,328 99 259 7,725
49 鹿児島市東谷山2-24-2 住宅地 140,000 円  97.22 % 49 53 10,405 91 239 6,051
50 鹿児島市紫原5-33-20 住宅地 136,000 円  99.27 % 50 54 10,724 45 79 1,878
51 鹿児島市東谷山3-14-20 住宅地 134,000 円  96.4 % 51 55 10,902 101 264 8,182
52 鹿児島市城山2-11-13 住宅地 129,000 円  99.23 % 52 56 11,380 46 82 1,936
53 鹿児島市明和1-33-5 住宅地 127,000 円  98.44 % 53 57 11,551 75 172 3,446
54 鹿児島市城山1-19-17 住宅地 125,000 円  99.2 % 54 58 11,749 49 89 1,984
55 鹿児島市谷山中央6-29-20 住宅地 124,000 円  99.2 % 55 60 11,885 49 89 1,984
56 鹿児島市桜ケ丘5丁目39番13 住宅地 123,000 円  96.85 % 56 61 11,997 95 250 6,986
57 鹿児島市錦江町10-37 準工業 122,000 円  94.57 % 57 62 12,095 117 307 14,217
58 鹿児島市玉里団地3-31-10 住宅地 121,000 円  96.8 % 58 63 12,203 96 252 7,115
59 鹿児島市桜ケ丘4丁目11番15 住宅地 121,000 円  96.8 % 58 63 12,203 96 252 7,115
60 鹿児島市田上6-19-23 住宅地 120,000 円  100 % 60 65 12,313 1 1 108
61 鹿児島市武岡5-3-2 住宅地 118,000 円  98.33 % 61 66 12,563 78 184 3,670
62 鹿児島市宇宿4-12-21 住宅地 118,000 円  98.33 % 61 66 12,563 78 184 3,670
63 鹿児島市東谷山6-19-16 住宅地 118,000 円  99.15 % 61 66 12,563 53 97 2,063
64 鹿児島市桜ケ丘2丁目15番4 住宅地 117,000 円  97.5 % 64 69 12,688 89 229 5,433
65 鹿児島市下伊敷2-5-11 住宅地 117,000 円  99.15 % 64 69 12,688 53 97 2,063
66 鹿児島市伊敷台6-21-19 住宅地 116,000 円  96.66 % 66 72 12,806 98 257 7,474
67 鹿児島市草牟田2-33-92 住宅地 116,000 円  98.3 % 66 72 12,806 81 187 3,730
68 鹿児島市伊敷町2767番39 住宅地 115,000 円  100 % 68 75 12,928 1 1 108
69 鹿児島市谷山中央4丁目4937番1 住宅地 115,000 円  99.13 % 68 75 12,928 55 101 2,111
70 鹿児島市明和2-45-3 住宅地 115,000 円  99.13 % 68 75 12,928 55 101 2,111
71 鹿児島市和田2-20-20 住宅地 115,000 円  99.13 % 68 75 12,928 55 101 2,111
72 鹿児島市谷山中央2丁目4484番7 住宅地 112,000 円  98.24 % 72 80 13,338 82 190 3,852
73 鹿児島市伊敷町130番1 住宅地 111,000 円  98.23 % 73 82 13,456 83 191 3,870
74 鹿児島市宇宿2-12-13 工業地 110,000 円  95.65 % 74 83 13,578 110 290 10,418
75 鹿児島市玉里団地2-56-9 住宅地 108,000 円  99.08 % 75 86 13,860 60 110 2,212
76 鹿児島市武岡3-23-2 住宅地 106,000 円  99.06 % 76 87 14,150 61 112 2,252
77 鹿児島市永吉3-7-43 住宅地 104,000 円  100 % 77 88 14,413 1 1 108
78 鹿児島市卸本町6番11 準工業 102,000 円  92.72 % 78 89 14,692 128 330 20,819
79 鹿児島市中山1-21-7 住宅地 98,500 円  99.49 % 79 94 15,259 32 55 1,597
80 鹿児島市稲荷町9-27 住宅地 98,000 円  98.98 % 80 95 15,334 63 118 2,431
81 鹿児島市唐湊4-18-32 住宅地 95,100 円  100 % 81 96 15,778 1 1 108
82 鹿児島市田上台2-2-6 住宅地 94,000 円  99.47 % 82 97 15,933 33 57 1,610
83 鹿児島市明和5-8-9 住宅地 93,900 円  99.68 % 83 99 15,997 28 42 1,465
84 鹿児島市原良町2102番15 住宅地 93,300 円  98.93 % 84 100 16,069 65 128 2,521
85 鹿児島市小野3-13-31 住宅地 92,500 円  100 % 85 102 16,174 1 1 108
86 鹿児島市清和2-6-57 住宅地 91,300 円  99.34 % 86 104 16,386 41 71 1,771
87 鹿児島市田上台3-19-7 住宅地 91,000 円  98.91 % 87 105 16,426 67 131 2,566
88 鹿児島市魚見町113番13 住宅地 90,900 円  97.95 % 88 106 16,494 86 210 4,431
89 鹿児島市玉里町3-26 住宅地 90,500 円  100 % 89 107 16,527 1 1 108
90 鹿児島市上福元町字不動寺6403番50 住宅地 90,000 円  100 % 90 108 16,600 1 1 108
91 鹿児島市上福元町字高柳5687番2 住宅地 89,300 円  99.44 % 91 109 16,764 38 63 1,651
92 鹿児島市唐湊1-30-18 住宅地 88,300 円  99.77 % 92 110 16,941 26 38 1,439
93 鹿児島市田上町4170番36 住宅地 87,500 円  98.98 % 93 111 17,061 63 118 2,431
94 鹿児島市宇宿町968番114 住宅地 87,300 円  99.65 % 94 113 17,107 30 45 1,484
95 鹿児島市下伊敷3-18-40 住宅地 85,300 円  99.18 % 95 115 17,454 51 92 2,012
96 鹿児島市西伊敷4-26-11 住宅地 85,300 円  99.18 % 95 115 17,454 51 92 2,012
97 鹿児島市下福元町字中大迫4800番8 住宅地 85,000 円  97.7 % 97 117 17,484 87 219 4,978
98 鹿児島市大明丘3-30-16 住宅地 85,000 円  99.41 % 97 117 17,484 39 65 1,686
99 鹿児島市西伊敷6-37-17 住宅地 83,700 円  98.35 % 99 120 17,739 77 183 3,643
100 鹿児島市大明丘2-9-2 住宅地 83,000 円  97.64 % 100 122 17,848 88 222 5,124
101 鹿児島市宇宿2-5-15 工業地 81,500 円  95.88 % 101 125 18,154 107 283 9,767
102 鹿児島市花野光ケ丘1-17-24 住宅地 79,800 円  99.75 % 102 126 18,523 27 39 1,445
103 鹿児島市伊敷町5143番3 住宅地 76,000 円  100 % 103 128 19,205 1 1 108
104 鹿児島市下伊敷3-40-2 住宅地 73,600 円  99.86 % 104 131 19,737 23 35 1,405
105 鹿児島市下福元町字下大迫6112番15 住宅地 72,800 円  98.37 % 105 132 19,899 76 181 3,590
106 鹿児島市千年1-40-13 住宅地 70,500 円  99.29 % 106 134 20,344 44 78 1,850
107 鹿児島市東坂元1-21-7 住宅地 69,200 円  99.85 % 107 136 20,636 24 36 1,408
108 鹿児島市錦江台3-9-16 住宅地 67,800 円  96.17 % 108 137 20,901 104 272 8,846
109 鹿児島市吉野町5326番8 住宅地 67,500 円  100 % 109 138 20,954 1 1 108
110 鹿児島市東開町字東開8番9 工業地 67,500 円  92.97 % 109 138 20,954 126 325 20,019
111 鹿児島市和田町字竹原922番28外 住宅地 66,200 円  99.1 % 111 142 21,242 59 107 2,174
112 鹿児島市下福元町字二松迫9393番73 住宅地 65,900 円  97.19 % 112 144 21,318 93 241 6,122
113 鹿児島市緑ケ丘町14-8 住宅地 65,300 円  98.93 % 113 147 21,418 65 128 2,521
114 鹿児島市坂元町68-16 住宅地 62,200 円  99.83 % 114 153 22,095 25 37 1,412
115 鹿児島市吉野町9133番9 住宅地 60,000 円  100 % 115 154 22,607 1 1 108
116 鹿児島市下田町679番85 住宅地 60,000 円  100 % 115 154 22,607 1 1 108
117 鹿児島市東坂元3-17-12 住宅地 59,800 円  99.66 % 117 156 22,686 29 44 1,477
118 鹿児島市南栄2丁目7番5 工業地 59,800 円  92.71 % 117 156 22,686 129 331 20,861
119 鹿児島市東坂元4-42-10 住宅地 59,200 円  99.32 % 119 159 22,812 42 73 1,799
120 鹿児島市吉野町3652番64 住宅地 58,300 円  100 % 120 163 23,030 1 1 108
121 鹿児島市山田町字堀田2878番 区域内 56,300 円  98.59 % 121 169 23,493 73 158 3,163
122 鹿児島市南栄3丁目17番2 工業地 55,300 円  93.72 % 122 173 23,710 124 320 17,384
123 鹿児島市吉野町8758番11 住宅地 55,000 円  100 % 123 175 23,770 1 1 108
124 鹿児島市吉野町731番2 住宅地 53,000 円  100 % 124 177 24,193 1 1 108
125 鹿児島市中山町字浦ノ口664番1内 区域内 50,100 円  99.01 % 125 180 24,819 62 115 2,358
126 鹿児島市上福元町字水町田3368番 見込地 50,000 円  100 % 126 181 24,830 1 1 108
127 鹿児島市平川町字大薗603番3外 区域内 46,500 円  99.57 % 127 190 25,568 31 48 1,535
128 鹿児島市吉野町7465番6 住宅地 46,000 円  100 % 128 194 25,649 1 1 108
129 鹿児島市七ツ島1丁目4番11 工業地 42,000 円  92.92 % 129 205 26,424 127 326 20,167
130 鹿児島市川上町830番1 区域内 34,200 円  99.13 % 130 236 27,912 55 101 2,111
131 鹿児島市五ケ別府町字川口1411番1 区域内 27,300 円  98.55 % 131 253 29,179 74 163 3,234
132 鹿児島市下福元町字八ノ尾2892番1 区域内 22,400 円  98.67 % 132 280 29,903 71 153 3,021
133 鹿児島市小山田町9458番1 区域内 18,700 円  99.46 % 133 298 30,429 34 58 1,622
134 鹿児島市吉野町8412番3 見込地 16,500 円  100 % 134 303 30,707 1 1 108
135 鹿児島市下福元町字藏ノ下10967番1 区域内 12,900 円  99.23 % 135 321 31,197 46 82 1,936
136 鹿児島市皆与志町1683番1 区域内 12,600 円  99.21 % 136 323 31,220 48 86 1,967