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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 鹿沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 鹿沼市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  46,769 円  63,500 円  36,700 円  0  12 
見込地 1  18,900 円  18,900 円  18,900 円  0  0 
商業地 5  86,640 円  111,000 円  75,000 円  0  4 
準工業 2  57,000 円  73,000 円  41,000 円  0  2 
区域内 2  20,500 円  20,800 円  20,200 円  0  2 
合計 23  52,830 円  111,000 円  18,900 円  0  20 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <栃木県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  48,591 円  125,000 円  2,150 円  0  281 
見込地 13  19,754 円  31,000 円  12,000 円  0  11 
商業地 91  113,649 円  575,000 円  13,500 円  0  83 
準工業 22  60,741 円  113,000 円  27,800 円  0  21 
工業地 8  30,213 円  52,500 円  14,300 円  0  8 
区域内 53  20,130 円  48,500 円  8,000 円  0  50 
林地 20  1,845,600 円  6,500,000 円  72,000 円  0  18 
合計 483  57,198 円  575,000 円  2,150 円  0  454 
含:林地 503  128,308 円  6,500,000 円  2,150 円  0  472 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 鹿沼市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鹿沼市貝島町字下上野503番1 商業地 111,000 円  91.73 % 1 48 6,652 19 343 21,961
2 鹿沼市石橋町字西石橋町1543番1 商業地 93,700 円  86.75 % 2 60 8,137 23 476 26,634
3 鹿沼市西茂呂3丁目55番3 商業地 78,500 円  100 % 3 103 9,798 1 1 99
4 鹿沼市中田町字西中田町1261番3 商業地 75,000 円  92.02 % 4 113 10,205 17 312 21,301
5 鹿沼市銀座2丁目字東久保町1283番4 商業地 75,000 円  92.36 % 4 113 10,205 16 286 20,690
6 鹿沼市村井町字道目木186番1外1筆 準工業 73,000 円  91.02 % 6 123 10,501 21 384 23,010
7 鹿沼市栄町1丁目24番19外1筆 住宅地 63,500 円  94.63 % 7 160 11,887 8 174 15,530
8 鹿沼市幸町1-1-2 住宅地 56,700 円  94.02 % 8 197 13,042 10 204 16,991
9 鹿沼市東町1-7-12 住宅地 51,500 円  92.62 % 9 239 14,011 15 275 20,229
10 鹿沼市下武子町字宮上野152番21 住宅地 49,700 円  92.72 % 10 254 14,369 14 268 20,029
11 鹿沼市千渡字弥吾妻1010番4 住宅地 48,500 円  94.91 % 11 262 14,565 7 165 14,727
12 鹿沼市上野町字中上野233番9 住宅地 48,500 円  92.91 % 11 262 14,565 13 253 19,641
13 鹿沼市千手町字千手脇2544番6 住宅地 47,500 円  93.68 % 13 271 14,768 11 218 17,911
14 鹿沼市上殿町字金山516番9外1筆 住宅地 45,500 円  93.42 % 14 287 15,177 12 224 18,442
15 鹿沼市坂田山3丁目10番 住宅地 42,000 円  90.9 % 15 303 15,891 22 397 23,169
16 鹿沼市茂呂字庚塚401番5 準工業 41,000 円  94.03 % 16 307 16,092 9 201 16,973
17 鹿沼市樅山町字郷中616番19 住宅地 40,200 円  96.63 % 17 319 16,283 5 124 9,914
18 鹿沼市西鹿沼町字塚越1248番8 住宅地 40,000 円  91.95 % 18 320 16,314 18 323 21,512
19 鹿沼市奈佐原町字穂並町336番1 住宅地 37,700 円  100 % 19 334 16,872 1 1 99
20 鹿沼市三幸町字滝ノ沢1508番12外1筆 住宅地 36,700 円  91.52 % 20 338 17,094 20 352 22,291
21 鹿沼市上日向字田中398番2外1筆 区域内 20,800 円  97.65 % 21 415 21,201 4 98 7,124
22 鹿沼市上石川字上赤羽根1722番3外1筆 区域内 20,200 円  95.73 % 22 419 21,361 6 143 12,432
23 鹿沼市千渡字弥吾妻961番1 見込地 18,900 円  100 % 23 426 21,828 1 1 99