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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <秋田県 湯沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <秋田県 湯沢市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  30,075 円  39,500 円  20,200 円  0  4 
見込地 1  17,000 円  17,000 円  17,000 円  0  1 
商業地 3  69,767 円  95,000 円  48,800 円  0  3 
準工業 2  40,350 円  51,400 円  29,300 円  0  2 
合計 10  42,730 円  95,000 円  17,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <秋田県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  25,665 円  117,000 円  3,300 円  0  254 
見込地 13  12,731 円  25,000 円  6,000 円  0  13 
商業地 98  60,852 円  310,000 円  10,300 円  0  92 
準工業 27  48,904 円  145,000 円  21,700 円  0  23 
工業地 8  14,200 円  45,000 円  4,800 円  0  7 
区域内 7  12,857 円  18,400 円  10,300 円  0  7 
林地 30  101,300 円  1,300,000 円  28,000 円  0  30 
合計 420  34,537 円  310,000 円  3,300 円  0  396 
含:林地 450  38,988 円  1,300,000 円  3,300 円  0  426 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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秋田県 湯沢市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 湯沢市表町1-2-8 商業地 95,000 円  90.47 % 1 34 7,963 10 403 23,825
2 湯沢市元清水4-4-3 商業地 65,500 円  96.46 % 2 62 11,585 5 221 10,406
3 湯沢市古館町8-67 準工業 51,400 円  96.98 % 3 106 14,048 4 164 8,919
4 湯沢市愛宕町2丁目31番2 商業地 48,800 円  95.87 % 4 109 14,538 7 261 12,023
5 湯沢市内町6-34 住宅地 39,500 円  95.18 % 5 146 16,451 8 292 13,843
6 湯沢市清水町2-3-85 住宅地 37,100 円  97.88 % 6 154 16,991 2 89 6,478
7 湯沢市杉沢字戸石崎95番14 準工業 29,300 円  97.01 % 7 177 18,919 3 159 8,819
8 湯沢市杉沢字野々沢50番5 住宅地 23,500 円  95.91 % 8 214 20,384 6 257 11,898
9 湯沢市裏門2-5-7 住宅地 20,200 円  98.53 % 9 245 21,361 1 47 4,603
10 湯沢市字両神47番 見込地 17,000 円  94.97 % 10 270 22,378 9 301 14,513