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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 下館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 下館市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  45,900 円  52,300 円  39,500 円  0  5 
見込地 1  17,400 円  17,400 円  17,400 円  0  1 
商業地 2  85,900 円  88,000 円  83,800 円  0  2 
準工業 1  43,600 円  43,600 円  43,600 円  0  1 
工業地 1  29,300 円  29,300 円  29,300 円  0  1 
区域内 3  17,633 円  19,500 円  16,000 円  0  3 
合計 13  41,885 円  88,000 円  16,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 423  45,429 円  136,000 円  1,910 円  0  416 
見込地 17  22,394 円  33,600 円  15,300 円  0  17 
商業地 100  82,642 円  270,000 円  15,300 円  0  96 
準工業 23  40,548 円  65,200 円  13,600 円  0  23 
工業地 15  26,773 円  48,900 円  15,200 円  0  14 
区域内 115  17,924 円  40,100 円  6,880 円  0  112 
林地 18  1,028,333 円  2,850,000 円  135,000 円  0  15 
合計 693  45,103 円  270,000 円  1,910 円  0  678 
含:林地 711  69,995 円  2,850,000 円  1,910 円  0  693 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 下館市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下館市字田谷川乙954番 商業地 88,000 円  90.72 % 1 69 8,684 12 513 23,533
2 下館市字下田中丙220番8 商業地 83,800 円  90.1 % 2 76 9,179 13 546 24,360
3 下館市大字二木成字三条1514番 住宅地 52,300 円  92.07 % 3 254 13,870 10 420 21,204
4 下館市字台甲397番1 住宅地 50,000 円  95.23 % 4 269 14,251 6 240 13,621
5 下館市大字菅谷字大道1768番 住宅地 47,700 円  96.36 % 5 289 14,748 5 197 10,639
6 下館市字砂原乙162番20外 準工業 43,600 円  96.46 % 6 333 15,584 3 190 10,406
7 下館市小川字箱ケ島1479番46 住宅地 40,000 円  93.02 % 7 367 16,314 8 361 19,290
8 下館市大字岡芹字上982番 住宅地 39,500 円  92.94 % 8 372 16,451 9 367 19,531
9 下館市大字玉戸字西原2971番外 工業地 29,300 円  91.56 % 9 470 18,919 11 462 22,230
10 下館市大字下平塚字大谷原630番46 区域内 19,500 円  96.53 % 10 557 21,577 2 188 10,217
11 下館市大字女方字砂田199番 見込地 17,400 円  96.66 % 11 583 22,278 1 178 9,790
12 下館市西方字大海道西1793番25 区域内 17,400 円  95.08 % 11 583 22,278 7 251 14,095
13 下館市大字上平塚字堀角792番3 区域内 16,000 円  96.38 % 13 601 22,713 4 195 10,588