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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 常総市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 常総市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  43,467 円  47,800 円  40,100 円  0  3 
見込地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
商業地 1  67,200 円  67,200 円  67,200 円  0  1 
区域内 3  17,100 円  20,800 円  15,000 円  0  3 
合計 8  33,488 円  67,200 円  15,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 423  45,429 円  136,000 円  1,910 円  0  416 
見込地 17  22,394 円  33,600 円  15,300 円  0  17 
商業地 100  82,642 円  270,000 円  15,300 円  0  96 
準工業 23  40,548 円  65,200 円  13,600 円  0  23 
工業地 15  26,773 円  48,900 円  15,200 円  0  14 
区域内 115  17,924 円  40,100 円  6,880 円  0  112 
林地 18  1,028,333 円  2,850,000 円  135,000 円  0  15 
合計 693  45,103 円  270,000 円  1,910 円  0  678 
含:林地 711  69,995 円  2,850,000 円  1,910 円  0  693 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 常総市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水海道市栄町字亀岡東2680番14 商業地 67,200 円  90.44 % 1 147 11,349 7 522 23,902
2 水海道市山田町字八間西4722番4 住宅地 47,800 円  89.34 % 2 287 14,738 8 593 25,221
3 水海道市相野谷町字西畑40番26 住宅地 42,500 円  92.19 % 3 347 15,803 3 410 20,973
4 水海道市豊岡町字出山乙1160番52 住宅地 40,100 円  91.55 % 4 365 16,304 5 463 22,239
5 水海道市小山戸町字地尻586番3 区域内 20,800 円  91.62 % 5 547 21,201 4 460 22,149
6 水海道市中妻町字大野道北796番 見込地 19,000 円  90.47 % 6 562 21,741 6 520 23,825
7 水海道市内守谷町字向地屋敷付2941番3 区域内 15,500 円  95.67 % 7 605 22,895 2 224 12,566
8 水海道市豊岡町字貝塚甲245番1外 区域内 15,000 円  96.15 % 8 610 23,081 1 205 11,128