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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 小樽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 小樽市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  34,604 円  61,500 円  16,500 円  0  22 
見込地 1  10,500 円  10,500 円  10,500 円  0  1 
商業地 6  98,833 円  138,000 円  64,000 円  0  5 
準工業 2  37,250 円  39,000 円  35,500 円  0  2 
工業地 2  25,400 円  36,000 円  14,800 円  0  2 
区域内 1  5,500 円  5,500 円  5,500 円  0  1 
合計 35  43,720 円  138,000 円  5,500 円  0  33 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  24,176 円  131,000 円  800 円  6  815 
見込地 12  11,925 円  21,000 円  3,000 円  0  11 
商業地 329  59,734 円  1,380,000 円  3,200 円  0  295 
準工業 81  36,532 円  123,000 円  4,100 円  0  74 
工業地 31  19,298 円  80,000 円  3,250 円  0  26 
区域内 24  10,275 円  29,500 円  610 円  0  19 
林地 61  44,728 円  540,000 円  7,000 円  0  60 
合計 1,544  31,992 円  1,380,000 円  610 円  6  1,240 
含:林地 1,605  32,476 円  1,380,000 円  610 円  6  1,300 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 小樽市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小樽市稲穂2-10-14 商業地 138,000 円  90.19 % 1 23 5,156 31 1,497 24,218
2 小樽市色内1-6-30 商業地 115,000 円  88.46 % 2 36 6,370 33 1,547 25,797
3 小樽市花園1-10-7 商業地 106,000 円  89.83 % 3 40 7,011 32 1,514 24,790
4 小樽市稲穂4-7-9 商業地 95,000 円  90.47 % 4 59 7,963 30 1,484 23,825
5 小樽市花園4-9-1 商業地 75,000 円  91.46 % 5 132 10,205 23 1,422 22,383
6 小樽市入船1-11-12 商業地 64,000 円  100 % 6 186 11,802 1 7 99
7 小樽市花園2-10-23 住宅地 61,500 円  91.11 % 7 208 12,192 26 1,443 22,868
8 小樽市入船2-11-17 住宅地 54,000 円  95.57 % 8 255 13,503 7 970 12,815
9 小樽市朝里2-11-32 住宅地 47,000 円  97.91 % 9 310 14,862 3 570 6,359
10 小樽市入船4-22-7 住宅地 46,000 円  93.49 % 10 319 15,061 17 1,266 18,282
11 小樽市松ケ枝1-22-3 住宅地 45,000 円  96.77 % 11 334 15,258 4 769 9,536
12 小樽市緑3-1-5 住宅地 44,000 円  94.62 % 12 343 15,472 12 1,129 15,548
13 小樽市奥沢1-4-1 住宅地 42,000 円  91.3 % 13 372 15,891 24 1,428 22,590
14 小樽市望洋台1-2-23 住宅地 40,000 円  94.11 % 14 399 16,314 14 1,196 16,738
15 小樽市桜1-20-18 住宅地 39,500 円  94.04 % 15 407 16,451 16 1,214 16,947
16 小樽市銭函1-32-1 準工業 39,000 円  95.12 % 16 412 16,530 9 1,053 13,975
17 小樽市若竹町17-2 住宅地 37,000 円  94.87 % 17 439 17,001 10 1,093 14,840
18 小樽市真栄1-8-1 工業地 36,000 円  94.73 % 18 450 17,240 11 1,111 15,206
19 小樽市オタモイ1-4-3 準工業 35,500 円  95.94 % 19 463 17,367 6 898 11,803
20 小樽市潮見台1-14-17 住宅地 35,000 円  94.59 % 20 470 17,466 13 1,136 15,607
21 小樽市銭函2-22-9 住宅地 33,500 円  91.78 % 21 504 17,876 20 1,403 21,851
22 小樽市星野町16-16 住宅地 33,000 円  84.18 % 22 519 17,987 35 1,597 27,277
23 小樽市新光5-22-2 住宅地 32,000 円  94.11 % 23 537 18,223 14 1,196 16,738
24 小樽市奥沢4-4-1 住宅地 31,000 円  91.71 % 24 556 18,464 21 1,406 21,992
25 小樽市幸2-16-12 住宅地 30,000 円  90.9 % 25 578 18,714 28 1,453 23,169
26 小樽市桂岡町10-10 住宅地 26,500 円  88.33 % 26 635 19,604 34 1,549 25,863
27 小樽市塩谷2-15-33 住宅地 23,400 円  100 % 27 699 20,452 1 7 99
28 小樽市豊川町11-26 住宅地 21,500 円  91.1 % 28 741 20,968 27 1,445 22,899
29 小樽市赤岩1-24-10 住宅地 21,000 円  91.3 % 29 755 21,116 24 1,428 22,590
30 小樽市長橋5-34-19 住宅地 20,000 円  95.23 % 30 777 21,394 8 1,026 13,621
31 小樽市張碓町173番 住宅地 16,500 円  92.69 % 31 892 22,554 18 1,336 20,090
32 小樽市祝津3丁目136番1 住宅地 16,500 円  91.66 % 31 892 22,554 22 1,408 22,032
33 小樽市銭函3丁目521番10 工業地 14,800 円  92.5 % 33 966 23,182 19 1,352 20,446
34 小樽市桜5丁目1079番1外 見込地 10,500 円  90.51 % 34 1,164 24,744 29 1,483 23,787
35 小樽市塩谷3丁目30番9 区域内 5,500 円  96.49 % 35 1,438 26,630 5 814 10,317