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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 苫小牧市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 苫小牧市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  30,152 円  39,000 円  17,500 円  0  23 
見込地 1  6,100 円  6,100 円  6,100 円  0  1 
商業地 6  67,500 円  138,000 円  33,000 円  0  6 
準工業 5  19,500 円  31,000 円  7,500 円  0  5 
工業地 2  11,750 円  14,500 円  9,000 円  0  2 
区域内 1  11,200 円  11,200 円  11,200 円  0  1 
合計 38  32,547 円  138,000 円  6,100 円  0  38 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  24,176 円  131,000 円  800 円  6  815 
見込地 12  11,925 円  21,000 円  3,000 円  0  11 
商業地 329  59,734 円  1,380,000 円  3,200 円  0  295 
準工業 81  36,532 円  123,000 円  4,100 円  0  74 
工業地 31  19,298 円  80,000 円  3,250 円  0  26 
区域内 24  10,275 円  29,500 円  610 円  0  19 
林地 61  44,728 円  540,000 円  7,000 円  0  60 
合計 1,544  31,992 円  1,380,000 円  610 円  6  1,240 
含:林地 1,605  32,476 円  1,380,000 円  610 円  6  1,300 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 苫小牧市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 苫小牧市木場町1-10-10 商業地 138,000 円  89.03 % 1 23 5,156 32 1,534 25,451
2 苫小牧市表町4-2-4 商業地 91,000 円  91 % 2 70 8,377 22 1,450 23,051
3 苫小牧市花園町3-13-16 商業地 53,000 円  88.33 % 3 263 13,701 33 1,549 25,863
4 苫小牧市三光町2-2-3 商業地 49,000 円  90.74 % 4 293 14,460 25 1,471 23,508
5 苫小牧市大町1-3-12 商業地 41,000 円  85.41 % 5 392 16,092 38 1,595 27,034
6 苫小牧市三光町3-20-3 住宅地 39,000 円  90.69 % 6 412 16,530 28 1,475 23,568
7 苫小牧市若草町5-7-17 住宅地 39,000 円  90.69 % 6 412 16,530 28 1,475 23,568
8 苫小牧市緑町2-11-15 住宅地 38,700 円  92.14 % 8 420 16,639 14 1,374 21,063
9 苫小牧市双葉町1-15-18 住宅地 38,500 円  93.9 % 9 421 16,672 5 1,232 17,387
10 苫小牧市明野新町1-17-13 住宅地 36,000 円  91.13 % 10 450 17,240 19 1,442 22,839
11 苫小牧市大成町2-4-17 住宅地 36,000 円  93.5 % 10 450 17,240 7 1,264 18,254
12 苫小牧市矢代町2-5-21 住宅地 35,000 円  93.08 % 12 470 17,466 10 1,307 19,149
13 苫小牧市明野新町6-10-4 住宅地 35,000 円  90.9 % 12 470 17,466 23 1,453 23,169
14 苫小牧市北光町2-6-23 住宅地 34,500 円  92 % 14 482 17,598 16 1,380 21,339
15 苫小牧市花園町2-12-25 住宅地 34,500 円  92 % 14 482 17,598 16 1,380 21,339
16 苫小牧市北光町4-12-5 住宅地 34,000 円  95.77 % 16 490 17,697 2 928 12,300
17 苫小牧市見山町3-5-7 住宅地 33,300 円  93.8 % 17 514 17,941 6 1,242 17,636
18 苫小牧市元中野町2-19-10 住宅地 33,000 円  90.41 % 18 519 17,987 30 1,488 23,952
19 苫小牧市字沼ノ端631番31 商業地 33,000 円  88 % 18 519 17,987 35 1,558 26,064
20 苫小牧市桜木町3-15-3 住宅地 32,000 円  95.23 % 20 537 18,223 3 1,026 13,621
21 苫小牧市新中野町1-9-24 準工業 31,000 円  92.53 % 21 556 18,464 13 1,351 20,394
22 苫小牧市光洋町1-10-12 準工業 28,500 円  93.44 % 22 608 19,091 8 1,274 18,393
23 苫小牧市有珠の沢町5-7-4 住宅地 25,500 円  92.72 % 23 653 19,822 12 1,333 20,029
24 苫小牧市川沿町2-7-3 住宅地 24,500 円  90.74 % 24 673 20,084 25 1,471 23,508
25 苫小牧市柏木町3-5-5 住宅地 24,500 円  90.74 % 24 673 20,084 25 1,471 23,508
26 苫小牧市澄川町6-9-14 住宅地 24,000 円  93.38 % 26 686 20,212 9 1,276 18,506
27 苫小牧市字沼ノ端610番14 準工業 21,500 円  87.39 % 27 741 20,968 37 1,576 26,403
28 苫小牧市美原町3-3-17 住宅地 20,500 円  91.11 % 28 768 21,259 20 1,443 22,868
29 苫小牧市青雲町2-22-2 住宅地 20,000 円  90.9 % 29 777 21,394 23 1,453 23,169
30 苫小牧市宮前町2-21-2 住宅地 19,500 円  92.85 % 30 802 21,577 11 1,320 19,720
31 苫小牧市宮の森町1-12-5 住宅地 19,000 円  94.05 % 31 823 21,741 4 1,212 16,926
32 苫小牧市もえぎ町1-18-5 住宅地 17,500 円  92.1 % 32 862 22,227 15 1,375 21,117
33 苫小牧市一本松町1番6 工業地 14,500 円  87.87 % 33 975 23,268 36 1,562 26,164
34 苫小牧市字植苗129番311 区域内 11,200 円  97.39 % 34 1,131 24,483 1 681 7,825
35 苫小牧市字植苗148番12内 準工業 9,000 円  90 % 35 1,240 25,305 31 1,501 24,446
36 苫小牧市字沼ノ端2番26 工業地 9,000 円  91.83 % 35 1,240 25,305 18 1,398 21,761
37 苫小牧市字沼ノ端255番25 準工業 7,500 円  88.23 % 37 1,338 25,923 34 1,552 25,900
38 苫小牧市字錦岡443番643 見込地 6,100 円  91.04 % 38 1,403 26,412 21 1,448 22,977