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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 室蘭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 室蘭市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  22,600 円  36,500 円  8,000 円  0  16 
商業地 4  82,500 円  100,000 円  45,000 円  0  4 
準工業 2  25,000 円  30,000 円  20,000 円  0  2 
工業地 2  15,250 円  16,000 円  14,500 円  0  2 
区域内 1  7,000 円  7,000 円  7,000 円  0  1 
合計 25  31,164 円  100,000 円  7,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  24,176 円  131,000 円  800 円  6  815 
見込地 12  11,925 円  21,000 円  3,000 円  0  11 
商業地 329  59,734 円  1,380,000 円  3,200 円  0  295 
準工業 81  36,532 円  123,000 円  4,100 円  0  74 
工業地 31  19,298 円  80,000 円  3,250 円  0  26 
区域内 24  10,275 円  29,500 円  610 円  0  19 
林地 61  44,728 円  540,000 円  7,000 円  0  60 
合計 1,544  31,992 円  1,380,000 円  610 円  6  1,240 
含:林地 1,605  32,476 円  1,380,000 円  610 円  6  1,300 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 室蘭市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 室蘭市中央町2-3-17 商業地 100,000 円  83.33 % 1 48 7,481 25 1,600 27,337
2 室蘭市中島町3-28-17 商業地 95,000 円  91.34 % 2 59 7,963 19 1,426 22,551
3 室蘭市中島町1-14-13 商業地 90,000 円  90 % 3 72 8,468 23 1,501 24,446
4 室蘭市東町1-17-7 商業地 45,000 円  90 % 4 334 15,258 23 1,501 24,446
5 室蘭市高砂町3-16-18 住宅地 36,500 円  94.8 % 5 448 17,119 6 1,105 15,051
6 室蘭市宮の森町4-8-11 住宅地 36,000 円  94.73 % 6 450 17,240 7 1,111 15,206
7 室蘭市知利別町2-3-6 住宅地 36,000 円  95.23 % 6 450 17,240 4 1,026 13,621
8 室蘭市幸町15-8 住宅地 33,000 円  94.28 % 8 519 17,987 8 1,179 16,377
9 室蘭市水元町47-12 住宅地 30,500 円  95.31 % 9 566 18,608 3 1,018 13,494
10 室蘭市日の出町1-8-9 準工業 30,000 円  90.9 % 10 578 18,714 20 1,453 23,169
11 室蘭市母恋北町1-11-28 住宅地 23,000 円  92.74 % 11 700 20,517 14 1,332 20,010
12 室蘭市祝津町2-16-2 住宅地 23,000 円  95.83 % 11 700 20,517 1 915 12,121
13 室蘭市港南町2-11-12 住宅地 20,000 円  95.23 % 13 777 21,394 4 1,026 13,621
14 室蘭市東町3-1-2 準工業 20,000 円  90.9 % 13 777 21,394 20 1,453 23,169
15 室蘭市幕西町11-9 住宅地 19,500 円  90.69 % 15 802 21,577 22 1,475 23,568
16 室蘭市八丁平4-14-2 住宅地 18,000 円  92.3 % 16 849 22,056 15 1,359 20,747
17 室蘭市みゆき町3丁目289番24 住宅地 17,000 円  91.89 % 17 873 22,378 17 1,393 21,667
18 室蘭市八丁平5-10-3 住宅地 16,500 円  91.66 % 18 892 22,554 18 1,408 22,032
19 室蘭市母恋南町3-25-2 住宅地 16,100 円  92 % 19 912 22,691 16 1,380 21,339
20 室蘭市築地町147番8 工業地 16,000 円  94.11 % 20 914 22,713 9 1,196 16,738
21 室蘭市絵鞆町2-17-10 住宅地 15,000 円  95.54 % 21 952 23,081 2 979 12,909
22 室蘭市崎守町387番30外 工業地 14,500 円  93.54 % 22 975 23,268 11 1,261 18,166
23 室蘭市陣屋町4-9-1 住宅地 13,500 円  93.1 % 23 1,011 23,624 13 1,305 19,076
24 室蘭市本輪西町5-37-10 住宅地 8,000 円  94.11 % 24 1,301 25,716 9 1,196 16,738
25 室蘭市本輪西町5-1-2 区域内 7,000 円  93.33 % 25 1,360 26,109 12 1,278 18,559