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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 小山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 小山市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  56,518 円  74,400 円  40,700 円  0  22 
見込地 2  16,300 円  16,800 円  15,800 円  0  2 
商業地 6  153,483 円  283,000 円  84,500 円  0  6 
準工業 2  56,150 円  79,800 円  32,500 円  0  2 
工業地 2  26,950 円  30,200 円  23,700 円  0  2 
区域内 4  18,900 円  28,300 円  14,500 円  0  4 
合計 38  64,176 円  283,000 円  14,500 円  0  38 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  48,591 円  125,000 円  2,150 円  0  281 
見込地 13  19,754 円  31,000 円  12,000 円  0  11 
商業地 91  113,649 円  575,000 円  13,500 円  0  83 
準工業 22  60,741 円  113,000 円  27,800 円  0  21 
工業地 8  30,213 円  52,500 円  14,300 円  0  8 
区域内 53  20,130 円  48,500 円  8,000 円  0  50 
林地 20  1,845,600 円  6,500,000 円  72,000 円  0  18 
合計 483  57,198 円  575,000 円  2,150 円  0  454 
含:林地 503  128,308 円  6,500,000 円  2,150 円  0  472 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 小山市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小山市城山町3-2-18 商業地 283,000 円  84.47 % 1 23 1,792 38 490 27,238
2 小山市駅東通り1-6-11 商業地 206,000 円  84.77 % 2 29 2,969 36 488 27,196
3 小山市駅東通り2-40-31 商業地 137,000 円  84.56 % 3 35 5,202 37 489 27,225
4 小山市天神町1-2-17 商業地 123,000 円  87.85 % 4 39 5,909 34 461 26,183
5 小山市城東6-8-11 商業地 87,400 円  89.36 % 5 78 8,779 31 445 25,204
6 小山市乙女3-15-3 商業地 84,500 円  88.02 % 6 84 9,081 32 458 26,053
7 小山市城北2丁目22番19 準工業 79,800 円  89.66 % 7 99 9,689 30 441 24,960
8 小山市八幡町2-12-4 住宅地 74,400 円  90.95 % 8 118 10,346 21 393 23,132
9 小山市城東3-12-2 住宅地 69,900 円  90.77 % 9 134 10,992 26 407 23,468
10 小山市中久喜3-9-21 住宅地 68,300 円  92.17 % 10 142 11,190 10 297 21,013
11 小山市若木町1-18-3 住宅地 68,100 円  91.9 % 11 144 11,207 14 328 21,647
12 小山市城東6-17-37 住宅地 68,000 円  92.89 % 12 145 11,214 7 257 19,673
13 小山市駅南町1-19-17 住宅地 66,500 円  90.47 % 13 150 11,452 28 413 23,825
14 小山市駅南町6-21-3 住宅地 64,500 円  90.84 % 14 157 11,739 23 403 23,359
15 小山市城北6丁目33番19 住宅地 60,700 円  91.55 % 15 174 12,351 17 348 22,239
16 小山市神鳥谷5-13-3 住宅地 59,500 円  90.83 % 16 180 12,521 24 404 23,375
17 小山市乙女1-12-2 住宅地 57,900 円  90.61 % 17 189 12,833 27 412 23,685
18 小山市犬塚5丁目17番17 住宅地 57,500 円  91.26 % 18 194 12,869 19 370 22,649
19 小山市東城南5丁目31番38外1筆 住宅地 55,500 円  92.03 % 19 206 13,236 12 311 21,280
20 小山市大字大行寺字上川原1027番1 住宅地 55,400 円  90.96 % 20 207 13,266 20 389 23,112
21 小山市東間々田1-7-29 住宅地 51,800 円  92.17 % 21 236 13,981 10 297 21,013
22 小山市大字横倉新田字欠塚315番9外1筆 住宅地 50,100 円  91.92 % 22 249 14,243 13 327 21,598
23 小山市大字喜沢字海道西1221番26 住宅地 49,900 円  90.89 % 23 252 14,351 22 401 23,330
24 小山市大字平和字下道南77番4 住宅地 48,700 円  92.93 % 24 260 14,548 6 247 19,571
25 小山市大字羽川字コブタ島526番8 住宅地 46,100 円  91.46 % 25 283 15,052 18 356 22,383
26 小山市大字横倉新田字守武253番25 住宅地 45,800 円  91.6 % 26 285 15,140 16 345 22,168
27 小山市大字粟宮字西道上1521番1 住宅地 43,100 円  91.89 % 27 298 15,657 15 331 21,667
28 小山市大字千駄塚字道西361番10 住宅地 41,000 円  92.34 % 28 307 16,092 9 287 20,717
29 小山市大字粟宮字東道上1134番36 住宅地 40,700 円  95.99 % 29 313 16,190 4 134 11,677
30 小山市大字外城字中台90番4 準工業 32,500 円  92.85 % 30 353 18,124 8 261 19,720
31 小山市城東4-5-1 工業地 30,200 円  90.14 % 31 367 18,690 29 425 24,307
32 小山市大字荒井字上原422番23 区域内 28,300 円  94.96 % 32 374 19,163 5 163 14,548
33 小山市大字北飯田字芋内78番4 工業地 23,700 円  90.8 % 33 396 20,342 25 405 23,430
34 小山市大字梁字北石島1174番外1筆 区域内 17,500 円  97.76 % 34 433 22,227 3 95 6,825
35 小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下42番2外1筆 見込地 16,800 円  87.95 % 35 438 22,465 33 460 26,120
36 小山市大字粟宮字西添2442番 見込地 15,800 円  86.81 % 36 445 22,807 35 474 26,606
37 小山市大字南小林字宿35番3 区域内 15,300 円  98.7 % 37 450 22,988 1 58 4,159
38 小山市大字南半田字鎌田607番 区域内 14,500 円  98.63 % 38 456 23,268 2 60 4,342