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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <鹿児島県 出水市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <鹿児島県 出水市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  24,333 円  29,300 円  18,500 円  0  3 
商業地 2  69,650 円  82,500 円  56,800 円  0  2 
合計 5  42,460 円  82,500 円  18,500 円  0  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <鹿児島県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 226  59,713 円  245,000 円  4,600 円  0  203 
見込地 2  33,250 円  50,000 円  16,500 円  0  0 
商業地 104  153,049 円  1,210,000 円  14,600 円  0  95 
準工業 4  137,250 円  175,000 円  102,000 円  0  4 
工業地 6  69,350 円  110,000 円  42,000 円  0  6 
区域内 9  31,222 円  56,300 円  12,600 円  0  9 
合計 351  87,535 円  1,210,000 円  4,600 円  0  317 
新しく追加された地点数「9」地点
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鹿児島県 出水市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 出水市昭和町14-5 商業地 82,500 円  92.69 % 1 123 17,942 5 332 20,919
2 出水市本町5-35 商業地 56,800 円  95.46 % 2 167 23,382 4 293 11,017
3 出水市向江町6-38 住宅地 29,300 円  97.66 % 3 250 28,843 3 221 5,072
4 出水市上鯖渕字大田原1396番3 住宅地 25,200 円  98.43 % 4 262 29,480 2 175 3,467
5 出水市米ノ津町24-6 住宅地 18,500 円  99.46 % 5 299 30,452 1 58 1,622