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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 山形市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  82,173 円  106,000 円  61,700 円  0  22 
商業地 11  186,000 円  310,000 円  99,000 円  0  11 
準工業 3  72,400 円  92,200 円  55,100 円  0  3 
工業地 1  29,300 円  29,300 円  29,300 円  0  1 
区域内 4  29,150 円  39,500 円  23,200 円  0  4 
合計 41  102,851 円  310,000 円  23,200 円  0  41 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 194  31,274 円  106,000 円  2,900 円  0  191 
見込地 2  11,750 円  12,700 円  10,800 円  0  2 
商業地 65  68,684 円  310,000 円  9,550 円  0  65 
準工業 20  45,045 円  92,200 円  14,300 円  0  20 
工業地 24  13,725 円  29,300 円  6,400 円  0  23 
区域内 14  20,143 円  39,500 円  11,900 円  0  12 
林地 31  111,887 円  645,000 円  45,000 円  0  30 
合計 319  37,829 円  310,000 円  2,900 円  0  313 
含:林地 350  44,388 円  645,000 円  2,900 円  0  343 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 山形市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山形市十日町4-1-3 商業地 310,000 円  86.59 % 1 4 1,558 40 341 26,689
2 山形市七日町1-4-31 商業地 287,000 円  88.03 % 2 5 1,758 36 331 26,049
3 山形市本町1-4-27 商業地 250,000 円  84.74 % 3 6 2,196 41 344 27,199
4 山形市香澄1-11-15 商業地 230,000 円  87.45 % 4 7 2,494 39 339 26,396
5 山形市東原町3-9-11 商業地 210,000 円  87.5 % 5 8 2,882 38 337 26,325
6 山形市七日町3-5-20 商業地 168,000 円  88.42 % 6 9 4,056 35 330 25,824
7 山形市七日町4-1-32 商業地 136,000 円  87.74 % 7 11 5,243 37 335 26,238
8 山形市本町1-5-8 商業地 129,000 円  88.96 % 8 13 5,603 34 327 25,501
9 山形市本町2-2-26 商業地 120,000 円  92.3 % 9 14 6,052 24 283 20,747
10 山形市宮町1-10-15 商業地 107,000 円  92.24 % 10 16 6,943 25 285 20,899
11 山形市東原町2-7-25 住宅地 106,000 円  91.37 % 11 17 7,011 31 298 22,506
12 山形市あこや町2-15-15 住宅地 104,000 円  92.03 % 12 19 7,180 27 289 21,280
13 山形市南三番町7-17 住宅地 103,000 円  93.63 % 13 20 7,251 11 255 18,000
14 山形市清住町3-10-9 商業地 99,000 円  90.82 % 14 22 7,601 32 304 23,406
15 山形市青田5-15-46 準工業 92,200 円  95.05 % 15 24 8,262 5 210 14,188
16 山形市久保田2-6-28 住宅地 91,800 円  93 % 16 25 8,343 17 269 19,349
17 山形市篭田1-4-11 住宅地 87,800 円  93.1 % 17 27 8,745 14 265 19,076
18 山形市小白川町5-21-38 住宅地 85,500 円  92.93 % 18 30 8,961 20 275 19,571
19 山形市小荷駄町7-53 住宅地 83,500 円  93.82 % 19 34 9,193 9 249 17,587
20 山形市西田4-2-22 住宅地 83,500 円  93.08 % 19 34 9,193 15 266 19,149
21 山形市旭が丘9-18 住宅地 82,600 円  91.98 % 21 37 9,321 28 290 21,437
22 山形市元木1-6-5 住宅地 82,200 円  92.46 % 22 38 9,344 23 281 20,524
23 山形市桜田西2-8-30 住宅地 81,800 円  91.91 % 23 39 9,411 29 291 21,614
24 山形市高堂1-5-32 住宅地 81,000 円  92.99 % 24 40 9,472 18 270 19,408
25 山形市円応寺町10-12 住宅地 80,000 円  93.02 % 25 41 9,586 16 267 19,290
26 山形市松山1-1-40 住宅地 78,000 円  91.76 % 26 44 9,844 30 295 21,884
27 山形市肴町8-22 住宅地 78,000 円  92.85 % 26 44 9,844 21 277 19,720
28 山形市馬見ヶ崎1-9-22 住宅地 78,000 円  92.08 % 26 44 9,844 26 288 21,180
29 山形市花楯1-17-10 住宅地 76,000 円  94.4 % 29 48 10,091 7 230 16,154
30 山形市吉原1-4-20 住宅地 75,000 円  92.47 % 30 50 10,205 22 280 20,513
31 山形市泉町16-37 住宅地 71,000 円  93.66 % 31 56 10,779 10 254 17,958
32 山形市大野目2-4-15-16 住宅地 70,000 円  93.33 % 32 58 10,905 12 262 18,559
33 山形市馬見ヶ崎4-10-13 準工業 69,900 円  89.84 % 33 60 10,992 33 324 24,775
34 山形市飯田4-4-3 住宅地 67,400 円  92.96 % 34 64 11,332 19 272 19,478
35 山形市双月町3-1-19 住宅地 61,700 円  94.92 % 35 76 12,184 6 217 14,688
36 山形市流通センター1-6-3 準工業 55,100 円  93.86 % 36 87 13,303 8 247 17,502
37 山形市蔵王半郷字岡田544番1外1筆 区域内 39,500 円  98.01 % 37 140 16,451 3 52 5,986
38 山形市大字鮨洗字屋敷裏178番外1筆 区域内 30,000 円  98.36 % 38 178 18,714 2 30 5,045
39 山形市立谷川二丁目86番2外2筆 工業地 29,300 円  93.31 % 39 180 18,919 13 263 18,702
40 山形市大字山寺145番 区域内 23,900 円  98.76 % 40 199 20,294 1 19 3,990
41 山形市大字長谷堂字川原65番外2筆 区域内 23,200 円  97.89 % 41 206 20,488 4 56 6,447