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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 釧路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 釧路市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  26,912 円  35,500 円  13,500 円  0  25 
見込地 1  3,000 円  3,000 円  3,000 円  0  1 
商業地 10  60,600 円  116,000 円  31,000 円  0  9 
準工業 2  29,250 円  42,000 円  16,500 円  0  2 
工業地 2  13,650 円  16,000 円  11,300 円  0  2 
区域内 1  7,900 円  7,900 円  7,900 円  0  1 
合計 41  33,549 円  116,000 円  3,000 円  0  40 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  24,176 円  131,000 円  800 円  6  815 
見込地 12  11,925 円  21,000 円  3,000 円  0  11 
商業地 329  59,734 円  1,380,000 円  3,200 円  0  295 
準工業 81  36,532 円  123,000 円  4,100 円  0  74 
工業地 31  19,298 円  80,000 円  3,250 円  0  26 
区域内 24  10,275 円  29,500 円  610 円  0  19 
林地 61  44,728 円  540,000 円  7,000 円  0  60 
合計 1,544  31,992 円  1,380,000 円  610 円  6  1,240 
含:林地 1,605  32,476 円  1,380,000 円  610 円  6  1,300 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 釧路市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 釧路市北大通11丁目1番1外 商業地 116,000 円  87.87 % 1 35 6,309 39 1,562 26,164
2 釧路市黒金町9丁目1番1 商業地 93,500 円  85 % 2 64 8,144 41 1,596 27,132
3 釧路市新橋大通5-1-5 商業地 70,000 円  85.67 % 3 152 10,905 40 1,593 26,991
4 釧路市南大通1-3-2 商業地 61,000 円  93.12 % 4 212 12,271 31 1,303 19,041
5 釧路市中園町11-4 商業地 59,000 円  94.4 % 5 226 12,586 24 1,173 16,154
6 釧路市新川町5-8 商業地 53,000 円  92.17 % 6 263 13,701 32 1,372 21,013
7 釧路市芦野1-27-24 商業地 51,500 円  98.09 % 7 274 14,011 4 513 5,763
8 釧路市堀川町6-24 準工業 42,000 円  95.02 % 8 372 15,891 23 1,066 14,299
9 釧路市鳥取大通2-7-18 商業地 39,500 円  100 % 9 407 16,451 1 7 99
10 釧路市芦野2-19-11 住宅地 35,500 円  97.26 % 10 463 17,367 8 701 8,142
11 釧路市中島町13-23 住宅地 35,500 円  95.43 % 10 463 17,367 20 998 13,209
12 釧路市新富町16-8 住宅地 35,200 円  95.13 % 12 469 17,440 22 1,050 13,948
13 釧路市駒場町11-29 住宅地 35,000 円  94.08 % 13 470 17,466 26 1,210 16,868
14 釧路市浦見3-2-5 住宅地 34,000 円  93.15 % 14 490 17,697 30 1,301 18,981
15 釧路市光陽町17-14 住宅地 34,000 円  95.77 % 14 490 17,697 17 928 12,300
16 釧路市愛国西3-15-16 住宅地 33,600 円  96 % 16 502 17,857 14 884 11,565
17 釧路市東川町12-16 住宅地 33,300 円  95.68 % 17 514 17,941 18 949 12,530
18 釧路市富士見3-10-8 住宅地 33,000 円  94.28 % 18 519 17,987 25 1,179 16,377
19 釧路市武佐1-1-6 商業地 31,500 円  91.3 % 19 546 18,351 35 1,428 22,590
20 釧路市桜ケ岡1-12-36 商業地 31,000 円  91.17 % 20 556 18,464 36 1,439 22,782
21 釧路市緑ヶ岡2-29-3 住宅地 29,800 円  97.06 % 21 590 18,809 10 724 8,664
22 釧路市昭和中央1-14-12 住宅地 28,500 円  96.61 % 22 608 19,091 11 791 9,961
23 釧路市弥生2-7-2 住宅地 28,100 円  95.9 % 23 617 19,204 16 908 11,938
24 釧路市昭和町3-14-15 住宅地 28,000 円  96.55 % 24 618 19,214 12 797 10,133
25 釧路市鳥取北6-9-10 住宅地 26,500 円  96.36 % 25 635 19,604 13 831 10,639
26 釧路市武佐2-14-14 住宅地 26,000 円  98.11 % 26 644 19,710 3 505 5,701
27 釧路市材木町12-21 住宅地 25,200 円  93.33 % 27 660 19,914 28 1,278 18,559
28 釧路市新富士町4-7-18 住宅地 23,800 円  95.96 % 28 691 20,314 15 896 11,742
29 釧路市緑ケ岡5-36-15 住宅地 21,800 円  99.09 % 29 735 20,903 2 314 3,069
30 釧路市星が浦北2-3-39 住宅地 21,500 円  97.72 % 30 741 20,968 5 617 6,910
31 釧路市桜ケ岡2-5-9 住宅地 21,000 円  95.45 % 31 755 21,116 19 990 13,098
32 釧路市興津5-23-7 住宅地 19,800 円  95.19 % 32 795 21,499 21 1,045 13,822
33 釧路市星が浦北5-1-39 住宅地 19,200 円  97.46 % 33 818 21,691 7 669 7,643
34 釧路市春採3-14-8 住宅地 17,000 円  93.92 % 34 873 22,378 27 1,229 17,325
35 釧路市大楽毛1-5-12 準工業 16,500 円  91.66 % 35 892 22,554 33 1,408 22,032
36 釧路市港町2-5 工業地 16,000 円  91.42 % 36 914 22,713 34 1,423 22,428
37 釧路市桜ケ岡7-43-17 住宅地 14,000 円  93.33 % 37 993 23,450 28 1,278 18,559
38 釧路市大楽毛南4-9-8 住宅地 13,500 円  97.12 % 38 1,011 23,624 9 717 8,511
39 釧路市星が浦南3-4-2 工業地 11,300 円  90.4 % 39 1,128 24,453 37 1,489 23,965
40 釧路市北園41番2515外 区域内 7,900 円  97.53 % 40 1,313 25,773 6 653 7,470
41 釧路市大楽毛南3丁目5番2 見込地 3,000 円  88.23 % 41 1,565 27,377 38 1,552 25,900