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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岩手県 二戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岩手県 二戸市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  33,300 円  39,000 円  28,500 円  0  4 
商業地 2  82,250 円  92,000 円  72,500 円  0  2 
準工業 1  59,000 円  59,000 円  59,000 円  0  1 
合計 7  50,957 円  92,000 円  28,500 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岩手県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 269  35,129 円  139,000 円  2,650 円  0  232 
見込地 2  15,350 円  18,700 円  12,000 円  0  1 
商業地 83  77,323 円  486,000 円  5,330 円  0  79 
準工業 14  34,171 円  62,100 円  17,100 円  0  13 
工業地 14  22,063 円  108,000 円  6,700 円  0  12 
区域内 10  23,608 円  46,500 円  8,180 円  0  6 
林地 41  102,080 円  707,000 円  23,700 円  0  41 
合計 392  43,167 円  486,000 円  2,650 円  0  343 
含:林地 433  48,746 円  707,000 円  2,650 円  0  384 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岩手県 二戸市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 二戸市石切所字枋ノ木16番5 商業地 92,000 円  92 % 1 55 8,269 7 395 21,339
2 二戸市福岡字田町52番内 商業地 72,500 円  95.52 % 2 87 10,577 6 319 12,951
3 二戸市堀野字馬場44番4 準工業 59,000 円  98.33 % 3 121 12,586 5 209 5,124
4 二戸市福岡字長嶺51番7 住宅地 39,000 円  98.73 % 4 190 16,530 4 170 4,078
5 二戸市福岡字中村65番4 住宅地 35,700 円  98.89 % 5 205 17,342 3 148 3,626
6 二戸市石切所字台中平64番3 住宅地 30,000 円  99.33 % 6 236 18,714 1 93 2,617
7 二戸市金田一字馬場146番1 住宅地 28,500 円  99.3 % 7 243 19,091 2 99 2,684