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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  93,633 円  131,000 円  55,000 円  1  11 
商業地 10  445,800 円  1,380,000 円  122,000 円  0  9 
合計 25  234,500 円  1,380,000 円  55,000 円  1  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  24,176 円  131,000 円  800 円  6  815 
見込地 12  11,925 円  21,000 円  3,000 円  0  11 
商業地 329  59,734 円  1,380,000 円  3,200 円  0  295 
準工業 81  36,532 円  123,000 円  4,100 円  0  74 
工業地 31  19,298 円  80,000 円  3,250 円  0  26 
区域内 24  10,275 円  29,500 円  610 円  0  19 
林地 61  44,728 円  540,000 円  7,000 円  0  60 
合計 1,544  31,992 円  1,380,000 円  610 円  6  1,240 
含:林地 1,605  32,476 円  1,380,000 円  610 円  6  1,300 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 1,380,000 円  98.57 % 1 1 198 7 411 4,509
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 900,000 円  92.78 % 2 2 338 22 1,326 19,940
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 505,000 円  94.74 % 3 5 772 18 1,110 15,201
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 400,000 円  94.11 % 4 7 1,087 19 1,196 16,738
5 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 241,000 円  92.69 % 5 8 2,340 23 1,336 20,090
6 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 240,000 円  94.11 % 6 9 2,347 19 1,196 16,738
7 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 235,000 円  95.91 % 7 10 2,418 15 904 11,898
8 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 230,000 円  95.83 % 8 11 2,494 16 915 12,121
9 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 205,000 円  100 % 9 12 2,988 2 7 99
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 131,000 円  102.34 % 10 27 5,479 1 3 37
11 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 122,000 円  97.6 % 11 31 5,965 13 637 7,267
12 札幌市中央区南17条西5-1-11 住宅地 120,000 円  100 % 12 32 6,052 2 7 99
13 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 119,000 円  100 % 13 33 6,128 2 7 99
14 札幌市中央区南7条西17-2-27 住宅地 104,000 円  98.11 % 14 44 7,180 8 505 5,701
15 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 101,000 円  100 % 15 47 7,424 2 7 99
16 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 97,000 円  95.09 % 16 51 7,767 17 1,055 14,058
17 札幌市中央区南12条西18-2-3 住宅地 97,000 円  96.03 % 16 51 7,767 14 881 11,512
18 札幌市中央区北10条西21-1-22 住宅地 92,500 円  97.88 % 18 66 8,242 9 579 6,478
19 札幌市中央区宮の森4条10-8-8 住宅地 92,000 円  97.87 % 19 67 8,269 10 581 6,498
20 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 90,000 円  97.82 % 20 72 8,468 11 591 6,628
21 札幌市中央区南16条西19-2-11 住宅地 89,000 円  99.44 % 21 78 8,587 6 306 2,451
22 札幌市中央区南23条西14-2-10 住宅地 88,000 円  97.77 % 22 87 8,684 12 596 6,752
23 札幌市中央区伏見3-7-2 住宅地 66,000 円  92.95 % 23 171 11,503 21 1,317 19,498
24 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 63,000 円  92.64 % 24 192 11,951 24 1,341 20,181
25 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 55,000 円  91.66 % 25 248 13,312 25 1,408 22,032