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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 天童市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 天童市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  53,740 円  66,000 円  48,000 円  0  5 
商業地 2  85,500 円  87,000 円  84,000 円  0  2 
準工業 1  50,800 円  50,800 円  50,800 円  0  1 
工業地 1  26,600 円  26,600 円  26,600 円  0  1 
区域内 3  18,133 円  22,100 円  12,800 円  0  3 
合計 12  47,625 円  87,000 円  12,800 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 194  31,274 円  106,000 円  2,900 円  0  191 
見込地 2  11,750 円  12,700 円  10,800 円  0  2 
商業地 65  68,684 円  310,000 円  9,550 円  0  65 
準工業 20  45,045 円  92,200 円  14,300 円  0  20 
工業地 24  13,725 円  29,300 円  6,400 円  0  23 
区域内 14  20,143 円  39,500 円  11,900 円  0  12 
林地 31  111,887 円  645,000 円  45,000 円  0  30 
合計 319  37,829 円  310,000 円  2,900 円  0  313 
含:林地 350  44,388 円  645,000 円  2,900 円  0  343 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 天童市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 天童市鎌田1-4-7 商業地 87,000 円  91.57 % 1 29 8,795 12 297 22,204
2 天童市本町1-3-16 商業地 84,000 円  92.3 % 2 32 9,120 11 283 20,747
3 天童市南町2-4-10 住宅地 66,000 円  95.65 % 3 66 11,503 6 181 12,591
4 天童市交り江5-4-12 住宅地 55,500 円  95.36 % 4 83 13,236 8 198 13,391
5 天童市柏木町3-6-25 住宅地 51,000 円  95.68 % 5 95 14,076 5 178 12,530
6 天童市中里7-4-26 準工業 50,800 円  94.95 % 6 97 14,160 10 215 14,584
7 天童市北久野本2-4-30 住宅地 48,200 円  95.44 % 7 105 14,637 7 190 13,204
8 天童市仲町1-2-10 住宅地 48,000 円  96 % 8 106 14,648 4 156 11,565
9 天童市大字清池字金石段652番1外9筆 工業地 26,600 円  95 % 9 188 19,593 9 213 14,331
10 天童市大字高擶字西楯町南70番外1筆 区域内 22,100 円  98.22 % 10 214 20,806 2 39 5,409
11 天童市大字蔵増字楯ノ内北1073番 区域内 19,500 円  96.05 % 11 224 21,577 3 151 11,459
12 天童市大字山口字下組2148番外1筆 区域内 12,800 円  98.46 % 12 283 23,860 1 27 4,774