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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市北区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  52,550 円  96,000 円  33,000 円  0  24 
商業地 7  182,429 円  520,000 円  63,000 円  0  7 
合計 31  81,877 円  520,000 円  33,000 円  0  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  24,176 円  131,000 円  800 円  6  815 
見込地 12  11,925 円  21,000 円  3,000 円  0  11 
商業地 329  59,734 円  1,380,000 円  3,200 円  0  295 
準工業 81  36,532 円  123,000 円  4,100 円  0  74 
工業地 31  19,298 円  80,000 円  3,250 円  0  26 
区域内 24  10,275 円  29,500 円  610 円  0  19 
林地 61  44,728 円  540,000 円  7,000 円  0  60 
合計 1,544  31,992 円  1,380,000 円  610 円  6  1,240 
含:林地 1,605  32,476 円  1,380,000 円  610 円  6  1,300 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市北区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市北区北7条西2丁目15番1 商業地 520,000 円  99.04 % 1 4 742 1 322 3,177
2 札幌市北区北23条西4-2-31 商業地 193,000 円  91.9 % 2 15 3,317 23 1,392 21,647
3 札幌市北区北12条西4丁目22番2 商業地 168,000 円  97.1 % 3 18 4,056 5 718 8,557
4 札幌市北区麻生町4-12-6 商業地 140,000 円  94.59 % 4 22 5,044 11 1,136 15,607
5 札幌市北区北30条西5-2-28 商業地 105,000 円  95.45 % 5 41 7,086 9 990 13,098
6 札幌市北区北20条西2丁目19番46 住宅地 96,000 円  97.95 % 6 54 7,860 3 556 6,200
7 札幌市北区北38条西7-1-3 住宅地 94,000 円  97.91 % 7 63 8,075 4 570 6,359
8 札幌市北区北28条西2-1-5 住宅地 93,000 円  98.93 % 8 65 8,168 2 342 3,509
9 札幌市北区新琴似7条9-6-24 商業地 88,000 円  95.65 % 9 87 8,684 8 954 12,591
10 札幌市北区北24条西13-4-6 住宅地 74,000 円  96.1 % 10 139 10,364 6 872 11,314
11 札幌市北区北28条西13-1-13 住宅地 72,000 円  96 % 11 147 10,626 7 884 11,565
12 札幌市北区篠路2条5-6-20 商業地 63,000 円  90 % 12 192 11,951 27 1,501 24,446
13 札幌市北区新琴似4条2-10-5 住宅地 58,000 円  93.54 % 13 231 12,758 16 1,261 18,166
14 札幌市北区新琴似9条7-3-3 住宅地 53,000 円  92.98 % 14 263 13,701 19 1,313 19,425
15 札幌市北区新琴似7条13-1-7 住宅地 51,000 円  94.44 % 15 279 14,076 12 1,159 15,993
16 札幌市北区新琴似2条10-3-8 住宅地 51,000 円  94.44 % 15 279 14,076 12 1,159 15,993
17 札幌市北区太平2条3-2-14 住宅地 50,000 円  95.23 % 17 285 14,251 10 1,026 13,621
18 札幌市北区新琴似11条14-3-20 住宅地 48,000 円  94.11 % 18 298 14,648 14 1,196 16,738
19 札幌市北区屯田7条5-5-14 住宅地 47,000 円  94 % 19 310 14,862 15 1,222 17,061
20 札幌市北区太平11条4-7-17 住宅地 46,500 円  93 % 20 318 14,978 18 1,312 19,349
21 札幌市北区屯田5条9-3-18 住宅地 46,000 円  92.92 % 21 319 15,061 20 1,319 19,591
22 札幌市北区篠路1条3-1-16 住宅地 44,500 円  91.75 % 22 340 15,397 26 1,405 21,913
23 札幌市北区篠路4条3-11-29 住宅地 43,500 円  92.55 % 23 352 15,589 22 1,350 20,364
24 札幌市北区篠路6条6-2-22 住宅地 42,700 円  92.82 % 24 363 15,777 21 1,325 19,876
25 札幌市北区篠路2条7-3-23 住宅地 42,000 円  93.33 % 25 372 15,891 17 1,278 18,559
26 札幌市北区あいの里4条5-20-16 住宅地 37,000 円  89.15 % 26 439 17,001 29 1,532 25,369
27 札幌市北区拓北5条3-11-25 住宅地 36,000 円  90 % 27 450 17,240 27 1,501 24,446
28 札幌市北区西茨戸2条1-6-2 住宅地 35,500 円  88.75 % 28 463 17,367 30 1,539 25,634
29 札幌市北区拓北1条3-5-20 住宅地 34,000 円  91.89 % 29 490 17,697 24 1,393 21,667
30 札幌市北区西茨戸6条1丁目20番67 住宅地 33,500 円  91.78 % 30 504 17,876 25 1,403 21,851
31 札幌市北区新川西2条6-3-6 住宅地 33,000 円  85.71 % 31 519 17,987 31 1,590 26,941