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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  53,617 円  63,200 円  46,600 円  0  11 
見込地 1  19,300 円  19,300 円  19,300 円  0  1 
商業地 4  86,200 円  93,300 円  68,300 円  0  4 
準工業 2  64,450 円  74,000 円  54,900 円  0  2 
区域内 3  19,767 円  22,400 円  15,700 円  0  3 
合計 22  54,350 円  93,300 円  15,700 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  48,591 円  125,000 円  2,150 円  0  281 
見込地 13  19,754 円  31,000 円  12,000 円  0  11 
商業地 91  113,649 円  575,000 円  13,500 円  0  83 
準工業 22  60,741 円  113,000 円  27,800 円  0  21 
工業地 8  30,213 円  52,500 円  14,300 円  0  8 
区域内 53  20,130 円  48,500 円  8,000 円  0  50 
林地 20  1,845,600 円  6,500,000 円  72,000 円  0  18 
合計 483  57,198 円  575,000 円  2,150 円  0  454 
含:林地 503  128,308 円  6,500,000 円  2,150 円  0  472 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町1-21 商業地 93,300 円  88.01 % 1 61 8,159 18 459 26,059
2 栃木市倭町7-17 商業地 92,000 円  85.98 % 2 64 8,269 21 484 26,882
3 栃木市万町3-18 商業地 91,200 円  86.85 % 3 66 8,370 20 472 26,598
4 栃木市箱森町19-24 準工業 74,000 円  87.05 % 4 120 10,364 19 471 26,518
5 栃木市旭町16-28 商業地 68,300 円  89.51 % 5 142 11,190 17 443 25,084
6 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 63,200 円  91.99 % 6 162 11,937 8 317 21,432
7 栃木市野中町1369番5外1筆 住宅地 62,100 円  92 % 7 166 12,088 7 315 21,339
8 栃木市柳橋町4-9 住宅地 58,600 円  90.15 % 8 184 12,703 15 424 24,292
9 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 56,200 円  90.2 % 9 202 13,113 14 423 24,214
10 栃木市小平町10-50 住宅地 55,700 円  91.76 % 10 205 13,219 10 340 21,884
11 栃木市神田町8-6 住宅地 55,100 円  91.83 % 11 210 13,303 9 336 21,761
12 栃木市樋ノ口町字綾川東64番1外1筆 準工業 54,900 円  90.44 % 12 215 13,403 13 415 23,902
13 栃木市大町10-16 住宅地 51,800 円  89.93 % 13 236 13,981 16 438 24,674
14 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 49,200 円  91.11 % 14 258 14,438 11 380 22,868
15 栃木市沼和田町41-4 住宅地 48,700 円  91.02 % 15 260 14,548 12 384 23,010
16 栃木市川原田町字笹塚393番11 住宅地 48,200 円  100 % 16 267 14,637 1 1 99
17 栃木市平井町字大堀端145番3 住宅地 48,000 円  92.3 % 17 268 14,648 6 289 20,747
18 栃木市大森町442番9 住宅地 46,600 円  96.08 % 18 277 14,966 5 132 11,381
19 栃木市川原田町字西870番外1筆 区域内 22,400 円  98.24 % 19 405 20,734 4 78 5,348
20 栃木市新井町字天沼611番1 区域内 21,200 円  99.06 % 20 412 21,068 3 46 3,133
21 栃木市箱森町字元新田1658番 見込地 19,300 円  85.77 % 21 422 21,658 22 485 26,932
22 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 区域内 15,700 円  99.36 % 22 446 22,842 2 34 2,575