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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  83,021 円  132,000 円  56,000 円  0  32 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 13  136,885 円  270,000 円  92,500 円  0  12 
準工業 1  65,200 円  65,200 円  65,200 円  0  1 
区域内 6  29,017 円  38,000 円  13,000 円  0  6 
合計 54  88,743 円  270,000 円  13,000 円  0  52 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 423  45,429 円  136,000 円  1,910 円  0  416 
見込地 17  22,394 円  33,600 円  15,300 円  0  17 
商業地 100  82,642 円  270,000 円  15,300 円  0  96 
準工業 23  40,548 円  65,200 円  13,600 円  0  23 
工業地 15  26,773 円  48,900 円  15,200 円  0  14 
区域内 115  17,924 円  40,100 円  6,880 円  0  112 
林地 18  1,028,333 円  2,850,000 円  135,000 円  0  15 
合計 693  45,103 円  270,000 円  1,910 円  0  678 
含:林地 711  69,995 円  2,850,000 円  1,910 円  0  693 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町2-4-34 商業地 270,000 円  80.35 % 1 14 1,929 54 711 27,511
2 水戸市泉町1-2-1 商業地 210,000 円  100 % 2 17 2,882 1 1 99
3 水戸市元吉田町字荒谷1194番26 商業地 165,000 円  87.3 % 3 22 4,146 50 652 26,427
4 水戸市南町2-5-24 商業地 136,000 円  86.62 % 4 27 5,243 51 671 26,677
5 水戸市備前町5-5 住宅地 132,000 円  94.96 % 5 32 5,427 15 258 14,548
6 水戸市笠原町1194番12外 商業地 130,000 円  89.65 % 6 34 5,520 42 579 24,965
7 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 121,000 円  84.61 % 7 36 6,010 53 699 27,215
8 水戸市大工町2-6-24 商業地 120,000 円  89.55 % 8 38 6,052 43 584 25,058
9 水戸市栄町2-10-37 商業地 115,000 円  88.46 % 9 43 6,370 48 620 25,797
10 水戸市城南2-6-25 商業地 109,000 円  89.34 % 10 44 6,807 46 593 25,221
11 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 109,000 円  90.08 % 10 44 6,807 38 550 24,387
12 水戸市梅香1-6-10 住宅地 108,000 円  91.52 % 12 47 6,861 33 464 22,291
13 水戸市千波町字千波山2402番6 商業地 108,000 円  89.25 % 12 47 6,861 47 598 25,301
14 水戸市姫子2丁目740番1外 住宅地 105,000 円  93.75 % 14 50 7,086 18 318 17,710
15 水戸市新荘3-3-31 住宅地 102,000 円  89.47 % 15 53 7,323 44 586 25,105
16 水戸市白梅3-3-9 住宅地 101,000 円  95.28 % 16 54 7,424 14 238 13,554
17 水戸市北見町5-8 住宅地 99,500 円  96.6 % 17 57 7,583 7 181 10,011
18 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 97,000 円  94.17 % 18 59 7,767 16 292 16,616
19 水戸市本町3-11-6 商業地 94,000 円  87.85 % 19 61 8,075 49 640 26,183
20 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 93,000 円  92.07 % 20 62 8,168 24 420 21,204
21 水戸市上水戸3-7-26 商業地 92,500 円  86.44 % 21 63 8,242 52 677 26,736
22 水戸市千波町字東久保16番3 住宅地 91,700 円  91.7 % 22 65 8,349 32 458 22,006
23 水戸市東台2-4-14 住宅地 89,800 円  89.97 % 23 66 8,561 40 555 24,638
24 水戸市朝日町字天神下2897番1 住宅地 85,100 円  90.05 % 24 73 8,990 39 551 24,418
25 水戸市見和1丁目470番77外 住宅地 84,500 円  90.95 % 25 74 9,081 36 495 23,132
26 水戸市松が丘2-1-11 住宅地 82,900 円  100 % 26 79 9,300 1 1 99
27 水戸市愛宕町3-31 住宅地 81,700 円  91.08 % 27 82 9,420 35 485 22,909
28 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 81,400 円  91.97 % 28 86 9,461 26 434 21,457
29 水戸市大工町3-9-18 住宅地 81,000 円  92.25 % 29 87 9,472 21 407 20,883
30 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 80,500 円  95.49 % 30 88 9,542 12 228 13,022
31 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 79,000 円  89.77 % 31 92 9,738 41 574 24,858
32 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 78,400 円  95.49 % 32 94 9,827 12 228 13,022
33 水戸市笠原町1234番10外 住宅地 78,000 円  92.19 % 33 95 9,844 22 410 20,973
34 水戸市八幡町14-33 住宅地 78,000 円  92.08 % 33 95 9,844 23 417 21,180
35 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 77,000 円  91.34 % 35 102 9,970 34 476 22,551
36 水戸市新原1-16-1 住宅地 76,000 円  90.8 % 36 104 10,091 37 508 23,430
37 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 75,600 円  93.79 % 37 107 10,160 17 316 17,664
38 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 75,500 円  91.84 % 38 108 10,168 29 445 21,758
39 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 74,400 円  92.07 % 39 111 10,346 24 420 21,204
40 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 74,200 円  91.83 % 40 112 10,358 30 447 21,761
41 水戸市自由が丘2-15 住宅地 71,000 円  95.94 % 41 126 10,779 11 213 11,803
42 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 70,000 円  93.58 % 42 131 10,905 19 331 18,100
43 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 66,500 円  91.97 % 43 151 11,452 26 434 21,457
44 水戸市大塚町字糀内1852番76外 準工業 65,200 円  93.14 % 44 156 11,612 20 350 19,000
45 水戸市渡里町字南前原2674番13 住宅地 57,000 円  91.93 % 45 204 12,951 28 441 21,572
46 水戸市東前2丁目65番外 住宅地 57,000 円  98.27 % 45 204 12,951 3 94 5,272
47 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 56,000 円  91.8 % 47 212 13,133 31 449 21,811
48 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 区域内 38,000 円  97.43 % 48 383 16,770 6 139 7,704
49 水戸市堀町字前ノ内768番1 見込地 33,600 円  89.36 % 49 428 17,857 45 590 25,204
50 水戸市河和田町字長谷原4384番52 区域内 32,500 円  97.89 % 50 438 18,124 4 116 6,447
51 水戸市平須町字原山163番10 区域内 30,800 円  96.25 % 51 457 18,565 10 203 10,909
52 水戸市酒門町字石川道1242番2 区域内 30,700 円  96.54 % 52 458 18,580 8 186 10,211
53 水戸市柳河町字中坪819番1外 区域内 29,100 円  96.35 % 53 471 18,951 9 200 10,679
54 水戸市大場町字根田2031番1 区域内 13,000 円  97.74 % 54 634 23,787 5 127 6,875